Решение № 02-0374/2026 02-0374/2026(02-4657/2025)~М-3547/2025 02-374/2026 02-4657/2025 2-374/2026 М-3547/2025 от 5 апреля 2026 г. по делу № 02-0374/2026

УИД 77RS0004-02-2025-005383-46

Дело № 02-374/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 апреля 2026 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-374/2026 по исковому заявлению ООО «ТриН» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ТриН» задолженность по оплате ЖКУ за период с августа 2021 года по январь 2023 года в размере 37 606,13 руб., пени в размере 26 314,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, там же и зарегистрированы. В соответствии с протоколом от 04.10.2021 общего собрания собственников дома в форме заочного голосования, была выбрана управляющая организация ООО «РСТ Эксплуатация». Произведена смена наименования истца с ООО «РСТ Экспуатация» на ООО «ТриН». Ответчики принятые на себя обязательства по внесению коммунальных платежей не осуществляют, в связи с чем за указанный выше период образовалась задолженность, которую истцы просит взыскать.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 3 ст. 137 адрес кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В судебном заседании установлено, что в совместной собственности ФИО2, ФИО1 находится жилое помещение, рас положенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с протоколом от 04.10.2021 общего собрания собственников дома в форме заочного голосования, была выбрана управляющая организация ООО «РСТ Эксплуатация». Произведена смена наименования истца с ООО «РСТ Экспуатация» на ООО «ТриН». Ответчики коммунальные платежи не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2021 года по январь 2023 года.

Судом был проверен представленный расчет начислений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который истцом начислялся правильно, в соответствии с установленными тарифами.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно в размере 37 606,13 руб., поскольку обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг лежит на собственниках жилого помещения, где предоставляются такие услуги, с учетом совместной собственности обязанность по оплате возложена на собственников солидарно.

Учитывая тот факт, что ответчиками своевременно не оплачены коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно пени за несвоевременную оплату долга в размере за период с августа 2021 года по январь 2023 года. Расчет пени не противоречит действующему законодательству.

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и полагает необходимым снизить размер пени до 10 000 руб., исходя из периода просрочки, отсутствия иных последствий для истца, кроме самой просрочки оплаты.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС <***>), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ООО «ТриН» (ИНН <***>) задолженность за жило помещение и коммунальные услуги в размере 37 606,13 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2026 года.

Судья фио