Решение № 2-756/2018 2-756/2018~М-681/2018 М-681/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-756/2018

№ 2-756/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Гавриловой М.А., с участием старшего помощника прокурора Вялых И.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). В (дата обезличена) с его согласия в указанное жилое помещение временно вселился ответчик ФИО2, который выехал из дома, однако сохраняет регистрацию по месту жительства. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Членом его семьи ответчик не является, регистрация ответчика в принадлежащем ему доме ограничивает его права.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен); взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Пояснил, что ФИО2 был вселен в дом с его согласия, однако прожив 15 дней, добровольно выехал из дома. В настоящий момент в доме не проживает, вещи в доме не хранит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснение истца ФИО1, показания свидетелей, заключение старшего прокурора Тоцкого района Оренбургской области Вялых И.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, (дата обезличена) года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Факт регистрации ответчика ФИО2 в жилом доме по адресу: (адрес обезличен) подтверждается сведениями отдела ОВМ ОМВД России по (адрес обезличен).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 фактически в жилом доме не проживает, свои вещи не хранит.

Согласно справке администрации МО Тоцкий сельсовет (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) зарегистрированы: истец ФИО1, (данные о личности обезличены) – сноха истца, ФИО2 – ответчик.

Допрошенные в судебном заседании свидетели (данные о личности обезличены), (данные о личности обезличены) пояснили, что ФИО2 в настоящий момент не проживает в доме по адресу: (адрес обезличен), его вещей в доме не имеется, проживал временно, выехал добровольно.

Как установлено судом ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» …снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 Биннат оглы государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 года.