Решение № 2-846/2019 2-846/2019~М-910/2019 М-910/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-846/2019

КОПИЯ

№ №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года <адрес>

Шекснинский районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Орловой С.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении технической ошибки

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просило исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости путем переноса записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 с земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, а также исправить техническую ошибку путем снятия статуса «архивный» и присвоения статуса «актуальный» земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №. Свои требования обосновало тем, что им была обнаружена следующая техническая ошибка, допущенная при осуществлении государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> поступило заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № с приложением Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. В результате были поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами № (площадью 4 504 кв.м), № (площадью 2 736 кв.м) и № (площадью 3 224 кв.м), которые образовались путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, принадлежащих разным лицам. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 704 кв.м принадлежал ФИО1 (сведения о государственной регистрации права в ЕГРН отсутствуют). Земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 960 кв.м принадлежал ФИО2 (сведения о государственной регистрации права в ЕГРН отсутствуют). Земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м принадлежал ФИО5, после смерти которого право собственности было зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа: <адрес> и <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. В последующем был зарегистрирован переход права собственности в пользу ФИО4 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №) на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядка имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки с кадастровыми номерами №, № и № были образованы с временным статусом, дата истечения которого наступила ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ ошибочно зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО1, основание – государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, № №, выдавший орган: администрация Чуровского с/с, (рег. №). При этом следует отметить, что на основании указанного документа подлежит осуществлению государственной регистрации право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Кроме того, ошибочно был присвоен статус «архивный» земельным участкам с кадастровыми номерами №, № и №. При этом земельный участок с кадастровым номером № содержит актуальные записи о зарегистрированном праве. Техническая ошибка заключается в данном случае в противоречии государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № правоустанавливающему документу (государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ № №), на основании которого возникает право на земельный участок с кадастровым номером №, а также в присвоении статуса «архивный» земельным участкам с кадастровыми номерами №, № и №.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал, просил их удовлетворить, о чем составил письменное заявление.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом было ошибочно зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № вместо регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №. Кроме того, ошибочно был присвоен статус «архивный» земельным участкам с кадастровыми номерами: №, № и №. Так как исправление технической ошибки, допущенной регистрирующим органом, затрагивает права и законные интересы собственников участков, такое исправление производится только по решению суда. В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений суду не представили. При указанных обстоятельствах подлежат применению положения части 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится по решению суда.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости путем переноса записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 с земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, а также путем снятия статуса «архивный» и присвоения статуса «актуальный» земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья <данные изъяты> А.В. Денисова

Копия верна.

Судья А.В. Денисова

Секретарь С.В. Орлова