Решение № 2-515/2017 2-515/2017~М-480/2017 М-480/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-515/2017

Дело № 2-515-2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шебекино 08 июня 2017 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи…………………………………Заполацкой Е.А..

-при секретаре…………………………………………………... ФИО2

с участием

-истца ФИО3,

-представителя ответчика администрации Шебекинского района ФИО5 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к администрации Шебекинского района, администрации Белоколодезянского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Постановлением главы администрации Артелянского сельсовета Шебекинского района Белгородской области №7 от 27.07.1992 года, с учетом постановления главы администрации Артелянского сельского округа №17 от 29.04.2000 года «О подготовке Всероссийской переписи населения 2002 года на территории Артелянского сельского округа» ФИО4 выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га., из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес><адрес>.

На основании данного постановления ФИО8 27.07.1992 года выдано свидетельство на право собственности на земельный участок.

06.03.2002 года ФИО4 умер.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, в которое входит вышеуказанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шебекинского нотариального округа выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО3, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации – в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что его мать ФИО1 состояла в фактических брачных отношениях с ФИО4, и проживала с ним по вышеуказанному адресу. После смерти ФИО4, сведений о его наследниках не имеется. С момента смерти ФИО4 спорным земельным участком пользовалась его мать ФИО1, а после ее смерти 27.01.2011 года, данным участком пользуется он. Указал, что его мать, а впоследствии и он после смерти ФИО8, добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, в связи, с чем имеет право на признание за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Шебекинского района ФИО5 (по доверенности) исковые требования не признала, поскольку истцом не выдержан пятнадцатилетний срок открытого, непрерывного и добросовестного владения спорным земельным участком.

Представитель ответчика администрации Белоколодезянского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО3 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственникам, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч.3 ст.234 ГК РФ).

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в п. 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательской давности, которое не ограничено условиями п. 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

На основании ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Как следует из материалов дела, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м значиться ФИО4, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 23.06.2011 года.

Данный земельный участок ему предоставлен в собственность на основании постановления главы администрации Артелянского сельсовета Шебекинского района Белгородской области № от 27.07.1992 года, с учетом постановления главы администрации Артелянского сельсого округа №17 от 29.04.2000 года «О подготовке Всероссийской переписи населения 2002 года на территории Артелянского сельского округа»

На основании указанного постановления ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, в которое входит вышеуказанный земельный участок.

Сведений о его наследниках на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, не имеется.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в которое входит вышеуказанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шебекинского нотариального округа выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что пятнадцатилетний срок открытого, непрерывного и добросовестного владения спорным земельным участком, который в силу вышеприведенных норм гражданского права, необходимо исчислять не ранее истечения срока исковой давности, истцом не выдержан, в связи, с чем законных оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Поскольку в рамках заявленных требований срок, установленный ст. 234 ГК РФ, не наступил, то доводы истца о добросовестности владения недвижимым имуществом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть приняты во внимание.

Таким образом, исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО7 к администрации Шебекинского района, администрации Белоколодезянского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шебекинского

районного суда ФИО9

Мотивированный текст решения изготовлен 09.06.2017 года