Решение № 2-2950/2018 2-2950/2018~М-2742/2018 М-2742/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2950/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Талиповой З.С.

с участием прокурора Саитова И.И.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей *** к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** о вселении, выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указала, что она и ее несовершеннолетний сын ***. являются собственниками по 1/4 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, ответчику ФИО2 принадлежит 1/2 доля указанного дома и земельного участка. В указанном доме зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, брак между ними расторгнут 08.08.2017 года. В марте 2017 года ответчик ФИО2 выгнал ее и детей из дома, домой их не пускает, ключи от замков на входной двери ей не дает. Кроме ответчика ФИО2 в указанном жилом доме незаконно без ее согласия вселилась и проживает ответчик ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми ***. С июня 2017 года она с детьми вынуждена заключить договор найма жилого помещения по адресу <адрес>. В настоящее время она нуждается в жилом доме и земельном участке. Просит вселить ее и несовершеннолетних сыновей ***. в спорный дом; выселить ответчика ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми *** из данного жилого помещения; обязать ответчика ФИО2 устранить всякие препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, а именно предоставить ей ключи от замков на входных дверях в спорном доме.

Ответчик ФИО2 иск не признал и пояснил, что истицу с детьми из дома не выгонял, ключи от дома у нее есть.

Ответчик ФИО3 иск не признала и пояснила, что в спорном доме не проживает, вместе с ответчиком проживают в принадлежащей ей квартире.

Суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, истица и ее несовершеннолетний сын *** являются собственниками по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу РТ, <адрес>, ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли в указанном недвижимом имуществе.

Доводы ответчика в обоснование непризнания иска о вселении о том, что истица сама ушла из спорного дома не могут служить основанием для отказа в иске в данной части.

Как видно из представленного представителем истца рапорта сотрудника полиции на имя начальника отдела МВД России по Альметьевскому району от 09.01.2018 года, 31.12.2017 года от истицы поступило сообщение о том, что муж не пускает ее домой. При этом ФИО2 не оспаривал то обстоятельство, что истица в спорном доме не проживает, он был против того, что она прошла во двор, так как у него были гости и ее вещей в доме нет.

Факт обращения истицы в суд с настоящим иском в совокупности с обращением в полицию свидетельствуют о наличии между сторонами спора по пользованию указанным домом и наличии препятствий ко вселению истицы в этот дом.

Лишь показания свидетеля ФИО4 – мамы ответчика о том, что ее сын просил истицу вернуться в дом, поскольку желает видеть детей не свидетельствуют о его желании проживать совместно в одном доме с истицей.

Установив, что истец и ее сын являются долевыми сособственниками спорного дома, однако лишены возможности пользоваться своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о вселении ее и ее несовершеннолетних детей ***. и возложении на ответчика ФИО2 обязанностей по устранению препятствий в пользовании жилым помещением - передаче ключей от входной двери дома подлежат удовлетворению.

Вместе с тем требования истца о выселении из данного дома ответчицы и ее несовершеннолетних детей, которые, по ее мнению, вселены в дом без ее согласия не могут быть удовлетворены.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений вышеприведенной правовой нормы истцом не представлено надлежащих достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости для удовлетворения иска в данной части, поскольку определяющими обстоятельствами для выселении ответчицы с детьми по заявленным требованиям, являются факты их проживания в спорном доме, наличие их имущества в доме. В данном случае такие доказательства материалы дела не содержат, не представлены они и в судебном заседании.

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

вселить ФИО1, *** жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1, *** в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, передав ключи от входной двери дома по адресу: РТ, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: