Решение № 2-1758/2018 2-1758/2018~М-1503/2018 М-1503/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-1758/2018

Дело № 2-1758/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Уфимцевой Н.А.

при секретаре Насибовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 27.06.2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что она являлась супругой ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти она вступила в права наследства в отношении его имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. У её супруга в ПГК «Центральный» по <адрес> имелся гаражный бокс №, на который он не успел оформить право собственности. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности, её супругом был построен гараж. Согласно техническому паспорту от 06.04.2016г. инвентарный номер гаража №, площадью 24,2 кв.м., год постройки 1987. С момента смерти супруга и по настоящее время истец пользуется гаражом в личных целях, производит за него эксплуатационные платежи. Истец фактически приняла в наследство спорный гараж.

Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж № площадью 24,2 кв.м., инвентарный №, расположенный в ПГК «Центральный» по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Кемерово извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв на исковое заявление, считают заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению (л.д. 21-22).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 п. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статье 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением исполкома Центрального Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № был предоставлен ФИО8 на праве бессрочного пользования земельный участок по <адрес>, для возведения кирпичного гаража, гараж был выстроен, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-7).

Из технического паспорта на гараж, по состоянию на 06.04.2016г., следует, что площадь спорного гараж составляет 24,2 кв.м., инвентарный №, год постройки 1987 (л.д. 8-14).

Судом установлено, что ФИО3 являлась супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5), и является наследником первой очереди.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16).

Судом так же установлено, что истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти мужа ФИО2 в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 24.05.2010г. (л.д.17).

Из справки ПГК «Центральный» от 16.03.2018г. следует, что в ПГК «Центральный» имеется построенный гаражный бокс № который ранее принадлежал ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности. В настоящее время гаражным боксом пользуется ФИО1, задолженность по взносам отсутствует (л.д.15).

Из уведомления КУГИ КО от 04.04.2018 года об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки арендная плата для одного владельца гаража составляет 303,25 руб. в год (л.д.37-38), что свидетельствует о том, что истец производит за него эксплуатационные платежи.

Согласно заключению ООО «СтройИмпульс» № от ДД.ММ.ГГГГ, на дату выдачи заключения строительные конструкции здания гаража, расположенного по адресу: <адрес> находились в работоспособном состоянии и соответствовали действующим нормативным строительным и градостроительным нормам и правилам. Дефектов и повреждений категории опасности «В», «Б», «А» не выявлено (л.д. 39-61).

Из топографической съемки размещения гаражей по адресу: <адрес>, следует, что гараж выстроен в границах земельного участка, выделенного в соответствии с решением исполкома Центрального Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении ФИО2 на праве бессрочного пользования земельного участка по <адрес>, для возведения кирпичного гаража (л.д. 36).

Указанные обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что умершему ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительства индивидуального гаража, который построен без существенных нарушений градостроительных норм и правил, в пределах отведенного под его строительство земельного участка, при этом судом не установлено нарушений прав и законных интересов третьих лиц, угрозы их жизни и здоровья, а истец ФИО1 является наследником первой очереди и после смерти супруга в установленном законом порядке приняла наследство, кроме того, фактически приняла в наследство спорный гараж, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за ФИО2 право собственности на гараж в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж №, инвентарный №, расположенный в ПГК «Центральный» по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: Н. А. Уфимцева