Решение № 2-677/2019 2-677/2019~М-662/2019 М-662/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-677/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Городище 02 сентября 2019 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,

при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Г.Е.Н, Г.К.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Г.Е.Н, Г.К.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истец в установленном законом порядке является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> (право зарегистрировано 12.05.2014г., основание возникновения права - договор купли продажи от 06.05.2014г. С согласия истца в доме 18.04.2017г. была зарегистрирована как знакомая Г.Е.Н, а после рождения и ее сын - Г.К.Н. с 07.09.2017г. Некоторое время ответчик проживала в доме истца. При этом соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несла. После смерти мужа истца (Ш.Г.В. - сособственника жилого помещения), отношения между истцом и ответчиком испортились. Ответчик Г.Е.Н вместе со своим сыном добровольно выехала из дома истца вместе с личными вещами. Ее фактическое место жительства не известно, добровольно сняться с регистрационного учета Г.Е.Н не желает. Регистрация в доме ответчика нарушает права истца, как собственника.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации). С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Третье лицо на стороне ответчика - ОМВД России по Городищенскому району, также не направило в судебное заседание своего представителя. В письменном заявлении содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 (истцу) и Ш.Г.В. (умер 17.11.2018г., свидетельство о смерти № от дата). Истец проживает в доме и фактически приняла наследство после умершего Ш.Г.В. в размере его 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Сведениями домовой книги подтверждено, что по месту жительства истца в принадлежащем ей на праве собственности домовладении с дата зарегистрирована Г.Е.Н также в доме зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика - Г.К.Н.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленным в судебное заседание доказательств следует, что ответчик была зарегистрирована в домовладении сособственниками жилого помещения - ФИО1, Ш.Г.В. В настоящее время ФИО1 является единственным собственником жилого помещения, вследствие смерти Ш.Г.В.

Как следует из иска, и не опровергается какими-либо доказательствами, ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней совместное хозяйство, фактически в доме не проживает, откуда выехала добровольно вместе со своим несовершеннолетним сыном. Своих вещей в доме не оставила. Как установил суд, между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о пользовании жилым помещением. Данное обстоятельство в судебном заседании не опровергнуто и является предусмотренным законом основанием для признания того, что ответчик фактически утратил право пользования жилым помещением истца. Доказательств, свидетельствующих о необходимости временного сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суду не представлено.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

До настоящего времени право собственности истца на жилое помещение, заинтересованными лицами не оспорено. Данных о том, что ответчики имеют какие-либо права на пользование жилым помещением, в суд не представлено. С учетом изложенного суд не находит оснований полагать, что у ответчиков должно быть сохранено право пользования жилым помещением истца. В судебное заседание не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков самостоятельных, не зависящих от собственника прав в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с их участием по пользованию жилым помещением, чем вышеизложенные.

С учетом изложенного следует вывод о том, что регистрация ответчиков в жилом доме истца без фактического там постоянного проживания правового значения не имеет, поскольку в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели, несмотря на наличие регистрации.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, Г.Е.Н, Г.К.Н. подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, ввиду признания утратившими право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Признать Г.Е.Н, Г.К.Н., утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Абрамова Н.В.