Решение № 2-6810/2017 2-6810/2017~М-5490/2017 М-5490/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-6810/2017

2-6810/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, просили признать за ними право долевой собственности (по ? доли) на земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

В обоснование заявленных требований указали, что истцам на основании свидетельств о праве на наследство (л.д. 15-16) на праве долевой собственности (по ? доле) принадлежит квартира по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13-14).

Квартира расположена в жилом доме барачного типа на 4 семьи. При доме имеется земельный участок. Квартира истцов соответствует ? доли жилого дома. Земельный участок используется с 1992г., огорожен. Споров по границам с соседями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.18).

На обращение истцов в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с требованием оформить участок в собственность, был дан отказ, в связи с чем, посчитав свои права нарушенными, они обратилась в суд с данным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены.

3-и лица в судебное заседание не явились, извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

В силу ст. ст.12, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела, с учетом поступивших заявлений о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцам на основании свидетельств о праве на наследство (л.д. 15-16) на праве долевой собственности (по ? доле) принадлежит квартира по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13-14).

Квартира расположена в жилом доме, барачного типа на 4 семьи. При доме имеется земельный участок. Квартира истцов соответствует ? доли жилого дома. Земельный участок используется с 1992г., огорожен. Споров по границам с соседями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.18).

На обращение истцов в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с требованием оформить участок в собственность, был дан отказ (л.д.32).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Суд учитывает, что у других собственников жилого дома по указанному адресу имеются правоустанавливающие документы на ? доли жилого дома у каждого, а не на квартиру, как указано в документах у истцов. Кроме того, совладелец жилого дома ФИО3 оформил право собственности на земельный участок пропорционально ? доли в праве на основании решения Одинцовского городского суда МО от 31.03.2010г.(гражданское дело №2-2551/2010).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 07.12.2015г., в фактическом пользовании истцов находился земельный участок площадью 400кв.м., границы участка были согласованы, споров по границами не имелось(л.д.18-20).

По мнению суда, истцы в силу положений ч.2 ст.15 ЗК РФ, ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.59 ЗК РФ вправе оформить в собственность находящийся в их фактическом пользовании земельный участок

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено. Суд счел возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право долевой собственности в равных долях (по ? доли каждая) на земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

Точка н1 х 465965,05 у 2143726,29

Точка н2 х 465966,64 у 2143728,78

Точка н3 х 465968,08 у 2143731,03

Точка н4 х 465967,94 у 2143731,12

Точка н5 х 465973,03 у 2143739,09

Точка 1 х 465968,27 у 2143742,05

Точка н6 х 465967,73 у 2143742,37

Точка н7 х 465964,87 у 2143744,08

Точка 2 х 465947,98 у 2143754,13

Точка н8 х 465946,99 у 2143752,4

Точка н9 х 465943,7 у 2143740,53.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2017 года