Решение № 2-169/2026 2-169/2026(2-4475/2025;)~М-3303/2025 2-4475/2025 М-3303/2025 от 16 февраля 2026 г. по делу № 2-169/2026




Дело № 2-169/2026

50RS0033-01-2025-006081-50


Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2026 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И

при секретаре судебного заседания Климкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руженской ФИО7 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области о признании отсутствующей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению,

УСТАНОВИЛ:


ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе слушания дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании отсутствующей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, исключении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению, выставляемую ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 337,74 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 320,40 руб. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> нежилого помещения площадью № кв.м (машиноместа №) в многоквартирном <адрес> в <адрес>. В соответствии с договором по обслуживанию машиноместа, заключенным с управляющей компанией ТСН «Никольско-Трубецкое», с января № г. (момента оформления права собственности) по март № г. (включительно) она регулярно производила оплату взносов на капитальный ремонт и содержание машиноместа на счет управляющей компании ТСН «Никольско-Трубецкое». В соответствии со сметой расходов и калькуляцией на содержание машиноместа, сумма взносов на капитальный ремонт была включена в ежемесячную сумму по оплате машиноместа и регулярно утверждалась решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В № г. ТСН «Никольско-Трубецкое» прекратило свою деятельность и выдало ей справку об отсутствии перед ТСН задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и содержание машиноместа по март № г. (включительно). С апреля № г. многоквартирный дом перешел в управление управляющей организации ООО «УК«Энтузиаст». В августе № г., получив квитанцию от ООО «МосОблЕИРЦ», она впервые узнала о том, что с № года у нее имеется долг по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению. После многочисленных обращений к ответчику об исключении выставляемой ей задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт по нежилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ часть платежей ответчиком была засчитана, кроме оспариваемых периодов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 337,74 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 320,40 руб.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, указывая о том, что с января № г. ежемесячно производила оплату вносов на капитальный ремонт по нежилому помещению (машиноместу) и жилому помещению – <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Для формирования средств на капитальный ремонт многоквартирного дома ТСН «Никольско-Трубецкое» был открыт специальный счет. На общих собраниях собственников помещений ежегодно принимались решения о размере вносов на капитальный ремонт и содержание нежилого помещения (машиноместа), который с № г. составлял единую сумму 1 500 руб. По март № г. (включительно) она ежемесячно оплачивала данную сумму ТСН «Никольско-Трубецкое», в связи с чем ей была выдана справка об отсутствии задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт и содержание машиноместа. Впоследствии взносы на капитальный ремонт по жилому и нежилому помещению она производила в ООО «УК«Энтузиаст», а затем – ООО «МосОблЕИРЦ». До августа № г. в выставляемых ей квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствовала задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт. Лишь в августе № г. она узнала о долге по оплате вносов на капитальный ремонт по нежилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После неоднократных обращений за перерасчетом, часть задолженности ответчиком была исключена, при этом задолженность в спорные периоды ответчик исключать отказывается по причине отсутствия платежных документов. Представить платежные документы за период с № г. по № г. она не имеет возможности, т.к. из-за истечения срока хранения (5 лет) банк отказывает в выдаче платежных документов за указанный период. Доказательством отсутствия задолженности по уплате вносов на капитальный ремонт по нежилому помещению является справка, выданная управляющей организацией ТСН «Никольско-Трубецкое», а также указание в платежных документах сведений об отсутствии у нее задолженности за предшествующие периоды. Просит исключить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, выставляемую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 337,74 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 320,40 руб.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск (т.2 л.д. 1-10).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – ООО «МосОблЕИРЦ», Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору <адрес>, конкурсный управляющий ТСН «Никольско-Трубецкое» ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в т.ч. взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. п. 26, 29, 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше Правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание за оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальный услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖКРФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником <адрес> нежилого помещения площадью № кв.м в многоквартирном <адрес> в <адрес> (т.1 л.д. 68-69).

Начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится ответчиком по открытому на имя ФИО2 лицевому счету №.

Как установлено судом и следует из справки ФКР о начислениях и оплаченных взносов на капитальный ремонт, с учетом произведенной корректировки расчета по оплате взносов, у истца имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению (машиноместу), расположенному в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 337,74 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 320,40 руб. (т.2 л.д. 12-13).

В судебном заседании представитель ответчика подтвердил наличие и размер задолженности в указанные периоды.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Никольско-Трубецкое» и ФИО2 заключен договор на содержание и техническое обслуживание подземного гаража-стоянки (паркинга) (т.1 л.д. 33-34).

Согласно п. 4.1 договора, стоимость услуг ТСН по содержанию и техническому обслуживанию одного машиноместа устанавливается в соответствии с Приложением № к договору.

Оплата производится владельцем машиноместа ежемесячно до 10-го числа следующего месяца по выставленным счетам на расчетный счет управляющей организации или наличными в кассу ТСН (п. 4.2 договора).

В обоснование отсутствия в спорные периоды задолженности истцом представлена калькуляция ТСН «Никольско-Трубецкое» на услуги по обслуживанию парковочного места № в паркинге <адрес> по адресу: <адрес>, на № г.г., на сумму 1 500 руб. (т.1 л.д. 9, 35), из которой следует, что в стоимость услуг по обслуживанию парковочного места № общей площадью № кв.м (1500 руб.) входит, в том числе взнос на капитальный ремонт в размере 256,68 руб. (№ кв.м (площадь) х 9,07 руб.(тариф).

Суду представлена карточка расчетов ТСН «Никольско-Трубецкое» за подписью председателя правления ТСН «Никольско-Трубецкое» по лицевому счету М № на ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 10-11) о ежемесячной оплате истцом 1 500 руб., в том числе в спорный период с января № г. по март № г. (включительно).

