СудАкт в соцсетях

Решение № 2-5095/2017 2-5095/2017~М-4946/2017 М-4946/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-5095/2017

Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года город Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Сосниной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4... о признании прекратившими право пользования,

установил:

Истец ФИО1, . обратились в суд к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с требованиями о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>., ответчики не проживают в спорной квартире, согласно заключенного договора обязались сняться с регистрационного учета, однако своих обязательств не исполнили. Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением судьи Химкинского городского суда Московской области <дата> производство по делу <№ обезличен> по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекращено в части требований к ФИО6, ФИО7 на основании принятия отказа истцов от иска в части требований к ФИО6, ФИО7.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила для участия в судебном заседании представителя ФИО1, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, извещались по адресу регистрации, по правилам доставки юридически значимых сообщений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются надлежащим образом извещенными.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление по вопросам миграции ГУ МВД по МО в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно выписке их домовой книги б/н от <дата>., ответчики ФИО3 и . зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ответчики добровольно покинули жилую площадь, согласно имеющимся в материалах дела ответа МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красногорск» от <дата>. <№ обезличен> ФИО3 с <дата>. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> также судом установлено, что согласно п. 22 Договора купли-продажи квартиры от 13.10.2016г. ответчики ФИО5, ФИО3, обязались освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течении 14 дней после государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, однако до сих пор зарегистрирована на жилой площади истцов, чем нарушаются права и законные интересы истцов.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ <№ обезличен> от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО5 <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ <№ обезличен> от <дата> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата>

Судья Панферова Д.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>