Решение № 2-546/2017 2-546/2017~М-520/2017 М-520/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-546/2017

Дело № 2-546/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 14 сентября 2017 года

Судья Промышленновского районного суда <.....> Птушко С.В., при секретаре Лашицкой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района <.....> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ администрации Промышленновского муниципального района <.....> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества. Требования истца мотивированы следующим.

ФИО1 (в девичестве <.....>), <.....> года рождения, доводилась родной дочерью ФИО2 (до брака <.....>) А. П., <.....> года рождения. Фамилия изменена в связи с замужеством. Брак с ФИО3 зарегистрирован в Вагановском сельском <.....>, запись о регистрации брака №........ от <.....>

Фамилию <.....> мама изменила на фамилию ФИО2 в связи с замужеством. Брак с ФИО4 зарегистрирован в Вагановском сельском <.....>, запись о регистрации брака №........ от <.....>.

Мама при жизни владела жилым домом, общей площадью <.....>. расположенным по адресу: <.....>. Этот дом был приобретен в 1973 году. После смерти супруга ФИО4 мама жила в доме одна. Право собственности на дом при жизни она не оформила, и никаких правоустанавливающих документов нет.

Придомовой земельный участок площадью <.....> расположенный по адресу: <.....>, маме был предоставлен в собственность решением Вагановского сельского Совета народных депутатов <.....> от <.....> №......... Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

<.....>г. мама умерла. Право наследования никому не завещала.

Мама ФИО5 владела указанным жилым домом с <.....> по день своей смерти <.....> более 44 лет как своим собственным, была зарегистрирована по данному месту жительства с 01.01.1973г. Все время она осуществляла владение данным жилым помещением открыто и добросовестно, не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения жилым домом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности по содержанию жилого помещения, в частности по уплате установленных законом коммунальных платежей. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. Срок приобретательной давности жилого дома составляет более 44 лет.

Это подтверждается справкой №........ от 17.08.2017г. администрации Вагановского сельского поселения Промышленновского муниципального района <.....> о регистрации по месту жительства ФИО5

О том, что мать владела по праву собственности вышеуказанным придомовым земельным участком подтверждается Выпиской из решения Вагановского сельского Совета народных депутатов <.....> от <.....> №.........

Постановлением нотариуса от <.....> №........ было отказано и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, так- как при жизни мама право собственности на эти объекты недвижимости не зарегистрировала надлежащим образом.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО5, умершей <.....>, жилой дом обшей площадью <.....>, расположенные по адресу: <.....>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, указанный объект в реестре муниципальной собственности не значиться.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно иска ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, согласно письменных заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указали, что отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти матери.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу нижеследующих оснований.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с пунктом 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В судебном заседании было установлено, что после смерти мамы истца –ФИО5, умершей <.....> осталось наследственное имущество, в виде жилого дома общей площадью <.....>. м. по адресу: <.....>.

Дом был приобретен в 1973 году. ФИО5 проживала и была зарегистрирована в доме с момента приобретения дома и до дня смерти, что подтверждается справкой администрации Вагановского сельского поселения от <.....> (л.д. 13).

Согласно технического паспорта, подготовленного <.....> ГП КО «ЦТИ» Филиал №........ БТИ <.....>, жилой дом по <.....>, одноэтажный, состоит из 1 жилой комнаты и кухни, общей площадью <.....> (л.д. 6-12).

Право собственности на жилой дом при жизни ФИО5 надлежащим образом зарегистрировано не было.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <.....>

Земельный участок был предоставлен ФИО5 в собственность для ведения приусадебного хозяйства решением Вагановского сельского Совета народных депутатов <.....> от <.....> №......... Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. (л.д. 15).

Согласно выписки из ЕГРН №........ от 18.08.2017г. на земельный участок, подготовленной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <.....>, площадь земельного участка составляет <.....>.м., кадастровый номер №......... (л.д. 14).

Судом установлено, что ФИО5 с момента приобретения дома и до своей смерти более 40 лет владела указанным жилым домом, как своим собственным. Она была зарегистрирована и проживала в данном <.....> года. Все это время она осуществляла владение данным жилым помещением открыто и добросовестно, исполняла обязанности, лежащие на ней как на владельце жилого помещения, оплачивала необходимые платежи. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии с п. 2 ст. 234 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО5 при жизни не было зарегистрировано надлежащим образом, однако суд считает, что у ФИО5 право собственности на указанный жилой дом возникло в силу приобретательской давности.

<.....> ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, серия III-ЛО №........, выдано ОЗАГС <.....><.....> (л.д. 19). Право наследования никому не завещано. Наследственное имущество фактически было принято истицей.

Истец ФИО1 (в девичестве <.....>), <.....> года рождения, являлась родной дочерью ФИО2 (до брака <.....>) А.П., <.....> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 16).

Фамилия истицы изменена в связи с замужеством. Брак с ФИО3 зарегистрирован в Вагановском сельском <.....>, запись о регистрации брака №........ от 03.12. 1972 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).

Фамилию <.....> на ФИО2, мама истицы изменила в связи с замужеством. Брак с ФИО4 зарегистрирован в Вагановском сельском <.....>, запись о регистрации брака №........ от <.....>, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 18).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является родной дочерью умершей ФИО5 и является наследником по закону первой очереди.

Суд установил, что у ФИО5 кроме истицы есть еще наследники первой очереди: дочери ФИО6 и ФИО7 Однако согласно письменных заявлений, ФИО6 и ФИО7 отказались от принятия наследства после умершей мамы ФИО5 в пользу своей сестры ФИО1

Согласно ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права, и нести обязанности возникает у гражданина в момент рождения и прекращается его смертью.

Поскольку все права ФИО5 прекратились ее смертью, государственная регистрация права собственности на жилой дом датой, позже даты смерти не может быть произведена.

Судебное решение о признании прав наследодателя является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость.

Постановлением нотариуса Промышленновского нотариального округа Личной Т.А. от <.....> ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 (л.д. 20).

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <.....> №........ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку после смерти ФИО5 прошло менее 6 месяцев, то истица обратилась в суд с иском о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества умершей ФИО5, и, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района <.....> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, <.....> года рождения, уроженки <.....>, умершей <.....> жилой дом (здание), общей площадью <.....> находящийся по адресу: <.....>, и земельный участок площадью <.....> расположенный по адресу: <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья С.В. Птушко