Решение № 2-1571/2019 2-1571/2019~М-675/2019 М-675/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-1571/2019

Дело № 2-1571/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года г. Ростова-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Багринцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Котанчян МО, ФИО5 о разделе домовладения и выделе доли в натуре,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Котанчян МО, ФИО5 о разделе домовладения и выделе доли в натуре, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности.

Истцы являются собственниками: ФИО1 - 10/54 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 4/27 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение состоит из жилого дома литер «Б», общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м., жилого дома литер «О(А)», общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,2 кв.м., гаража литер «В», площадью 26,6 кв.м., сарая литер «Н», площадью 13,6 кв.м., гаража литер «С», площадью 24,3 кв.м., расположенных на земельном участке кадастровый №, площадью 920 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации жилого дома.

Ответчики являются совладельцами вышеуказанного домовладения. Ответчик ФИО5 принял наследство после смерти своего отца, ФИО6, но не зарегистрировал свои права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО. Наследственное дело открыто в нотариальной конторе нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО11

Между совладельцами фактически сложился порядок пользования капитальными строениями, жилым домом и земельным участком: в пользовании истцов находится жилой дом лит. «Б», площадью 62,5 кв.м., гараж литер «В», сарай литер «Н» и часть земельного участка площадью 396 кв.м., в пользовании ответчиков находится жилой дом литер «О(А)», общей площадью 96,1 кв.м., гараж литер «С» и часть земельного участка площадью 524 кв.м.

Истцы неоднократно предлагали ответчикам произвести раздел домовладения и выделить доли в натуре, согласно сложившемуся порядку пользования строениями и земельным участком, однако длительное время никаких действий по разделу домовладения ответчики предпринимать не желают.

В соответствии с заключением о результатах исследования № от 02.10.2018г., выполненным ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», разработан вариант выдела долей истцов в домовладении и земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования, с прекращением общей долевой собственности.

ФИО2 и ФИО1 предполагается выделить жилой дом литер «Б», состоящий из помещений №, №, №, №, №, №, №х, общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м., гараж литер «В», площадью 26,6 кв.м., сарай литер «Н», площадью 13,6 кв.м.

ФИО2 и ФИО1 предполагается выделить участок № площадью 396 кв.м., в границах: от точки № (точки обозначены условно) с координатами (422094,98;2207053,87) по левой межевой границе к точке № с координатами (422082,87;2207056,56) длиной 12,41м, к точке № с координатами (422070,78;2207059,25) длиной 12,39м, далее по тыльной межевой границе к точке № с координатами (422067,41;2207048,96) длиной 10,83м, к точке № с координатами (422065,75;2207043,87) длиной 5,35м, далее в сторону фасадной межевой границы к точке № с координатами (422069,24;2207043,09) длиной 3,57м, далее по деревянному ограждению к точке № с координатами (422073,34:2207042,48) длиной 4,15м. к точке № с координатами (422075,46;2207042,24) длиной 2,13м, далее по правой стене жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б» к точке № с координатами (422090,81;2207038,55) длиной 15,79м, далее по фасадной межевой границе по <адрес> к точке № с координатами (422092,03:2207043,58) длиной 5,18м, к точке № с координатами (422093,16;2207048,27) длиной 4,82м, к точке № с координатами (422094,98;2207053,87) длиной 5,89м.

При выделе долей собственников в домовладении и земельном участке по разработанному варианту, доли будут составлять: ФИО2 - 8/18 ФИО1 -10/18

ФИО5, ФИО3, ФИО4, Котанчян МО предполагается выделить жилой дом литер «О(А)», состоящий из помещений №, №, №, №, №, №, №, №, №, №а, №, №, №х, №х, общей площадью 96,1 кв.м. (с учетом холодных помещений 111,5 кв.м.), в том числе жилой площадью 61,2 кв.м., гараж литер «С», площадью 24,3 кв.м.

ФИО5, ФИО3, ФИО4, Котанчян МО предполагается выделить участок № площадью 524 кв.м, в границах: от точки № с координатами (422090,81:2207038,55) по границе с участком № к точке № с координатами (422075,46:2207042,24) длиной 15,79м, к точке № с координатами (422073,34:2207042,48) длиной 2,13м, к точке № с координатами (422069,24:2207043,09) длиной 4,15м, к точке № с координатами (422065,75:2207043,87) длиной 3,57м, далее по левой межевой границе земельного участка к точке № с координатами (422058,09:2207045,88) длиной 7,92м, далее по тыльной межевой границе земельного участка к точке № с координатами (422054,16:2207031,45) длиной 14,96м, далее по правой межевой границе земельного участка к точке № с координатами (422066,93:2207028,12) длиной 13,2м, к точке № с координатами (422086,99:2207022,95) длиной 20,72м, далее по фасадной границе по <адрес> к точке № с координатами (422087,86:2207026,18) длиной 3,35м, к точке № с координатами (422090,9:2207038,19) длиной 12,39м, к точке № с координатами (422090,81 :2207038,55) длиной 0,37м.

