Решение № 2-425/2019 2-425/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-425/2019

Дело № 2-425/2019

УИД: 24RS0059-01-2019-000398-76

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С.

с участием истца ФИО1

при секретаре Рощупкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п.Шушенское о признании права собственности в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что её супруг ФИО2 умер 10.09.2009. Она, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняв его. Среди принятого наследства имеется капитальный гараж по адресу: <адрес>, в части которого в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Наследодателем был построен одноэтажный шлакобетонный гараж площадью 37,8 кв.м., назначение: нежилое здание, своими силами и за счет собственных средств в 2011 году на земельном участке по вышеуказанному адресу, предоставленным под строительство капитального гаража мэрией п.Шушенское согласно Постановлению от 31.10.2000 №887 в аренду сроком на один год. Наследодатель на протяжении 8 лет пользовался спорным гаражом, нес бремя содержания. Истцу в заключении договора аренды земельного участка по этому адресу было отказано, поскольку на нем находится объект капитального строительства (гараж), также было отказано в постановке гаража на кадастровый учет.

ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершего 10.11.2009, на гараж по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации п.Шушенское, третьи лица нотариус ФИО3, представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, который просил рассмотреть дело без их участия, в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, остальные участники процесса о причинах неявки не сообщили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Выслушав истца, исследовав и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьями 1152, 1153 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании постановления мэрии п.Шушенское Красноярского края от 31.10.2000 №887 был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 1 год, расположенный по адресу: <адрес> под строительство капитального гаража.

В 2001 году ФИО2 построил на указанном земельном участке объект капитального строительства – одноэтажный гараж из шлакобетона, площадью 37,8 кв.м., что подтверждается техническим планом здания, подготовленным 06.02.2019 ООО «Земля и Недвижимость» и актом рыночной стоимости гаража от 15.02.2019.

Адрес вышеуказанных земельного участка и гаража был изменен согласно постановлению администрации п.Шушенское от 27.05.2010 №442 на адрес: <адрес>.

10.11.2009 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

На момент смерти ФИО2 состоял в браке с ФИО1, которая в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ являясь наследником первой очереди по закону, приняла оставшееся после него имущество, обратившись с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, и по истечении срока принятия наследства получила свидетельства о праве на наследство по закону на различное имущество, принадлежащее ФИО2 на день его смерти, при этом, дети ФИО2 от принятия наследства, оставшегося после смерти отца, отказались. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Тем самым истец является единственным наследником ФИО2 принявшим наследство после его смерти в установленный срок, однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону в виде спорного гаража ФИО1 не представилось возможным по причине отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственность наследодателя на указанное имущество.

Также истцу отказано и в предоставлении земельного участка, на котором находится гараж, в аренду по причине наличия на нем объекта капитального строительства (гаража), равно как в постановке данного земельного участка на кадастровый учет в связи с отсутствием на него у истца правоустанавливающих документов.

При этом, отсутствие зарегистрированных в установленном порядке чьих-либо прав на гараж подтверждается справкой БТИ и уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

Несмотря на отсутствие надлежаще оформленных наследодателем документов на спорный гараж, суд приходит к выводу, что он подлежит переходу в собственность истца как единственного наследника умершего, который при жизни построил данный гараж за собственный счет на земельном участке, предоставленном истцу в установленном законом порядке уполномоченным органом для указанных целей, в период действия срока договора аренды земельного участка, при этом, истечение срока аренды земельного участка после строительства гаража не влечет изменение статуса правомерно возведенного объекта недвижимости, поскольку как в силу ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действующего в период строительства гаража, так и ст. ст. 1,35, 39.6, 39.20 Земельного кодекса РФ, введенного в действие после постройки спорного объекта, установлен и действует по общему правилу принцип единства судьбы земельных участков и находящихся на нем объектов недвижимости с правом преимущественного предоставления земельного участка в аренду либо в собственность собственнику объекта недвижимости без проведения торгов.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199;233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> в порядке наследования после Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего 10 ноября 2009 года в <данные изъяты> право на одноэтажный шлакобетонный гараж, площадью 37,8 кв.м., назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2019 года.

Заочное решение не вступило в законную силу.