Также суду представлена копия лицевого счета М № за подписью председателя правления ТСН «Никольско-Трубецкое» о ежемесячной оплате ФИО2 парковочного места № в размере 1 500 руб. и отсутствии по состоянию на март 2023 г. (включительно) задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и содержание машиноместа (т.1 л.д. 49).

В соответствии со ст. 44 ГК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1).

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта (п. 1 ч. 2).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принято решение об утверждении тарифа на содержание и ремонт машиноместа в подземном паркинге многоквартирного дома в размере 1 500 руб. в месяц за 1 машиноместо; принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСН «Никольско-Трубецкое», открытый в ПАО Сбербанк; утвержден ежемесячный платеж на капитальный ремонт дома в размере 9,07 руб. (т.1 л.д. 21-27)

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, приняты решения об утверждении размера платы на содержание и ремонт машиноместа в подземном паркинге многоквартирного дома для собственников машиноместа в размере 1 500 руб.; подтвержден способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСН «Никольско-Трубецкое», открытом в ПАО Сбербанк (т.1 л.д. 18-20).

Суду представлены платежные документы по оплате истцом парковочного места № на расчетный счет ТСН «Никольско-Трубецкое» за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 22 500 руб. (т. 1 л.д. 123-128, т.2 л.д. 136-146).

Ежемесячный платеж по обслуживанию парковочного места в указанный период составлял 1 500 руб., в том числе взнос на капитальный ремонт в размере 256,68 руб. (№ кв.м. х 9,07 руб. (минимальный размер взноса на капитальный ремонт)

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, установлен на 2016 год - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», на 2017 год - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на 2017 год», на 2018 год - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на 2018 год», на 2019 год - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на 2019 год»», на 2020 год - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на 2020 год», на 2021 год постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес> на 2021 год», на 2022 и 2023 годы - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса па капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на 2022 и 2023 годы», на 2024 и 2025 годы - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных территории <адрес>, на 2024 и 2025 годы» и постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О минимальном размере взноса па капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на 2024 и 2025 годы» и составляет соответственно – 7,30 руб., 7,80 руб., 8,30 руб., 8,65 руб. и 9,07 руб., 12 руб. и 14 руб., 18 руб., 22 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 339,60 руб. (28,3 кв.м х 12 руб. (тариф); истцом ежемесячно производилась оплата взноса по тарифу 9,07 руб. в размере 256,68 руб.; недоплата по ежемесячному платежу (339,60-256,68) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 912,12 руб. (82,92 руб. х 11 мес.) Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 396,20 руб. (28,3 кв.м х 14 руб. (тариф); истцом ежемесячно производилась оплата взноса по тарифу 9,07 руб. в размере 256,68 руб.; недоплата по ежемесячному платежу (396,20-256,68) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 558,08 руб. (139,52 руб. х 4 мес.) Таким образом размер недоплаты взноса на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 470,20 руб. (912,12 руб. + 558,08 руб.)

В судебное заседание истцом представлен платежный документ об оплате возникшей из-за разности в тарифах в указанный период задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 1 470,20 руб. (т.2 л.д. 152)

Указанную сумму ответчик включил в период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует представленная суду справка о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по лицевому счету № (т.2 л.д. 153-154), в связи с чем размер задолженности по справке Фонда составил 3 850,20 руб. (5 320,40 - 1 470,20)

Кроме того, истец просит исключить сумму задолженности, выставленную ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требование об оплате которой было получено истцом лишь в августе 2024 г.

Как установлено судом, с июля 2024 г. ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисление истцу взносов на капитальный ремонт на основании агентского договора.

Факт заключения агентского договора между ООО «МосОблЕИРЦ» и Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов сторонами не оспаривался.

Постановлением администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ формирование фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> определено на счете регионального оператора (т.2 л.д. 11).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Никольско-Трубецкое» признано банкротом (т.2 л.д. 19-20).

Согласно пояснениям истца, ранее о наличии задолженности ей не было известно, в платежных документах сумма задолженности до июля № г. отсутствовала. Взносы на капитальный ремонт и содержание нежилого помещения по март № г. (включительно) ею были оплачены на счет управляющей компании ТСН «Никольско-Трубецкое».

То обстоятельство, что со счета ТСН «Никольско-Трубецкое» Фонду не были перечислены денежные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома не свидетельствуют о наличии у истца перед Фондом задолженности по уплате взносов в спорные периоды.

Суду представлены платежные документы (т.2 л.д. 103-134, т.1 л.д. 88 (оборот), направляемые истцу до августа № г., в которых задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за предыдущие расчетные периоды не указывалась, с требованиями о взыскании задолженности Фонд не обращался.

Производимые по счету начисления свидетельствуют о регулярной оплате истцом взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению.

Об отсутствии у ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по март № г. (включительно) свидетельствует заверенная председателем правления ТСН «Никольско-Трубецкое» копия лицевого счета по нежилому помещению М № (т.1 л.д. 49 (оборот).

ФИО2 является пенсионером, имеющим право на меры социальной поддержки, сохраняющиеся на ее лицевом счете сведения о задолженности в оспариваемые периоды по оплате взносов за капитальный ремонт, в отсутствие фактически таковой, нарушают права истца.

С учетом установленных по делу обстоятельств заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт по нежилому помещению - машиноместу №, расположенному в многоквартирном <адрес> в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 337,74 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 850,20 руб.

Обязать Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> (ИНН №, ОГРН №) исключить задолженность Руженской ФИО8 (паспорт №) по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению – машиноместу №, расположенному в многоквартирном <адрес> в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 337,74 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 850,20 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2026 г.



Суд:

Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) (подробнее)

Ответчики:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области (подробнее)

Судьи дела:

Судакова Надежда Ивановна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Недвижимое имущество, самовольные постройки
Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