Решение № 2-737/2020 2-737/2020~М-707/2020 М-707/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-737/2020

Дело № 2-737/2020

26RS0028-01-2020-001542-96


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Ромась О.В..

при секретаре Портянко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском (в последствии уточненным) к администрации Петровского городского округа Ставропольского края с исковым заявлением о включении в наследственную массу после ФИО1 *** года рождения, умершего *** году, недвижимого имущества: 1/2 самовольно реконструированного жилого дома, кадастровый ---, площадью --- кв.м., расположенного по адресу: ..., ---, признании права собственности на указанное имущество, мотивируя свои требования следующими доводами:

*** она и ее супруг ФИО1 *** года рождения, умерший ***, свидетельство о смерти --- --- от ***, выданное отделом ЗАГС, управления ЗАГС ..., заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака --- --- от ***, выданным ... отдел ЗАГС.

После регистрации брака, в августе 1990 года, они решили построить дом, и ФИО1 обратился в Светлоградский городской совет ... с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство дома и разрешении строительства. Заявление было рассмотрено и удовлетворено, что подтверждается решением Светлоградского городского совета народных депутатов ... --- от ***.

Строительство дома было окончено в 1997 году, что подтверждается актом --- приёмки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома от ***, а так же постановлением главы администрации ... --- от ***.

Таким образом, она с мужем являлись собственниками возведенного дома в 1/2 доли в праве каждый, т.к. дом был возведен ими в период брака и за общие средства.

Земельный участок был передан им в собственность и зарегистрирован в реестре. Вопросами регистрации имущества занимался ее супруг, который, в силу недостаточной правовой грамотности, не обратился с заявлением о регистрации законченного строительством дома.

В установленный законом срок после смерти супруга она обратилась к нотариусу по Петровскому городскому нотариальному округу ФИО2 с заявлением о принятии наследства, их дети - дочери ФИО5 и А. не пожелали принять наследство после смерти отца и отказались от своей доли в наследстве в ее пользу.

В установленном законом порядке она приняла наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ...7 от ***, выданным нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ФИО2

Также ей была выделена супружеская доля в совместном имуществе супругов, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в совместном имуществе супругов, выданным пережившему супругу *** нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ФИО2 за № ...5.

В наследовании доли в жилом доме, выделении ее доли в совместном имуществе супругов ей было отказано, так как их имущество, жилой дом не был зарегистрирован надлежащим образом, что подтверждается письмом --- от ***, выданным нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ФИО2, а так же выпиской филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... от ***, справкой архива учётно-технической документации об объектах государственного учёта и технической инвентаризации ... --- от ***, выданной БТИ СтавКрайИмущество.

После приема дома в эксплуатацию они самовольно произвели небольшую его реконструкцию, в частности сломали перегородку в помещении --- и возвели стены в помещении ---.

Считает, что имущество, состоящее из самовольно реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: ...«а», должно быть включено в размере 1/2 доли в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее мужа ФИО1, и за ней, как за единственной наследницей по закону, и лицом, обладающим 1/2 долей в праве на указанный дом, должно быть признано на него право собственности.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, предоставила заявление, в котором поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края ФИО8 не явилась, предоставила заявление, в котором просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, возражений относительно заявленных уточненных исковых требований не представила.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом доводов, изложенных в отзыве.

При таких обстоятельствах, с согласия истца и её представителя, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений у ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании были исследованы:

- паспорт ---, выдан *** ОВД ..., в котором истец указана как ФИО7, зарегистрированная по адресу: ...;

- свидетельство о заключении брака --- --- от ***, выданное отделом ЗАГС Петровского райсовета народных депутатов, согласно которому ФИО1 и ФИО10 заключили брак ***, и после заключения брака жене присвоена фамилия мужа ФИО7 ;

- свидетельство о смерти --- --- от ***, из которого следует, что *** умер ФИО1, о чем отделом ЗАГС Управления ЗАГС ... *** составлена актовая запись о смерти;

- ответ нотариуса Петровского городского нотариального округа ФИО2, ... нотариального округаот *** ---, из которого следует, что свидетельства о праве на наследство по закону после умершего *** ФИО1 на жилой дом, находящийся по адресу: ..., выдано быть не может, так как регистрация права не проводилась;

- свидетельство о праве на наследство ...7 от ***, выданным нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ФИО2, из которого следует, что ФИО7 приняла наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли земельного участка, оставшееся после смерти ее мужа ФИО1 умершего ***, проживавшего по адресу: ....

- свидетельство о праве собственности на долю в совместном имуществе супругов, выданное *** нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ФИО2 за № ...5 ФИО7, как пережившему супругу, согласно которому ФИО7 была выделена 1\2 супружеская доля в совместном имуществе супругов в виде 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 04.02.29020, предоставленной управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ---, принадлежит на праве собственности ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 03.03.29020, предоставленной управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., сведений о здании, расположенном по адресу: ..., кадастровый ---, нет.

Также из материалов дела следует, на основании акта --- приёмки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома от ***, утвержденного постановлением главы администрации ... --- от ***, законченный строительством жилой дом, площадью 112,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., введен в эксплуатацию.

Из технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3, следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый ---, составляет 130,8 кв.м.

Из акта обследования жилого дома, кадастровый ---, расположенного по адресу: ..., проведенного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь жилого ...,8 кв.м., указанная в акте приемки в эксплуатацию, получена при суммировании площадей помещений жилого дома без учета внутренних стен, а площадь жилого ...,8 кв.м., указанная в техническом плане, получена при ее подсчете в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство РФ основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В ч.1 ст.218 ГК РФ закреплено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В п.3 ст.8 Федерального закона от 29.12.2004г. №191-ФЗ «О ведении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», указано, что разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения Градостроительного кодекса РФ признаются действительными.

Из технического заключения ООО «Архитектура и градостроительство» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., соответствует строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Вследствие этого, указанные выше: Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ***, Постановление главы администрации ... --- от ***, свидетельствуют о том, что объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., был построен с соблюдением закона.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ..., является препятствием в оформлении во внесудебном порядке наследственных прав на него истцом.

При выше указанных обстоятельствах требования истца о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, недвижимого имущества, состоящего из жилого дома площадью 130,8 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: ..., являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Правилами ч.2 ст. 1152 установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

В судебном заседании достоверно установлено, что истец на момент смерти проживала совместно с умершим супругом, в установленном законом порядке приняла наследство, оставшееся после его смерти, а также, учитывая, что другие наследники первой очереди отказались от своих долей в наследстве, суд считает, что наследником по закону, недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., состоящего из жилого дома площадью --- кв.м., принадлежащего умершему ФИО1, является истец ФИО7

Исходя из этого, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней, как наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, права собственности на наследственное имущество, состоящее из самовольно реконструированного жилого дома площадью 130,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером 26:08:041050:67, так как они законны, обоснованы и нашли своё подтверждение в суде.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ являются в т.ч. и вступившие в законную силу судебные акты

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к администрации Петровского городского округа ... о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего *** ФИО1, *** года рождения, наследственное имущество, расположенное по адресу: ..., Островского, 56, состоящее из самовольно реконструированного жилого дома площадью 130,8 кв.м.

Признать за ФИО7 право собственности на здание - самовольно реконструированный жилой дом, площадью 130,8 кв.м., расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО7 права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца.

Судья О.В. Ромась