Решение № 2-35/2020 2-35/2020(2-656/2019;)~М-523/2019 2-656/2019 М-523/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-35/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации



дело № 2-35/2020
г. Сланцы
22 января 2020 года
Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

с участием старшего помощника Сланцевского городского прокурора Кулешовой С.Г.

при секретаре Куклиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшим право пользование жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № 33, расположенной в доме <адрес>.

В ходе подготовки дела, в порядке ст. 45 ГПК РФ, к участию в деле привлечен Сланцевский городской прокурор <данные изъяты> а также в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц члены семьи истца, зарегистрированные в квартире, ФИО4 и ФИО5 <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики в квартиру изначально не вселялись и никогда в ней не проживали, он зарегистрировал их по просьбе своего знакомого Саида в качестве своих знакомых, ответчики нуждались в регистрации на территории Ленинградской области для целей трудоустройства, обещали сняться с регистрации через месяц, но до настоящего времени этого не сделали, уехали на работу в г. Москва и более в Сланцы не приезжают. Связи у него с ними не имеется, как и у знакомого, который за них просил. Личных вещей ответчиков в квартире нет и никогда не было, фактически в квартире вообще никто не проживает. У истца есть в настоящее время намерение продать квартиру, однако наличие зарегистрированных в ней лиц усложняет процесс, покупатели не хотят приобретать квартиру с обременением.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства, однако судебные извещения не получали <данные изъяты>

Третье лицо Отдел по Сланцевскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД по г. СПб и ЛО в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о слушании надлежащим образом, возражений не представили.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о слушании надлежащим образом. В письменном заявлении ФИО4 просил рассматривать дело в своё отсутствие, исковые требования отца поддержал и пояснил, что в квартире ответчиков зарегистрировал отец только на один месяц, но они не снялись с регистрационного учёта добровольно, как обещали <данные изъяты> Действуя в качестве законного представителя второго сына, как несовершеннолетнего, истец поддержал исковые требования.

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Поднаниматели и временные жильцы также не приобретают права бессрочного пользования жилыми помещениями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира № 33, расположенная в доме <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании договора дарения от 23.04.2002 г. <данные изъяты> право собственности зарегистрировано в установленном Законом порядке, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2002 г. <данные изъяты>

Как следует из справки о регистрации ф.9 ответчики ФИО2 и ФИО3 были временно зарегистрированы в спорном жилом помещении как «знакомые» с 14.03.2019 г. <данные изъяты>

В соответствии с показаниями истца, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они подтверждены документально, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, фактическое местонахождение ответчиков неизвестно, интереса в данному жилому помещению для использования по прямому назначению не проявляют, никаких обязанностей не несут, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением у сторон не имеется, их имущества в квартире нет. Указанные обстоятельства позволяют делать вывод об отсутствии интереса у ответчиков к праву пользования указанным жилым помещением, ни как в качестве временных жильцов, ни как поднанимателей.

Регистрация в квартире ответчиков ограничивает истцу права собственника жилого помещения, является обременением.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, соглашений о порядке пользования и дальнейшего проживания с ними не заключено, иск подлежит удовлетворению.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания.

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной истцом по квитанции от 14.10.2019 г. подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 взысканию в пользу истца в равных долях - по 150 рублей с каждого <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № 33, расположенной в доме <адрес>

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в возмещение расходов по оплате госпошлины по 150 рублей с каждого.

На решение может быть подана сторонами жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий: