Решение № 2-48/2018 2-48/2018(2-972/2017;)~М-952/2017 2-972/2017 М-952/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-48/2018

Дело № 2-48/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Никифоровой И.Б.

при секретаре Выприцкой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Чаплыгина Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ответчику администрации городского поселения г.Чаплыгина Липецкой области с требованиями:

- о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования;

- о признании за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования:

- о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Свои исковые требования обосновали тем, что 26.04.2017 года между администрацией городского поселения города Чаплыгина Липецкой области и ФИО4, действующей в интересах ФИО5 на основании доверенности, была совершена сделка купли-продажи земельного участка площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Расчет по договору произведен полностью.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, договор купли-продажи земельного участка прошел государственную регистрацию 15.05.2017 года, то есть уже после смерти ФИО5

После ее смерти у нотариуса нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО6 было заведено наследственное дело №69/2017 к имуществу ФИО5, согласно которого ее наследниками стали:

- в 7/18 долях дочь наследодателя ФИО1, принявшая наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом по Чаплыгинскому нотариальному округу Липецкой области ФИО6 14.03.2001, реестр № 627,

- в 7/18 долях дочь наследодателя ФИО4, принявшая наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом по Чаплыгинскому нотариальному округу Липецкой области ФИО6 14.03.2001, реестр № 627,

- в 1/9 долях сын наследодателя ФИО3, принявший наследство по закону, как наследник на обязательную долю в наследстве,

- в 1/9 долях сын наследодателя ФИО2, принявший наследство по закону, как наследник на обязательную долю в наследстве.

Указанным наследникам в соответствующих долях нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в соответствующих долях на земельный участок под этим домом 22.11.2017 года нотариусом было отказано, так как право собственности на земельный участок было зарегистрировано за наследодателем уже после ее смерти, тогда как правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В настоящее время зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № они не имеют возможности, так как получили отказ в совершении соответствующих нотариальных действий, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

ФИО4 отказалась обращаться совместно с ними в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Считают, что ФИО5 купила земельный участок 26.04.2017 года до своей смерти, то есть он так же подлежит включению в ее наследственное имущество.

В ходе судебного разбирательства от истцов ФИО1, ФИО3, ФИО2 поступило заявление об уточнении исковых требований (в порядке ст.39 ГПК РФ), согласно которого они просили суд включить земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ее наследниками (истцами) право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования, а именно:

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования,

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования,

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования,

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Определением суда от 16.01.2018 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО4

Определением суда от 16.01.2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика были привлечены: ФИО7, ФИО8, нотариус нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО6

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ поддержали в полном объеме. Сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и исковом заявлении в порядке ст.39 ГПК РФ.

Ответчик администрация городского поселения г.Чаплыгина Липецкой области, в лице представителя, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. Вопрос об удовлетворении исковых требований просила оставить на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 и ее представитель по ордеру адвокат Лучников В.С. в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 с учетом уточнений признали в полном объеме и не оспаривали. Представили в суд заявление, где указали, что им разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, в лице представителя, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания и возражений не предоставил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 с учетом уточнений.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил в суд телеграмму в которой просил дело рассмотреть без его участия. От доли наследства отказался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истцов с учетом уточнений законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного слушания судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти у нотариуса нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО6 было заведено наследственное дело №69/2017 к имуществу ФИО5, согласно которого ее наследниками стали:

- в 7/18 долях дочь наследодателя ФИО1 (истица по данному делу), принявшая наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом по Чаплыгинскому нотариальному округу Липецкой области ФИО6 14.03.2001, реестр № 627,

- в 7/18 долях дочь наследодателя ФИО4 (ответчик по данному делу), принявшая наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом по Чаплыгинскому нотариальному округу Липецкой области ФИО6 14.03.2001, реестр № 627,

- в 1/9 доле сын наследодателя ФИО3 (истец по данному делу), принявший наследство по закону, как наследник на обязательную долю в наследстве,

- в 1/9 доле сын наследодателя ФИО2 (истец по данному делу), принявший наследство по закону, как наследник на обязательную долю в наследстве.

Указанным наследникам в соответствующих долях нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства было также установлено, что 26.04.2017 года между администрацией городского поселения города Чаплыгина Липецкой области, с одной стороны, и ФИО4, действующей в интересах ФИО5 на основании доверенности, с другой стороны, была совершена сделка купли-продажи земельного участка площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Расчет по договору произведен полностью. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждено в суде договором купли-продажи земельного участка.

Как следует из показаний сторон договор купли-продажи земельного участка прошел государственную регистрацию 15.05.2017 года, то есть уже после смерти ФИО5 (наследодателя). ФИО5 (наследодатель) умерла 29.04.2017 года.

Нотариус нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО6 установив данное обстоятельство отказала наследникам в выдаче свидетельств о праве на наследство в соответствующих долях на указанный земельный участок под этим домом.

В судебном заседании истцами и ответчиком ФИО4 не оспаривалось, что еще до своей смерти наследодатель ФИО5 приобрела по сделке купли-продажи 26.04.2017 года земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Расчет по договору был полностью произведен.

Ответчик в лице администрации городского поселения г.Чаплыгина Липецкой области (продавец по договору купли-продажи) заключение сделки купли-продажи вышеуказанного объекта полностью подтвердил.

Как было установлено в суде причиной отказа нотариуса ФИО10 в выдаче свидетельств явилось только то обстоятельство, что регистрация права на данный объект была осуществлена за ФИО5 уже после ее смерти, что противоречит действующему законодательству, поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В силу ч.2 ст.558 ГК РФ – договор купли-продажи жилого дома подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку покупатель (наследодатель) ФИО5 умерла не успев зарегистрировать свое право собственности на указанный в договоре купли-продажи земельный участок, то суд приходит к выводу, что право собственности ФИО5 на земельный участок должно быть признано судом.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчик ФИО4 приняли наследство после смерти ФИО5, что подтвердили в судебном заседании свидетельствами о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд также учитывает, что ответчик ФИО4 требования истцов признала, не оспаривала.

В силу ст.68 ч.2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ «…При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, должен быть включен в состав наследственного имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и с учетом выданных истцам и ответчику свидетельств, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером 48:18:0551207:19, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером 48:18:0551207:19, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером 48:18:0551207:19, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером 48:18:0551207:19, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером 48:18:0551207:19, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке на земельный участок площадью 1258 кв.м, с кадастровым номером 48:18:0551207:19, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий И.Б.Никифорова

В окончательной форме решение изготовлено 07 февраля 2018 года.