Решение № 2-1417/2017 2-1417/2017~М-1090/2017 М-1090/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-1417/2017

Дело №2-1417/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 18 октября 2017 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Ракшинское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ администрация ФГУП «Ракшинское» предоставила ему для проживания двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Ему был выдан ордер на право занятия квартиры. Кроме того, с ним был заключен договор социального найма квартиры. С указанного времени он фактически проживает в указанном жилом помещении. Вместе с тем зарегистрироваться в ней по месту жительства не представляется возможным, поскольку в отношении ФГУП «Ракшинское» ведется процедура банкротства, а конкурсный управляющий не имеет полномочий на согласование его регистрации. При этом правомерность пользования спорной квартирой ответчиком не оспаривается. В настоящее время в квартире, кроме него, никто не проживает. Занимаемая им квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м. Квартира находится на балансе ФГУП «Ракшинское», что подтверждается соответствующей справкой. Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, он обратился к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры ему в собственность в порядке приватизации. В ответ на данное заявление ему был выдан отказ. Ранее, когда он находился в несовершеннолетнем возрасте, он участвовал в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, наравне с другими членами его семьи – матерью и сестрой. Однако ввиду его несовершеннолетия на то время, он не лишен права приватизировать предоставленное ему на законных основаниях жилое помещение еще один раз, поскольку такое право сохраняется за ним на основании статьи 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно статье 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Поскольку занимаемое им жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в статье 4 Закона, а его право на приватизацию не было использовано, считает, что он имеет право приобрести предоставленную ему квартиру в собственность бесплатно. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – ФГУП «Ракшинское» не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена квартира № по адресу: <адрес>, принадлежащая ФГУП «Ракшинское».

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное унитарное предприятие «Ракшинское» предоставило ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

По данным технического паспорта общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке администрации Куликовского сельсовета Моршанского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке ФГУП «Ракшинское» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: <адрес>, находится на балансе ФГУП «Ракшинское» Моршанского района.

При обращении в ФГУП «Ракшинское» ФИО1 было отказано в приватизации квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в суде на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>.

Использовать право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования гражданин Российской Федерации может только один раз. Это правило не относится к несовершеннолетним, ставшим собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. После достижения совершеннолетия они не утрачивают право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. При этом несовершеннолетние граждане могут приватизировать жилое помещение также только один раз. В абз. 1 ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено право всех граждан без указания возраста приватизировать занимаемое жилое помещение один раз, а для несовершеннолетних абз. 2 ст. 11 установлено дополнительное право однократной бесплатной приватизации после достижения ими совершеннолетия.

Поскольку ФИО1 принимал участие в приватизации указанной выше квартиры в несовершеннолетнем возрасте, то имеет дополнительное право однократной бесплатной приватизации после достижения им совершеннолетия.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> лит.А, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Ракшинское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты>, лит.А, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина