Решение № 02-6178/2025 02-6178/2025~М-5627/2025 2-6178/2025 М-5627/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 02-6178/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    адрес 05 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6178/2025 по иску ООО «ПрофМастер» к ООО «Базис Виста», ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, компенсационной стоимости имущества, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПрофМастер» обратилось в суд с иском ООО «Базис Виста», ФИО1 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по арендной плате за период 18.11.2024 г. по 15.04.2025 г. в размере сумма, компенсационной стоимости не подлежащего восстановлению имущества в размере сумма, задолженности по компенсации стоимости невозвращенного арендованного имущества в размере сумма, неустойки за период за каждый день просрочки платежей, начиная с 19.08.2025 г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% от суммы образовавшейся задолженности (сумма в день), расходы на оплату юридических услуг в размере сумма и государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска указано, что 13.03.2024 г. между ООО «Профмастер» и ООО «Базис Виста» заключен договор аренды № АК1322/24, по условиям которого, арендодатель принял на себя обязательства по передаче арендатору имущества за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор обязался принять это имущество и выплатить арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств арендатором ООО «Базис Виста» образовалась задолженность за период с 23.03.2024 г. по 15.04.2025 г. в размере сумма В связи с длительным неисполнением арендатором своих обязательств по внесению арендной платы, истец, на основании п. 3.4 договора применил повышающий коэффициент, в связи с чем, задолженность по арендной плате составила сумма Кроме того, у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по компенсационной стоимости арендованного имущества, не подлежащего восстановлению, а также по компенсации стоимости ремонтных работ в отношении арендованного имущества. С учетом ранее внесенного по договору обеспечительного платежа стоимость арендованного имущества, не подлежащего восстановлению, составила сумма На основании п. 5.4 договора, истец отказался от невозвращенного и поврежденного имущество, компенсационная стоимость которого составила сумма, направил в адрес ответчиков досудебную претензию с требованием о погашении задолженности, которую ответчики проигнорировали.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПрофМастер» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Базис Виста», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не уведомили.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Вместе с тем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из ст. 622 ГК РФ следует, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, вместе с тем, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, а в случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Как следует из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, поручительством, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором. Законодатель выделяет поручительство как способ обеспечения обязательства договоренность, о котором должна быть закреплена в письменной форме (ст. 362 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1 - 3 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в п. 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (п. 1 ст. 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Таким образом, вышеуказанный договор аренды оборудования следует рассматривать в качестве смешанного договора, объединяющего в себе элементы договора аренды и договора поручительства.

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными условиями являются условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все иные условия, относительно которых, по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, подписание договора аренды в смешанной форме в силу закона неотделимо связано с одновременным подписанием договора поручительства, с соблюдением всех его существующих условий.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО «ПрофМастер» и ООО «Базис Виста» заключен договор аренды № АК1322/24 от 13.03.2024 г., по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор обязался принять это имущество и выплатить арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество.

Согласно п. 1.2 договора, стороны согласовывают перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия договора путем указания в спецификациях, и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества, и/или в счете, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью договора и содержат следующие сведения: наименование (вид, тип) имущества и его технические характеристики (при наличии); наименование и адрес места эксплуатации; количество единиц имущества; размер обеспечительного платежа; размер компенсационной стоимости имущества, передаваемого в аренду.

Компенсационная стоимость имущества и стоимость ремонтных работ согласованы сторонами в приложении № 2, Спецификациях к договору, а также путем указания такой стоимости в актах приема-передачи и возврата (п. 1.2 договора).

Согласно п. 3.1 договора, сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества в аренде с момента его приема арендатором и до момента его возврата на склад арендодателя, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, рассчитываемого как: количество дней имущества в аренде умноженное на стоимость аренды за каждую единицу имущества в аренде в день, но не менее сумма, в том числе (в т.ч. НДС 20%) за первоначальный срок аренды. При использовании имущества менее минимальной суммы арендной платы по договору, арендная плата начисляется из расчета минимальной суммы арендной платы по договору.

Согласно п. 3.2 договора, арендатор вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды, в полном объеме арендную плату за новый срок. В данном случае со стороны арендодателя не требуется каких-либо дополнительных действий, а арендатор обязуется идентифицировать такой платеж как за продление срока аренды имущества, указав об этом в назначении платежа.

Согласно п. 3.4 договора, сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании арендатора с момента его приема арендатором и до момента его возврата арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты по аренде за новый срок (период пользования), арендатор по требованию арендодателя обязан в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента предъявления такого требования выплатить ему арендую плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное.

Согласно п. 3.5 договора, до передачи в аренду имущества арендатор обязуется выплатить арендодателю арендную плату за весь первоначально согласованный срок аренды, обеспечительный платеж, а также, если стороны не предусмотрели иное, оплатить стоимость перевозки имущества до места его эксплуатации арендатором и обратно до арендодателя.

Согласно п. 3.14 договора, арендатор обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения акта возврата имущества, товаросопроводительного документа или от даты направления соответствующего требования арендодателя оплатить последнему задолженность по договору, компенсационную стоимость имущества и стоимость ремонтных работ, а также стоимость оказанных транспортных услуг, произведенных дополнительных расходов и убытков в полном объеме, a в случаи наличия разногласий сторон касательно их стоимости, арендатор обязуется в вышеуказанный срок оплатить неоспариваемую задолженность.