При выделе долей собственников в домовладении и земельном участке по разработанному варианту, доли будут составлять: ФИО5 -18/36, ФИО3 - 6/36 ФИО4 - 6/36, Котанчян МО - 6/36.

На основании изложенного, истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом литер «Б», общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4кв.м., жилой дом литер «О(А)», общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,2 кв.м., земельный участок кадастровый №, площадью 920 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 жилой дом литер «Б», состоящий из помещений №, №, №, №, №, №, №х, общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м., гараж литер «В», площадью 26,6 кв.м., сарай литер «Н», площадью 13,6 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 земельный участок № площадью 396 кв.м., в границах: от точки № (точки обозначены условно) с координатами (422094,98;2207053,87) по левой межевой границе к точке № с координатами (422082,87;2207056,56) длиной 12,41м, к точке № с координатами (422070,78;2207059,25) длиной 12,39м, далее по тыльной межевой границе к точке № с координатами (422067,41 ;2207048,96) длиной 10,83м, к точке № с координатами (422065,75;2207043,87) длиной 5,35м, далее в сторону фасадной межевой границы к точке № с координатами (422069,24;2207043,09) длиной 3,57м, далее по деревянному ограждению к точке № с координатами (422073,34:2207042,48) длиной 4,15м. к точке № с координатами (422075,46;2207042,24) длиной 2,13м, далее по правой стене жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б» к точке № с координатами (422090,81;2207038,55) длиной 15,79 м, далее по фасадной межевой границе по <адрес> к точке № с координатами (422092,03:2207043,58) длиной 5,18м, к точке № с координатами (422093,16;2207048,27) длиной 4,82м, к точке № с координатами (422094,98;2207053,87) длиной 5,89м. Определить доли в праве общей долевой собственности ФИО1 -10/18 доли в праве, ФИО2 - 8/18 доли в праве.

В судебное заседание истцы не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя ФИО7

Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО12, ФИО13 с требованиями истцов согласились в полном объеме.

Ответчик ФИО14, ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками: ФИО1 - 10/54 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 4/27 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение состоит из жилого дома литер «Б», общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м., жилого дома литер «О(А)», общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,2 кв.м., гаража литер «В», площадью 26,6 кв.м., сарая литер «Н», площадью 13,6 кв.м., гаража литер «С», площадью 24,3 кв.м., расположенных на земельном участке кадастровый №, площадью 920 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации жилого дома.

Ответчики являются совладельцами вышеуказанного домовладения. Ответчик ФИО5 принял наследство после смерти своего отца, ФИО6, но не зарегистрировал свои права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО. Наследственное дело открыто в нотариальной конторе нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО11

Между совладельцами фактически сложился порядок пользования капитальными строениями, жилым домом и земельным участком: в пользовании истцов находится жилой дом лит. «Б», площадью 62,5 кв.м., гараж литер «В», сарай литер «Н» и часть земельного участка площадью 396 кв.м., в пользовании ответчиков находится жилой дом литер «О(А)», общей площадью 96,1 кв.м., гараж литер «С» и часть земельного участка площадью 524 кв.м.

Истцы неоднократно предлагали ответчикам произвести раздел домовладения и выделить доли в натуре, согласно сложившемуся порядку пользования строениями и земельным участком, однако длительное время никаких действий по разделу домовладения ответчики уклоняются.

Между сособственниками строений и земельного участка по указанному адресу сложился порядок пользования строениями и земельным участком, что не отрицали стороны в судебном заседании.

Согласно ст.244 ГК РФимущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, стороны вправе ставить вопрос овыделесвоейдолеи разделе спорного жилого помещения.

По смыслу п. 3 ст.252 ГК РФодин из основных вопросов подлежащих выяснению при разрешении вопроса о разделе домовладения – возможностьвыделасособственниками частей строения, соответствующих ихдолямв праве собственности. Поэтому в первую очередь суду должны были быть представлены данные о размередолейкаждого из сособственников. Если одним из них производились неотделимые улучшения, то по его требованию прежде всего должен быть решен вопрос об изменении размерадолейв соответствии с п. 4 ст.245 ГК РФ.

Выделучастнику общедолевой собственности принадлежащей емудолиозначает передачу определенной изолированной части дома и построек хозяйственного назначения, и утрату им права на этудолюв общем имуществе.

Поскольку участники общейдолевойсобственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своейдолев нем, суд привыделедоливнатуредолжен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости егодоле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом» (п.6) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ), а поэтому право общей долевой собственности необходимо прекратить.

