Решение № 2-509/2018 2-509/2018~М-454/2018 М-454/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-509/2018

Дело № 2-509/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 сентября 2018 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Долгих В.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля в квартире принадлежит ей на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от 29.05.1992 № 73. Собственником 2/3 доли в квартире является ее супруг ФИО7 В 2009 году к ней обратились ФИО2 и ФИО3 с просьбой зарегистрировать их на некоторое время в ее квартире пока ответчики не найдут себе работу, но после регистрации, ответчики в квартиру так и не вселялись, уехали жить в г.Омск, с регистрационного учета не снялись. В настоящее время в ее квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, а также их несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5 и ФИО6 которых в квартире зарегистрировали автоматически, поскольку в ней прописаны их родители. В настоящее время истец и ее супруг желают продать квартиру, но наличие зарегистрированных посторонних граждан является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилья. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, местонахождение ответчиков ей неизвестно, поэтому решить вопрос о снятии их с регистрационного учета в досудебном порядке не представляется возможным.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он является собственником земельного участка и 2/3 доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Ему известно, что в их квартире зарегистрированы ответчики, но фактически, в их квартире они никогда не проживали и не вселялись в нее.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, возражений либо отзыва относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства над несовершеннолетними Управления образования администрации Таврического муниципального района Омской области ФИО8 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № следует, что ФИО7, ФИО1 и ФИО9 в совместную собственность передана квартира, общей площадью 68,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-9 оборот).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону видно, что после смерти ФИО10 Динары, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> принял сын ФИО7 (л.д. 10). Поименованное право также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

Аналогичная информация содержится в выписке из ЕГРН (л.д. 28-35), из которой следует, что правообладателем 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО7

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,18 га. (л.д. 12).

Постановлением администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от 11.05.2018 № 24 изменена адресная часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из копии справки администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от 19.04.2018 следует, что адрес квартиры, в которой проживает семья ФИО7, с «<адрес>» изменен на «<адрес>» (л.д. 15).

По сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, зарегистрированы по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес> (л.д. 23-27). Аналогичная информация содержится в справке администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области № 686 от 15.08.2018 (л.д. 16).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает длительное время в жилом доме истца, там нет ее имущества, родственные отношения между ответчиком и сыном истца прекращены, более того их не существует между истцом – собственником жилого помещения, и ответчиком, поэтому она утратила право на проживание в этом жилом помещении.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 07.09.2018

Мотивированное решение составлено 11.09.2018

Судья В.Ф. Гусарский