Решение № 2-156/2021 2-156/2021~М-17/2021 М-17/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-156/2021

Дело № 2-156/2021

УИД: 61RS0058-01-2021-000050-86


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО1, ФИО9 ФИО2 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец ФИО12, который проживал в <адрес> Наследниками, на всё открывшееся после его смерти имущество являлись в одной второй доли каждый: сын - ФИО10 и сын - ФИО11 После смерти отца они обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело № №, и они получили свидетельства о праве на наследство по закону, приняв в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждый, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Еще у их отца был земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> То, что их отцу полагался земельный участок до 1 га, они узнали в Администрации Лопанского сельского поселения, когда собирали документы о наследстве. Получили Выписку из похозяйственной книги о наличии у отца права на указанный земельный участок и обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на оставшееся имущество. Нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области 01.12.2020 года вынесено Постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении земельного участка с/х назначения, площадью 5700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании того, что нет правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности на земельный участок. Указанный земельный участок (участок до 1 га) был предоставлен и принадлежал их отцу ФИО12 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается Выпиской № 66 из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 29.01.2020 г. Администрацией Лопанского сельского поселения Целинского района Ростовской области и Решением № 8 «О передаче в собственность и предоставления права пользования земельными участкам, выданным 04.06.1992 г. Главой администрацией Лопанского сельсовета Целинского района Ростовской области. Просили суд: признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

Истцы ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В отношении истцов ФИО10, ФИО11 суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Лопанского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражали. В отношении представителя ответчика Администрации Лопанского сельского поселения суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

01.03.2021 года определением Целинского районного суда Ростовской области Кордова В.Д. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представила. В отношении третьего лица ФИО13 суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Лопанского сельского поселения 29.01.2020 года (л.д. 4), ФИО12 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № № лицевой счет № № за 1997-2001 г.г. сделана запись.

Согласно Выписке их ЕГРН на спорный объект недвижимости от 13.11.2020 года, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 90-91).

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО12 спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО12, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что в производстве нотариуса Целинского нотариального округа ФИО14 имеется наследственное дело № №, открытое 28.01.2020 года по заявлению ФИО11, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО10, зарегистрированную по адресу: <адрес>, ФИО13, зарегистрированной по адресу: <адрес>, о принятии наследства к имуществу ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Нотариусом Целинского нотариального округа на имя ФИО11, ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящиеся в <адрес> (л.д. 11).

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5700 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 6).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО12 спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследникам.

Однако наследники – истцы ФИО10 и ФИО11 не имеют возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку ФИО12 умер, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

То обстоятельство, что ФИО12 при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ФИО12 не оформил в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истцов претендовать на данный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО10 и ФИО11 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2021 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ФИО3, ФИО9 ФИО4 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО9 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежащий ФИО9 ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО9 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежащий ФИО9 ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья