Решение № 2-145/2019 2-145/2019(2-4036/2018;)~М-2299/2018 2-4036/2018 М-2299/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-145/2019

Мотивированное
решение изготовлено 04.02.2019 г.

Дело № 2-145/2019 28 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Верховецкой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником квартиры по адресу: <...>. В указанной квартире при жизни матери истца - ФИО3 была зарегистрирована ее знакомая ФИО2, которая в данной квартире с момента регистрации никогда не проживала, не вносила и не вносит плату за коммунальные услуги и жилое помещение. Указывая, что ответчик не является членом его семьи, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, регистрация ответчика квартире носит формальный характер, соглашения о пользовании жилым помещением межу сторонами отсутствует, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><адрес>.

Истец в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала о добровольном снятии с регистрационного учета по спорному адресу. Однако заявление представлено в суд в виде крайне неразборчивой факсовой копии, из которой не представляется возможным установить дату снятия с учета и адрес выбытия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 16 марта 2009 года на основании договора №66-686 администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга была передана в долевую собственность квартира площадью 45,8 кв. м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский переулок д. 15 корпус 1 кв. 6 по 1/2 доли ФИО3 и ФИО1, истцу.

19.02.2015 года ФИО3 умерла. После ее смерти ФИО1 принял наследство в виде ? доли квартиры, о чем 02.10.2015 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законом порядке 07.10.2015 года.

С 24.08.2011 г. в квартире в качестве пользователя зарегистрирована знакомая матери - ФИО2

Судом установлено, что ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом (матерью истца) и ответчиком не заключалось.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно покинула спорное жилое помещение, совместное хозяйство с истцом не ведут, общий бюджет, предметы быта отсутствуют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, коммунальные услуги не оплачивает, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником квартиры, ответчик членом его семьи не являтся, не проживают постоянно по спорному адресу, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающей в квартире, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, которое необходимо ему для личного пользования, в связи с чем он вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах суд, применив положения ст.31 ЖК, удовлетворяет требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский <...>, с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский <...>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья