Решение № 2-598/2020 2-598/2020~М-258/2020 М-258/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-598/2020

№ 2-598/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при участии прокурора Пушкинской Е.А.

при секретаре Вилковой Л.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Астрахань, <адрес> доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ г. в квартиру с разрешения истицы был зарегистрирован ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г. истицей подано заявление о расторжении брака. Брак расторгнут на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ г. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. С 11.09.2019 г. ответчик выехал на другое место жительства, которое истице не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с изложенным истица просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ул. <адрес> доля. Снять ответчика с регистрационного чета.

Впоследствии истицы уточнила свои исковые требования и просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Астрахань, ул. <адрес>. От требований в части снятия его с регистрационного учета отказалась, в связи с чем в этой части производство по делу было прекращено.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что по спорному адресу ответчик не проживает с сентября 2019 года, их отношения испортились и он добровольно выехал на другое место жительство. Местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно.

Адвокат ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ФИО3 просила в иске отказать.

Суд, выслушав явившиеся лица, исследовав материалы дела, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником квартиры № <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован брак между истицей и ответчиком.

Согласно сведениям домовой книги, а также копии паспорта ответчика, по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между сторонами расторгнут.

Согласно рапорту УУП УМВД России по г. Астрахани в жилом помещении по адресу: г. Астрахань, ул. <адрес> ФИО2. не проживает с сентября 2019 г. Данный факт подтверждают свидетели ФИО11., ФИО12., которые суду пояснили, что ФИО2 добровольно выехал со своего места проживания, его вещей в доме не имеется.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехал со спорного адреса. Кроме того, ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведет.

Кроме того, истицей представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельствующие об оплате данных услуг именно истицей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных платежей не производит. Отсутствует какое-либо соглашение, достигнутое между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих законных прав, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчиков не приобретшими права пользования и полагает возможным их удовлетворить.

Что касается требования о снятии с регистрационного учета, то данные требования заявлены излишне.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, кл. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: