Решение № 2-101/2018 2-101/2018~М-46/2018 М-46/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-101/2018

№2-101/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сёмина В.Ю.,

при секретаре Хлебниковой В.В.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, просивших рассмотреть гражданское дело без их участия,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. <адрес><адрес><адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании Акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, его жена ФИО5 и внук ФИО2

ФИО2 в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, не производит оплату коммунальных услуг за квартиру, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

Дело инициировано иском в суд ФИО1, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с. <адрес><адрес><адрес>, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал за пределы Российской Федерации – в Австралию, возвращаться в Россию не собирается. Против удовлетворения исковых требований не возражает, однако лично обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета не имеет возможности, в связи с дальностью проживания.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. В адрес суда представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Посредством электронной почты направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без его участия, в связи с отдаленным местом проживания явиться не может. Иск признает полностью.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст.209, 289 ГК РФ, 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, с. <адрес><адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании Акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Документы прошли государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права сери 31-АА 751414 (л.д. 5).

Согласно справки управления Песчанской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5 (жена) и ФИО2 (внук) (л.д. 9).

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, членом семьи собственника жилого помещения не является, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ). Соглашение между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Факт не проживания ответчика ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, с. <адрес><адрес><адрес> подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Управлением Песчанской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области.

Справкой из Гордон Института от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 обучался на дневной форме обучения в Гордон Институте ТАFЕ (л.д.7-8).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрел, доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между ним и истцом семейных отношений, суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил, его право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиком ФИО2 должно быть прекращено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для ФИО2 никаких прав и обязанностей на спорное помещение.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. <адрес><адрес><адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Старооскольский районный суд Белгородской области.

Мотивированный текст решения составлен 13 февраля 2018 года.

Судья В.Ю. Сёмин