Решение № 2-3766/2020 2-3766/2020~М-3201/2020 М-3201/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-3766/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома.

Истец просил суд установить факт владения на праве собственности ФИО2 чем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., состоящей из основного строения лит.А., комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в левой части дома; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., состоящей из основного строения лит.А., комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в левой части дома.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> родства подтверждается свидетельством о рождении истца ФИО1 серия П-ПА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Справкой временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО3 – ФИО4 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по заявлению ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, и по его заявлению было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ВРИО нотариуса <адрес> ФИО3 – ФИО5 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ТА Кудиновский, с.о. Кудиново, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, на землях населенных пунктов, представленного для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности истца на указанный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления главы администрации территории Кудиновского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении в собственность земельного участка при ЛПХ в <адрес>», которое подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права наследодателя в ЕГРН не проводилось. Ранее наследодателю ФИО2 также принадлежала 1/2 доля в доме, находящегося по адресу: <адрес>, состоящая из жилого дома, деревянного строения, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, со всеми служебными постройками, расположенного на земельный участке мерою <данные изъяты> га, в том числе под строением <данные изъяты> га, предоставленном совхозом имени 50-Великого Октября. Указанная доля дома принадлежала наследодателю на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО2, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. председателем Исполкома Кудиновского сельского Совета ФИО6 Право собственности ФИО2 на долю в доме, в последствии в ЕГРН зарегистрировано не было. Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску ФИО7 к ФИО2 и ФИО8 был произведен раздел <адрес><адрес> по сложившемуся порядку пользования домом. В порядке раздела дома ФИО2 судом было выделено в собственность следующее имущество, часть основного строения лит.А-комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. Выделяемая часть дома имеет общую полезную площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., расположена в левой части дома и на плане эксперта обозначена красным цветом. Выделяемая часть соответствует 32/100 долям. Вышеуказанным решением суда было постановлено прекратить право общей долевой собственности ФИО7, ФИО2, ФИО8 на <адрес>. Наследодатель ФИО2 за регистрацией права собственности на часть жилого дома в органы регистрационного учета не обращался. Право собственности наследодателя в ЕГРП не зарегистрировано. Постановлением ВРИО нотариуса <адрес> ФИО3 – ФИО5 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть основного строения лит.А- комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., и № площадью <данные изъяты> кв.м., общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., что соответствует 32/100 долям жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности часть жилого не зарегистрировано за умершим ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Ногинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» истцу была выдана справка о том, что в учетно – технической документации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеется ксерокопия Договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор не был зарегистрирован БТИ. Решением Ногинского городского суда московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гр.делу № по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО8 о разделе дома было установлено, что ФИО2 являлся собственником 1/2 доли дома и фактически при жизни на праве собственности пользовался выделенной ему частью жилого дома в соответствии со сложившимся порядком пользования. Однако, при жизни наследодатель ФИО2 зарегистрировать право собственности на выделенную ему часть жилого дома не успел. Выделенная наследодателю ФИО2 часть жилого дома фактически расположена на принадлежащем истцу унаследованном земельном участке с КН №, площадью 1300 кв.м. Со временем предоставления земельного участка в собственность ФИО2, участок огорожен забором, имеется отдельный вход на участок и часть жилого дома, что подтверждается планом земельного участка, выполненным ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным БТИ <адрес> при оформлении участка в собственность, а также техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – ФИО9 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить по вышеуказанным доводам.

Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> – в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца - ФИО9, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если они совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии наследства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно п. 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт родства подтверждается свидетельством о рождении истца ФИО1 серия П-ПА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Справкой временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО3 – ФИО4 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по заявлению ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, и по его заявлению было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ВРИО нотариуса <адрес> ФИО3 – ФИО5 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ТА Кудиновский, с.о. Кудиново, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, на землях населенных пунктов, представленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности истца на указанный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления главы администрации территории Кудиновского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении в собственность земельного участка при ЛПХ в <адрес>», которое подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права наследодателя в ЕГРН не проводилось.

Ранее наследодателю ФИО2 также принадлежала 1/2 доля в доме, находящегося по адресу: <адрес>, состоящая из жилого дома, деревянного строения, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, со всеми служебными постройками, расположенного на земельный участке мерою <данные изъяты> га, в том числе под строением <данные изъяты> га, предоставленном совхозом имени 50-Великого Октября.

Указанная доля дома принадлежала наследодателю на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО2, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. председателем Исполкома Кудиновского сельского Совета ФИО6

Право собственности ФИО2 на долю в доме, в последствии в ЕГРН зарегистрировано не было.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску ФИО7 к ФИО2 и ФИО8 был произведен раздел <адрес><адрес> по сложившемуся порядку пользования домом.

В порядке раздела дома ФИО2 судом было выделено в собственность следующее имущество, часть основного строения лит.А-комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. Выделяемая часть дома имеет общую полезную площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., расположена в левой части дома и на плане эксперта обозначена красным цветом. Выделяемая часть соответствует 32/100 долям.

Вышеуказанным решением суда было постановлено прекратить право общей долевой собственности ФИО7, ФИО2, ФИО8 на <адрес>. Наследодатель ФИО2 за регистрацией права собственности на часть жилого дома в органы регистрационного учета не обращался.

Право собственности наследодателя в ЕГРП не зарегистрировано. Постановлением ВРИО нотариуса <адрес> ФИО3 – ФИО5 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть основного строения лит.А- комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., и № площадью <данные изъяты> кв.м., общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., что соответствует 32/100 долям жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности часть жилого не зарегистрировано за умершим ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Ногинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» истцу была выдана справка о том, что в учетно – технической документации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеется ксерокопия Договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор не был зарегистрирован БТИ.

Решением Ногинского городского суда московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гр.делу № по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО8 о разделе дома было установлено, что ФИО2 являлся собственником 1/2 доли дома и фактически при жизни на праве собственности пользовался выделенной ему частью жилого дома в соответствии со сложившимся порядком пользования. Однако, при жизни наследодатель ФИО2 зарегистрировать право собственности на выделенную ему часть жилого дома не успел.

Выделенная наследодателю ФИО2 часть жилого дома фактически расположена на принадлежащем истцу унаследованном земельном участке с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Со временем предоставления земельного участка в собственность ФИО2, участок огорожен забором, имеется отдельный вход на участок и часть жилого дома, что подтверждается планом земельного участка, выполненным ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным БТИ <адрес> при оформлении участка в собственность, а также техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая совокупность перечисленных доказательств, суд считает, установленным факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности частью жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., состоящей из основного строения лит.А., комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в левой части дома.

Наследником по закону после смерти ФИО2 являлся его сын – ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом на запрос нотариуса.

Анализируя в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, заявлены законно и обоснованно, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 чем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., состоящей из основного строения лит.А., комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью 13,3 кв.м., расположенной в левой части дома.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., состоящей из основного строения лит.А., комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в левой части дома.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 чем на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., состоящей из основного строения лит.А., комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в левой части дома, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Юсупов