Так, п. 6 и п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 10.06.1980г. (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом " разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права собственности на эту долю в общем имуществе. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Жилой дом является делимым, если в результате реального раздела, выделенные изолированные части дома сохраняют свое назначение, т.е. являются пригодными для постоянного проживания и соответствуют санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т.д.). При разделе дома необходимо учитывать, что невозможно произвести раздел жилого дома, при котором кому-либо из сособственников выделяется часть жилого дома без жилой комнаты, состоящая только из подсобных помещений, при котором кому-либо из сособственников выделяется часть жилого дома, состоящая из нескольких помещений (жилая комната и кухня), не связанных между собой, при котором кому-либо из сособственников выделяется часть жилого дома, состоящая только из жилой комнаты без кухни. Жилой дом является делимым, если в результате реального раздела выделенные изолированные части дома сохраняют свое назначение, т.е. являются пригодными для постоянного проживания и соответствуют санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т.д.). При разделе дома необходимо учитывать, что невозможно произвести раздел жилого дома, при котором кому-либо из сособственников выделяется часть жилого дома без жилой комнаты, состоящая только из подсобных помещений, при котором кому-либо из сособственников выделяется часть жилого дома, состоящая из нескольких помещений (жилая комната и кухня), не связанных между собой, при котором кому-либо из сособственников выделяется часть жилого дома, состоящая только из жилой комнаты без кухни.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом " также разъяснено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома.

В соответствии с заключением о результатах исследования № от 02.10.2018г., выполненным ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», разработан вариант выдела долей истцов в домовладении и земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования, с прекращением общей долевой собственности.

В соответствии с данным вариантом, ФИО2 и ФИО1 предполагается выделить жилой дом литер «Б», состоящий из помещений №, №, №, №, №, №, №х, общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м., гараж литер «В», площадью 26,6 кв.м., сарай литер «Н», площадью 13,6 кв.м.

ФИО2 и ФИО1 предполагается выделить участок № площадью 396 кв.м., в границах: от точки № (точки обозначены условно) с координатами (422094,98;2207053,87) по левой межевой границе к точке № с координатами (422082,87;2207056,56) длиной 12,41м, к точке № с координатами (422070,78;2207059,25) длиной 12,39м, далее по тыльной межевой границе к точке № с координатами (422067,41;2207048,96) длиной 10,83м, к точке № с координатами (422065,75;2207043,87) длиной 5,35м, далее в сторону фасадной межевой границы к точке № с координатами (422069,24;2207043,09) длиной 3,57м, далее по деревянному ограждению к точке № с координатами (422073,34:2207042,48) длиной 4,15м. к точке № с координатами (422075,46;2207042,24) длиной 2,13м, далее по правой стене жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б» к точке № с координатами (422090,81;2207038,55) длиной 15,79м, далее по фасадной межевой границе по <адрес> к точке № с координатами (422092,03:2207043,58) длиной 5,18м, к точке № с координатами (422093,16;2207048,27) длиной 4,82м, к точке № с координатами (422094,98;2207053,87) длиной 5,89м.

При выделе долей собственников в домовладении и земельном участке по разработанному варианту, доли будут составлять: ФИО2 - 8/18 ФИО1 -10/18

ФИО5, ФИО3, ФИО4, Котанчян МО предполагается выделить жилой дом литер «О(А)», состоящий из помещений №, №, №, №, №, №, №, №, №, №а, №, №, №х, №х, общей площадью 96,1 кв.м. (с учетом холодных помещений 111,5 кв.м.), в том числе жилой площадью 61,2 кв.м., гараж литер «С», площадью 24,3 кв.м.

ФИО5, ФИО3, ФИО4, Котанчян МО предполагается выделить участок № площадью 524 кв.м, в границах: от точки № с координатами (422090,81:2207038,55) по границе с участком № к точке № с координатами (422075,46:2207042,24) длиной 15,79м, к точке № с координатами (422073,34:2207042,48) длиной 2,13м, к точке № с координатами (422069,24:2207043,09) длиной 4,15м, к точке № с координатами (422065,75:2207043,87) длиной 3,57м, далее по левой межевой границе земельного участка к точке № с координатами (422058,09:2207045,88) длиной 7,92м, далее по тыльной межевой границе земельного участка к точке № с координатами (422054,16:2207031,45) длиной 14,96м, далее по правой межевой границе земельного участка к точке № с координатами (422066,93:2207028,12) длиной 13,2м, к точке № с координатами (422086,99:2207022,95) длиной 20,72м, далее по фасадной границе по <адрес> к точке № с координатами (422087,86:2207026,18) длиной 3,35м, к точке № с координатами (422090,9:2207038,19) длиной 12,39м, к точке № с координатами (422090,81 :2207038,55) длиной 0,37м.

При выделе долей собственников в домовладении и земельном участке по разработанному варианту, доли будут составлять: ФИО5 -18/36, ФИО3 - 6/36 ФИО4 - 6/36, Котанчян МО - 6/36.

