Решение № 2-846/2019 2-846/2019~М-818/2019 М-818/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-846/2019

Дело № 2-846/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, в лице своего представителя – по доверенности ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что ФИО1 владеет земельным участком с кадастровым номером <№>, площадью 996 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения. Данный участок она купила у ФИО2 ФИО4 на земельный участок у ФИО2 не было. Договор купли-продажи заключили, но из-за отсутствия документов не зарегистрировали в надлежащем порядке. Передача денег произведена в правлении СНТ «<Д.>» <дата>, после чего истец была принята в члены СНТ. С момента покупки земельного участка ею был построен сарай, выкопан новый колодец, установлена теплица, заканчивается строительство жилого дома. Указанным земельным участком истец пользуется с <дата> года, никто притязаний на участок не предъявлял, не оспаривал ее право на земельный участок. ФИО1 пользуется участком согласно назначению, оплатила вступительный взнос, оплачивает членские взносы, вносит плату за электричество, участвует в содержании общего имущества садоводческого товарищества.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 996 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседаниеистец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «<Д.>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Департамента лесного комплекса Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что данный земельный участок находится за пределами земель лесного фонда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на иск, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановлению главы администрации Череповецкого района Вологодской области № ХХХ от <дата> года «О предварительном согласовании» следует, что КС «<Д.>» дано разрешение на проектирование коллективного сада общей площадью 28,1 га.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

Из исследованных в судебном заседании документов установлено, что земельный участок № ХХХ площадью 996 кв.м предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства. <дата> ФИО2 и ФИО1 заключили договор купли-продажи указанного земельного участка. Из материалов дела следует, что указанный договор сторонами исполнен в полном объеме. ФИО1 является членом указанного товарищества, пользуется вышеуказанным участком, задолженности по взносам не имеет. При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 996, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – доля ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья И.Б. Слягина