Решение № 2-724/2019 2-724/2019~М-629/2019 М-629/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-724/2019

Дело № 2-724/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» - ФИО2, ответчика ФИО3, гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» к ФИО3 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с ноября 2014 года по апрель 2018 года в размере 96119 рублей 98 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3084 рубля.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Мечел-Энерго» посредством присоединенных тепловых сетей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику указанной квартиры оказало услугу теплоснабжения на сумму 96119 рублей 98 копеек. Задолженность по оплате за услуги теплоснабжения до настоящего времени не оплачена. О наличии задолженности собственник квартиры уведомлялся посредством направления ежемесячно квитанции на оплату коммунальных услуг, в которой также указана сумма задолженности за потребленную тепловую энергию (л.д. 3).

Представитель истца ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» - ФИО2, действующий на основании доверенности №Д от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал на то, что установленная в квартире ФИО3 система автономного газового отопления не освобождает его от оплаты поставленной тепловой энергии, поскольку переустройство квартиры выполнено с нарушением требований действующего законодательства.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Указал на то, что услуга по отоплению квартиры ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» не оказывалась, поскольку в квартире установлена система автономного газового отопления, стояки системы централизованного отопления изолированы и отделены от радиаторов системы отопления квартиры. Заявил ходатайство о пропуске ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» срока исковой давности по части платежей.

Представитель третьего лица Администрации Чебаркульского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» - ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО».

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Положениями п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 547 Гражданского кодекса РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-67). Общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты>6 кв.м.

Услуги по поставке теплоснабжения в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, оказывает ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО».

В связи с тем, что оплата за услугу теплоснабжения не производилась, ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» обратилось с настоящим иском в суд.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за потребленную тепловую энергию по <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> за период с ноября 2014 года по апрель 2018 года составляет 96119 рублей 98 копеек (л.д. 4).

Представленный истцом расчет задолженности за потребленную тепловую энергию, выполнен арифметически правильно, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, с учетом общей площади квартиры - <данные изъяты> кв.м., тарифов на тепловую энергию для населения и нормативов потребления тепловой энергии на отопление.

В обоснование начислений истцом представлены: тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» по сетям МУП «Теплоком» потребителям Чебаркульского городского округа в спорном периоде (л.д. 21-31).

Возражая против исковых требований ФИО3 ссылается на то, что в принадлежащей ему квартире выполнено переустройство системы отопления - установлено автономное газовое отопление, в связи с чем услугами ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» по отоплению квартиры он не пользуется.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Коммунальщик» <адрес>» выдало ФИО3 технические условия № на переустройство системы отопления в связи с переводом отопления на автономное газовое отопление жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д. 37).

ООО «Современные проектные решения» подготовило рабочий проект № ДД.ММ.ГГГГ-ОВ реконструкции системы отопления <адрес> (л.д. 42-52).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссионного обследования помещения после реконструкции системы отопления в связи с установкой АОГВ, в <адрес> отключено централизованное отопление, радиаторы отопления во всех комнатах присоединены к АОГВ, общедомовые стояки отопления изолированы «Энергофлексом», изоляция закреплена. Проведено гидравлическое испытание системы, дефектов не выявлено (л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО4 был заключен договор № на техническое обслуживание отопительного газового котла, по которому подрядчик принял на себя обязанность производить сервисное обслуживание и технический ремонт оборудования, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 56).

По сведениям администрации Чебаркульского городского округа информация о переоборудовании системы отопления в <адрес> в Администрации Чебаркульского городского округа <адрес> отсутствует (л.д. 62).

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав (ч. 1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1.7, п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование (переустройство, перепланировка) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Из п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, следует, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Положениями пп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

С учетом функционального назначения инженерных коммуникаций, находящиеся в жилом помещении многоквартирного жилого дома трубопроводы отопления (стояки) служат не только для обогрева одного помещения, но также и для транзита теплоносителя по системе отопления дома в другие его помещения, в связи с чем, предназначены для обслуживания более одной квартиры, что позволяет их отнести к составу общего имущества многоквартирного дома.

Поскольку отключение квартиры в многоквартирном жилом доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, то оно является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований действующего законодательства.

В нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ФИО3 не представлено в материалы дела доказательств, свидетельствующих о соблюдении нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. В администрацию Чебаркульского городского округа с заявлением на получение разрешения на переустройство и перепланировку, что являлось обязательным на момент проведения работ, ФИО3 не обращался.

Материалы дела не содержат доказательств того, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

Отказ собственника жилого помещения от коммунальной услуги по отоплению не может быть реализован без соблюдения приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, и не влечет расторжения договора теплоснабжения.

Кроме того, отключение квартиры ответчика от центральной системы отопления повлекло уменьшение состава общего имущества в виде внутридомовой системы отопления и изменению общедомовой инженерной системы отопления, что в соответствии с ч. 3 ст. 36, ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ требует согласия всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме. При этом данное согласие должно быть получено в установленной п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ в форме - на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Между тем, такого согласия собственников помещений ответчиками получено не было, что не оспаривалось сторонами.

При таких обстоятельствах требования ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Положениями п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате тепловой энергии за период с ноября 2014 года по апрель 2018 года. С иском о взыскании задолженности общество обратилось 04 июня 2019 года (л.д. 2-3).

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

По смыслу названных законоположений течение срока исковой давности прерывается путем совершения заинтересованным лицом действий, направленных на защиту нарушенного права, не во всяком положении дела, а лишь в том случае, если такие действия соответствуют требованиям законодательства, в частности предъявление в суд заявления о выдаче судебного приказа в установленном порядке.

Согласно п. 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, 05 февраля 2018 года мировым судьей судебного участка № 1 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за услугу теплоснабжения в размере 73480 рублей 99 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1202 рубля 21 копейка который в связи с поступившими возражениями определением мирового судьи от 13 февраля 2018 года отменен (л.д. 70-71).

С настоящим иском в суд о взыскании задолженности с ответчика истец обратился 04 июня 2019 года, то есть за пределами установленного законом шестимесячного срока.

С учетом приведенных положений закона и обстоятельств дела ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению. При этом срок исковой давности подлежит исчислению с мая 2016 года, следовательно, период задолженности составит с мая 2016 года (поскольку срок оплаты наступает с 10 июня 2016 года) по 30 апреля 2018 года.

Определяя размер задолженности, подлежащий к взысканию, суд берет за основу расчет представленный истцом, согласно которому за период с мая 2016 года по 30 апреля 2018 года за тепловую энергию начислено 51947 рублей 07 копеек, при этом оплат не производилось (л.д. 4).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по тепловой энергии в размере 51947 рублей 07 копеек.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1666 рублей 71 копейка (51947 рублей 07 копеек * 3084 рублей / 96119 рублей 98 копеек).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» к ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ФИО8 в пользу ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» задолженность по оплате за услуги по теплоснабжению за период с 01 мая 2016 года по 30 апреля 2018 года в размере 51947 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1666 рублей 71 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» к ФИО3 ФИО9 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года

Судья Н.С. Устьянцев