Решение № 2-204/2019 2-204/2019~М-117/2019 М-117/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-204/2019

Дело № 2–204/2019

Поступило в суд 31.01.2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истцы указывают, что им на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 43,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка в виде демонтажа встроенного шкафа. Разрешения в установленном законом порядке получено не было.

В настоящее время необходимо оформить техническую документацию и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на квартиру после перепланировки, но сделать этого невозможно, т.к. отсутствует разрешение на перепланировку и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

По выводам технического заключения, выполненного ООО «Альянс-проект», выполненные в ходе перепланировки работы не повлекли уменьшения несущей способности строительных конструкций согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Строительные конструкции жилого дома, в котором расположена обследуемая квартира, находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Обследуемая квартира соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, согласно СП 1.13130.2009, СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Общая площадь после перепланировки уменьшилась на 0,7 кв.м. и составляет 42,5 кв.м., жилая уменьшилась на 1,2 кв.м. и составляет 24,6 кв.м., что подтверждается информацией и планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».

Просят суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 24,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже в 5 этажном многоквартирном жилом доме, в перепланированном состоянии.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ст. 173 ГПК РФ понятна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования ФИО1, ФИО2, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что квартиру следует сохранить в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 24,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина