Решение № 2-1664/2020 2-1664/2020~М-1554/2020 М-1554/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-1664/2020

Дело № 2-1664/2020 УИД:23RS0013-01-2020-002699-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 12 ноября 2020 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Соколенко А.В.,

при секретаре – Богатыревой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 29.12.2009 заключенный между, ней ФИО1 и ФИО2, удостоверенный нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края ФИО3; прекратить право общей совместной собственности ФИО2 на квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, признав право собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО4.

Исковые требования обоснованы тем, что 29.12.2009 между ФИО1, ФИО2 и ФИО4 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. По условиям договора она передала в собственность ответчику и ФИО4 принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, а ответчик и ФИО4 приняли на себя обязательства пожизненно полностью содержать ее и ФИО5, обеспечивая питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью, и предоставлять в соответствии со ст.602 ГК РФ вышеуказанную квартиру для пользования и проживания. Кроме того, плательщики ренты приняли на себя обязательства по уплате налогов на указанное недвижимое имущество и осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию квартиры. Между тем, за период с 2013 года по настоящее время она от ответчика ни денежных средств, ни какой иной помощи не получала. Более того, несмотря на ее потребность (ей почти 80 лет) в содержании и уходе, в настоящее время от ответчика обеспечения одеждой, питанием, уходом, необходимой помощи не поступает. Так она сама ходит в магазин за продуктами, в аптеку за лекарствами, производит стирку белья и приготовление пищи, сама делает уборку в квартире. Заботу о ней проявляет только лишь ФИО4 В настоящее время она проживает одна, ее супруг ФИО5 - умер, его похоронами занимался только ФИО4

В судебное заседание истица ФИО1, ее представитель адвокат АК Плигунова С.Ю. не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии с п.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии с п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

По смыслу п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В судебном заседании установлено, что 29 декабря 2009 года между ФИО1 и ответчиком ФИО2, ФИО4 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. По условиям договора получатель ренты передала на условиях пожизненного содержания с иждивением в собственность плательщикам ренты квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, состоящую из двух комнат, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, а плательщики ренты обязались осуществлять пожизненно полностью содержать получателя ренты и ФИО5, обеспечивая их питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью, и представлять в соответствии со ст.602 ГК РФ вышеуказанную квартиру получателю ренты для пользования и проживания. В общем объеме содержание в месяц для иждивенца должно составлять по два минимальных размера оплаты труда, установленных законом РФ. Ответчицей ФИО2 условия договора не выполнены.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. это не нарушает права и законные интересы сторон, других лиц, не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением – удовлетворить.

Договор пожизненного содержания с иждивением от 29 декабря 2009 года заключенный между ФИО1 и ФИО2, удостоверенный нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 – расторгнуть.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко