Решение № 2-305/2017 2-305/2017~М-205/2017 М-205/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-305/2017

Дело № 2-305/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.

с извещением лиц участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

« 22 » мая 2017 года

гражданское дело по иску Администрации Гурьевского городского поселения к Администрации Гурьевского муниципального района о присвоении статуса квартиры 1/2 доле жилого дома и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гурьевского городского поселения обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района, в котором просит присвоить статус квартиры ? доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что 17.04.2005г. умер МЮВ, которому на основании договора от 02.03.1976г. по реестру № принадлежала ? доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данное имущество носило признаки выморочного имущества и на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 29.04.2016г. нотариусом Гурьевского нотариального округа ФИО1 перешло в собственность администрации Гурьевского городского поселения. В свидетельстве указано, что в собственность передается 1/2 доля жилого дома. В соседней квартире в то время уже жила семья С-вых. Жилое помещением не изменялось и ничего к нему не пристраивалось. В момент приобретения квартиры были изолированы, земельный участок огорожен. По поводу помещений спора не было и нет, порядок проживания был определен между соседями. Претензий друг к другу не имелось. В настоящее время администрацией Гурьевского городского поселения принято решение об отчуждении жилого помещения путем продажи с аукциона, однако продажа ? доли жилого дома невозможна в связи с тем, что в собственности соседей находится квартира с адресом <адрес>, а не ? доля указанного жилого дома, в связи с чем необходимо присвоить статус квартиры ? доле жилого дома и признать за истцом право собственности на квартиру.

В судебное заседание представитель истца Администрации Гурьевского городского поселения не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание также не явился, представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований администрации Гурьевского городского поселения, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенный о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражений не высказал.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным подлежащим удовлетворению.

Так, из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь квартиры составляет 39.9 кв.м., в том числе жилой площади 32,1 кв.м. (10-13).

Как видно из представленных документов Администрацией Гурьевского городского поселения получено свидетельство о праве на наследство по закону от 29.04.2016г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> (л.д.9), получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом – по праву наследования (л.д.6).

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является квартирой, требования Администрации Гурьевского городского поселения в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

С учетом имеющихся доказательств судом установлено, что объектом права собственности Администрации Гурьевского городского поселения является квартира по адресу: <адрес>.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за нею права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 130,131,218,1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Гурьевского городского поселения к администрации Гурьевского муниципального района о присвоении статуса квартиры ? доле жилого дома и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Администрации Гурьевского городского поселения, квартирой, состоящей из трех комнат, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой – 32,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Администрацией Гурьевского городского поселения, право собственности на квартиру, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой – 32,1 кв.м., состоящую из трех жилых комнат, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Старченкова О.А.