Решение № 2-785/2019 2-785/2019~М-392/2019 М-392/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-785/2019

Дело № 2-785/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» апреля 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Строитель-1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В исковом заявлении в обоснование своих требований ФИО1 указала, что является членом ГСК «Строитель-1». В настоящее время истец желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности в связи с тем, что администрацией Тамбовского района Тамбовской области отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, поскольку не выдавалось разрешение на строительство данного гаража. При таких обстоятельствах просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

Определением суда от 09.04.2019 г. в качестве соответчика по делу привлечен ГСК «Строитель-1».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков администрации Тамбовского района Тамбовской области и ГСК «Строитель-1» в судебное заседание не явились, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Тамбовского районного совета народных депутатов №93 от 11.05.1988 г. за гаражно-строительным кооперативом «Строитель-1» закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> в границах землеустроительного плана с выдачей Государственного акта на право пользование землей.

Согласно сведений из ЕГРЮЛ гаражно-строительный кооператив «Строитель-1», зарегистрирован в качестве юридического лица, по адресу: <адрес> с 04 июня 2012 г. состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения (№).

ФИО1 является членом ГСК «Стротель-1» и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., задолженность отсутствует, что следует из справки председателя ГСК «Строитель-1» ФИО3 от 06.10.2018 г.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако, в соответствии с решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

Гараж № возведен в границах ГСК «Строитель-1», на земельном участке с КН №, что подтверждается планом земельного участка.

Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО4, по состоянию на 11.01.2019 г., площадь спорного гаража равна <данные изъяты>

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на 15.02.2019 г. правообладатель гаража №, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствует.

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и Ф.З. № 384 от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Дальнейшая эксплуатация и соответствия санитарным, противопожарным, строительным нормам гаража №, возведенного в <адрес> по своему назначению возможна.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (согласно техническому паспорту техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО4, по состоянию на 11.01.2019 г).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 29.04.2019 года.

Судья И. Е. Обухова