Изложенный вариант выдела долей в заключении № от 02.10.2018г., выполненным ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» соответствует интересам сособственников, так как отражает многолетний сложившийся порядок пользования и владения всеми строениями и земельным участком.

Суд полагает возможным положить в основу решения заключения № от 02.10.2018г., выполненным ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», в котором разработан вариант выдела долей ФИО1 и ФИО2 в натуре в соответствии со сложившимся порядком пользования, поскольку данное заключение является полным, обоснованным, не оспаривалось сторонами и не вызывает сомнения у суда.

Суд приходит к выводу о том, что в данном случае выдел доли истцов возможен, так как порядок пользования существует фактически на протяжении многих лет, права собственников не нарушаются. Право общедолевой собственности в этом случае прекращается между ФИО1, ФИО2 с одной стороны, и между ФИО3, ФИО4, Котанчян МО, ФИО5 - с другой стороны.

В случае прекращения общейдолевой собственностидолисторон составят 1 (целое).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 жилой дом литер «Б», общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м., гараж литер «В», площадью 26,6 кв.м., сарай литер «Н», площадью 13,6 кв.м., по адресу: <адрес>, определив доли в праве общей долевой собственности на данное имущество ФИО1 -10/18 доли в праве, ФИО2 - 8/18 доли в праве.

Выделить в общедолевую собственность ФИО3, ФИО4, Котанчян МО, ФИО5 жилой дом литер «О(А)», состоящий из помещений, общей площадью 96,1 кв.м. (с учетом холодных помещений 111,5 кв.м.), в том числе жилой площадью 61,2 кв.м., гараж литер «С», площадью 24,3 кв.м., по адресу: <адрес> доли, определив доли на данное имущество: ФИО5 -18/36, ФИО3 - 6/36 ФИО4 - 6/36, Котанчян МО - 6/36.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 земельный участок № площадью 396 кв.м., в границах: от точки № (точки обозначены условно) с координатами (422094,98;2207053,87) по левой межевой границе к точке № с координатами (422082,87;2207056,56) длиной 12,41м, к точке № с координатами (422070,78;2207059,25) длиной 12,39м, далее по тыльной межевой границе к точке № с координатами (422067,41 ;2207048,96) длиной 10,83м, к точке № с координатами (422065,75;2207043,87) длиной 5,35м, далее в сторону фасадной межевой границы к точке № с координатами (422069,24;2207043,09) длиной 3,57м, далее по деревянному ограждению к точке № с координатами (422073,34:2207042,48) длиной 4,15м. к точке № с координатами (422075,46;2207042,24) длиной 2,13м, далее по правой стене жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б» к точке № с координатами (422090,81;2207038,55) длиной 15,79 м, далее по фасадной межевой границе по <адрес> к точке № с координатами (422092,03:2207043,58) длиной 5,18м, к точке № с координатами (422093,16;2207048,27) длиной 4,82м, к точке № с координатами (422094,98;2207053,87) длиной 5,89м, по адресу: <адрес>, определив доли в праве общей долевой собственности на данное имущество ФИО1 -10/18 доли в праве, ФИО2 - 8/18 доли в праве.

Выделить в общедолевую собственность ФИО3, ФИО4, Котанчян МО, ФИО5 земельный участок № площадью 524 кв.м, в границах: от точки № с координатами (422090,81:2207038,55) по границе с участком № к точке № с координатами (422075,46:2207042,24) длиной 15,79м, к точке № с координатами (422073,34:2207042,48) длиной 2,13м, к точке № с координатами (422069,24:2207043,09) длиной 4,15м, к точке № с координатами (422065,75:2207043,87) длиной 3,57м, далее по левой межевой границе земельного участка к точке № с координатами (422058,09:2207045,88) длиной 7,92м, далее по тыльной межевой границе земельного участка к точке № с координатами (422054,16:2207031,45) длиной 14,96м, далее по правой межевой границе земельного участка к точке № с координатами (422066,93:2207028,12) длиной 13,2м, к точке № с координатами (422086,99:2207022,95) длиной 20,72м, далее по фасадной границе по <адрес> к точке № с координатами (422087,86:2207026,18) длиной 3,35м, к точке № с координатами (422090,9:2207038,19) длиной 12,39м, к точке № с координатами (422090,81 :2207038,55) длиной 0,37м, по адресу: <адрес> доли, определив доли на данное имущество: ФИО5 -18/36, ФИО3 - 6/36 ФИО4 - 6/36, Котанчян МО - 6/36.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Котанчян МО, ФИО5 на жилой дом литер «Б», общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4кв.м., жилой дом литер «О(А)», общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,2 кв.м., земельный участок кадастровый №, площадью 920 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено – 13 июня 2019 года.