Решение № 2-483/2018 2-483/2018~М-459/2018 М-459/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-483/2018

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7О.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании лица, прекратившим право пользования частным домовладением и снятии с учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по тем основаниям, что ей по завещанию принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 75,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В период с февраля 1997 года по февраль 2017 года истец состояла в гражданском браке с ответчиком ФИО1, который был зарегистрирован в указанном доме для совместного проживания. В связи с прекращением семейных отношений, ответчик добровольно выехал из дома в неизвестном ей направлении, фактическое его место жительство неизвестно. Никаких письменных договоров и соглашений по поводу проживания в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. На основании доводов, изложенных в исковом заявлении и в судебном заседании, истец просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившем право пользования домовладения (недвижимого имущества) и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не поддержал, пояснил, что вели с истцом совместное хозяйство, он принимал участие в неотделимых улучшениях данного дома и всего имущества истца в целом. Данное обстоятельство могут подтвердить свидетели. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО4 о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АИ 079279 от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, площадью 1850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АИ 079280 от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, площадью 75,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записям в домовой книге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца ФИО4 о том, что ответчик не проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах и самим ответчиков не оспариваются.

Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Указание ответчика о том, что им осуществлялись неотделимые улучшения данного дома и всего имущества истца в целом и что данное обстоятельство могут подтвердить свидетели суд признает несостоятельными. Поскольку ответчиком не представлено доказательств данного обстоятельства, явка свидетелей ответчика в суд им не обеспечена, фамилии и адреса данных лиц, ответчик указать в судебном заседании не смог, ходатайств об отложении судебного заседания для предоставления доказательств сторонами не заявлялось.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Суд считает, что наличие регистрации ответчика ФИО1 в принадлежащем ФИО4 на праве собственности жилом доме нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО4 о признании ФИО1 прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании лица, прекратившим право пользования частным домовладением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья И.О. Кононов