Согласно п. 5.4 договора, в случае отказа арендатора от возврата имущества, в т.ч. при нарушении срока возврата имущества более чем на 5 (пять) рабочих дней, а также в случае тотального повреждения имущества без целесообразности/невозможности проведения восстановительного ремонта, арендодатель вправе заявить односторонний отказ от права собственности на имущество в пользу арендатора и потребовать выплату согласованной сторонами его компенсационной стоимости. Требование должно содержать перечень соответствующего имущества и размер его компенсационной стоимости. Срок для выплаты компенсационной стоимости арендатором в данном случае 5 (пять) рабочих дней от даты, когда соответствующее требование считается доставленным.

Согласно пункту 5.9 договора, в случае утраты или повреждения имущества, арендатор по требованию арендодателя обязан в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней от даты соответствующего требования арендодателя произвести выплату компенсационной стоимости или стоимости ремонтных работ.

Согласно п. 6.3 договора, арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора и расторгнуть его, направив соответствующее уведомление арендатору в случаях: просрочки уплаты арендной платы и/или иных причитающихся по договору платежей на срок свыше 10 (десяти) календарных дней и/или более двух раз подряд вне зависимости от количества дней просрочки; самовольного изменения арендатором места эксплуатации имущества; передачи арендатором прав по договору или имущества третьему лицу без письменного согласия арендодателя; невозможностью проверить имущество в соответствии с порядком, предусмотренным разделом 4 договора.

Согласно п. 8.6 договора, лицо, заключившее договор от имени арендатора (поручитель по договору за арендатора; далее - "поручитель"), обязуется лично солидарно с арендатором отвечать за неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств арендатором по договору перед арендодателем, в т.ч. за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей, транспортных расходов, возмещение стоимости имущества, неустойки, штрафов, процентов за пользование денежных средств, судебных издержек по взысканию долга арендатора, а также любых иных убытков и обоснованных требований арендодателя без ограничения, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Претензионный порядок между арендодателем и поручителем не обязателен.

Поручитель также дает свое согласие на то, что в случае изменения основного обязательства по договору он продолжает отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором обязательств по договору на измененных условиях без ограничения. Поручительство дано сроком на 3 (три) года со дня наступления срока исполнения обязательств по договору.

Факт передачи оборудования подтвержден предоставленными в материалы дела актами приема передачи.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что в результате уклонения арендатора от надлежащего исполнения обязательств по оплате согласованных арендных платежей в счет переданного во временное пользование имущества за ним за период с 23.03.2024 по 15.04.2025 числится задолженность в размере сумма, начисленная с учетом условий п. 3.4 договора о повышающим коэффициенте -1,5, заявленная к солидарному взысканию с арендатора и поручителя, вместе с компенсационной стоимостью имущества, не подлежащего восстановлению в размере сумма и компенсационной стоимостью невозвращенного имущества в размере сумма, а также начисленной в соответствии с п. 5.3 договора неустойкой, начиная с 19.08.2025 за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% от суммы образовавшейся задолженности (сумма в день).

Данная задолженность подтверждена соответствующим расчетом и представленными платежными поручениями, свидетельствующим о частичном исполнении ООО «Базис Виста» обязательств в спорный период с 18.11.2024 г. по 15.04.2025 г., а именно на общую сумму сумма

Предъявлению искового заявления предшествовало обращение истца к ответчикам с претензией от 17.04.2025 г.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия правоотношений между арендодателем ООО «ПрофМастер» и арендатором ООО «Базис Виста» подтвержден указанным договором аренды № АК1322/24 от 13.03.2024 г., фактически осуществляемыми в счет исполнения обязательств платежами.

Данные обстоятельства, равно как и размер заявленной задолженности ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиками расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, равно как и не представлено доказательств погашения задолженности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики уклонились от надлежащего исполнения своих обязательств по договору аренды оборудования и доказательств обратного в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представили, суд приходит к выводу, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по арендной плате за период с 18.11.2024 г. по 15.04.2025 г. в размере сумма, компенсационной стоимости не подлежащего восстановлению имущества в размере сумма, задолженности по компенсации стоимости невозвращенного арендованного имущества в размере сумма, неустойки за период за каждый день просрочки платежей, начиная с 19.08.2025 г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% от суммы образовавшейся задолженности (сумма в день), являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Документально подтвержденные расходы истца по оплате услуг представителя в размере сумма и государственной пошлины сумма, распределяются судом по правилам ст. 98, ст. 100 ГПК РФ и относятся на ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПрофМастер» к ООО «Базис Виста», ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, компенсационной стоимости имущества, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Базис Виста» (ИНН <***>), ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «ПрофМастер» (ИНН <***>) задолженность по арендной плате в размере сумма, компенсационную стоимость не подлежащего восстановлению имущества в размере сумма, задолженность по компенсации стоимости невозвращенного арендованного имущества в размере сумма, неустойки за период за каждый день просрочки платежей, начиная с 19.08.2025 г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% от суммы образовавшейся задолженности (сумма. в день), расходы на оплату услуг представителя сумма, расходы на оплату государственной пошлины сумма

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 21.11.2025 г.

Судья Е.А. Игнатова