Решение № 2-315/2019 2-315/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-315/2019

Дело №2-315/2019

27RS0012-01-2019-000440-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 25 июня 2019 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Костиной Е.В.,

при секретаре Тарасенок Н.А.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Черепанова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании --- утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с 2014 года в ее квартире не проживает, членом ее семьи не является. Данная регистрация препятствует истцу распорядиться квартирой по своему усмотрению, как собственнику, в связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользованием жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, пояснила суду, что --- являлась ее подругой, они вместе работали на БАМе, затем --- уехала, а в 2013 году ей понадобилось вернуться в <адрес> доработать северный стаж для пенсии. Она приняла ---, зарегистрировала ее у себя в квартире. --- доработала до лета 2014 года, доработала стаж, написала заявление на отпуск с последующим увольнением и они вместе поехали отдыхать в Крым <адрес>, по окончании отдыха истец вернулась домой, а --- осталась в <адрес> искать себе работу, говорила, что сын живет в <адрес> и она может поехать к нему. После их расставания --- перестала выходить на связь, ее телефон недоступен. Регистрация --- препятствует истцу в распоряжении своей квартирой, в связи с чем просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик --- в суд не прибыла, судебные повестки, направляемые ей по последнему известному его месту жительства, то есть по указанному выше адресу, возвращены в адрес суда.

На основании ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков, место жительства которого неизвестно, адвоката Черепанова В.В.

Адвокат Черепанов В.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился в полном объеме, поскольку причины отсутствия ответчика неизвестны.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец --- является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире истца значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ---, 01.03.1962г.р. (л.д.9)

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ лица, которые утратили законные основания пользования данным жилым помещением, могут быть выселены из жилого помещения по требованию собственника жилого помещения.

На основании изложенного суд считает, что --- утратила право на проживание в <адрес> расположенной по адресу <адрес>, поскольку добровольно выехала из указанного помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, требования истца о признании ---, утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 194- 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Требования --- удовлетворить.

Признать ---, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнебуреинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Е.В.Костина