Решение № 2-738/2019 2-738/2019~М-731/2019 М-731/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-738/2019

Дело № 2-738/2019

УИД 26RS0009-01-2019-001037-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 12 августа 2019 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца К.Г.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд с иском к администрации Благодареннского городского округа Ставропольского края о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, пояснив, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу<адрес> и <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, А.Э.Р., является собственником другой половины <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности земельного участка, по адресу: <адрес>. В связи с тем, что сособственники решили произвести реконструкцию жилого дома, они обратились в Администрацию МО <адрес> и получили разрешение на реконструкцию № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с паспортом, составленным БФ ГУ Архитектуры и градостроительства Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ была произведена реконструкция вышеуказанного домовладения, в результате которой произошёл раздел целого жилого дома на два обособленных жилых дома. Таким образом, в настоящее время, А.Э.Р., владеет жилым домом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, а ФИО1, владеет жилым домом общей площадью <данные изъяты>м., по адресу: <адрес>, однако срок разрешения на реконструкцию истёк ДД.ММ.ГГГГ, поэтому зарегистрировать надлежащим образом право собственности на новые объекты недвижимости, не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 и его представитель К.Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд: Прекратить общую долевую собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> прекратить общую долевую собственность на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1. Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1. Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования признают не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 (<данные изъяты>).

Третье лицо А.Э.Р. будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (<данные изъяты>). Его представитель К.Г.А., не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляют на усмотрение суда <данные изъяты>).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу<адрес> и <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес> На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, А.Э.Р., является собственником другой половины (1/2 доли) в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, по адресу: <адрес> Сособственники получили разрешение в администрации МО <адрес> на реконструкцию № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с паспортом, составленным БФ ГУ Архитектуры и градостроительства Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) была произведена реконструкция вышеуказанного домовладения, в результате которой произошёл раздел целого жилого дома на два обособленных жилых дома. Согласно выписки из реестра, А.Э.Р., владеет жилым домом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> а ФИО1, владеет жилым домом общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> Согласно разрешения на реконструкцию срок действия истёк ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, зарегистрировать надлежащим образом право собственности на новые объекты недвижимости, не представляется возможным.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодареннского городского округа Ставропольского края о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить общую долевую собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу<адрес>

Прекратить общую долевую собственность на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1.

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова