Решение № 2-1562/2017 2-1562/2017~М-749/2017 М-749/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1562/2017

Дело № ******

Мотивированное
решение изготовлено

22.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.05.2017

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

прокурора ФИО10,

истцов ФИО4 И.В., ФИО4 С.В., их ФИО2 ФИО12,

ФИО2 ответчика ФИО8 <адрес> – ФИО13,

ФИО2 ответчика ФИО7 <адрес> – ФИО14,

ФИО2 третьего лица Управления Министерства внутренних дел России по <адрес> – ФИО15,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО6, ФИО5 к ФИО8 <адрес>, ФИО7 <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

по встречному иску ФИО8 <адрес> к ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 И.В., ФИО4 С.В. обратились в суд с иском к ФИО8 <адрес>, ФИО7 <адрес>, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В обоснование иска ФИО4 ФИО26 и ФИО4 ФИО27 указали, что ФИО4 ФИО28 с 15.10.1998 по ДД.ММ.ГГГГ непрерывно проходил службу в органах внутренних дел на должности участкового уполномоченного полиции. На дату увольнения продолжительность службы истца составила 20 лет 02 месяца 23 дня. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО29 состоит в очереди на получение жилья. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО30 был включен в общий список сотрудников, состоящих в общей очереди на улучшение жилищных условий. В настоящее время он числится в списке сотрудников (пенсионеров) УМВД России по <адрес>, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Семья ФИО4 ФИО31 состоит из двух человек: он и его супруга ФИО4 ФИО32 В апреле 2004 года ФИО4 ФИО33 сообщили об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, находящегося в непригодном для проживания состоянии. ФИО4 ФИО34 согласился вселиться в указанную квартиру, впоследствии произвел там ремонт. Таким образом, ФИО4 ФИО35 в связи с трудовыми отношениями в апреле 2004 года в пользование была предоставлена спорная квартира. Однако только ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор коммерческого найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Начиная с ноября 2004 года истцы ежемесячно оплачивали коммунальные услуги по данному жилому помещению. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 ФИО36 был заключен договор коммерческого найма на новый срок, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 района <адрес> с ФИО4 ФИО37 заключен договор найма служебного жилого помещения в отношении спорной квартиры. Истцы до настоящего времени фактически проживают в спорной квартире. При этом до заключения договора найма служебного жилого помещения истцы были зарегистрированы по месту пребывания по адресу спорной квартиры. Требования о выселении, о прекращении права пользования спорной квартирой к истцам не предъявлялись. Истцы полагают, что с ФИО4 ФИО38 фактически был заключен договор социального найма, так как спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, на момент вселения истцов в спорную квартиру действовало законодательство, предусматривающее обеспечение участковых милиционеров жилыми помещениями в течение шести месяцев с момента вступления в должность, на момент заключения договора коммерческого найма ФИО4 ФИО39 состоял в очереди на улучшение жилищных условий. Кроме того, спорное жилое помещение отнесено к специализированному фонду постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако отнесение помещений к числу служебных не допускается, если помещения заняты по договорам социального найма. Истцы занимали спорную квартиру на условиях социального найма, поэтому ее отнесение к числу служебных произведено с нарушением порядка.

ФИО8 <адрес> обратилась в суд со встречным иском к ФИО4 ФИО40 ФИО4 ФИО41 в котором просит признать истцов утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ******, заключенный между ФИО1 района <адрес> и ФИО4 ФИО42 выселить ФИО4 ФИО43 и ФИО4 ФИО44 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что решение является основанием для снятия истцов с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование встречного иска ФИО8 <адрес> указала, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения. Служебное помещение предоставляется на период трудовых отношений. Поскольку ФИО4 ФИО45 уволен со службы ДД.ММ.ГГГГ, оснований для проживания в спорной квартире у истцов нет.

В судебном заседании истцы ФИО4 ФИО46 ФИО4 ФИО47 их ФИО2 ФИО12 исковые требования поддержали. Возражали против удовлетворения встречного иска. ФИО2 истцов дополнительно пояснила, что из квитанций на оплату жилищно-коммунальных платежей следует, что изначально дом по адресу: <адрес> находился в федеральной собственности. Он был передан в муниципальную собственность в 2007 году. ФИО4 ФИО48 дополнительно пояснил, что он уничтожил последнюю страницу договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ, так как сотрудники Управления МВД России по <адрес> в 2008 году попросили его уничтожить этот договор, указав на то, что он незаконен. После предоставления ему спорной квартиры его сняли с учета нуждающихся в жилых помещениях, однако потом восстановили на учете, посчитав, что он не обеспечен постоянным жильем.

ФИО2 <адрес> – ФИО13 возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала требования встречного иска. Пояснила, что собственник спорного жилого помещения (ФИО8 <адрес>) не заключал договор социального найма с ФИО4 ФИО49 не принимал решение о предоставлении спорной квартиры ФИО4 ФИО50 по договору социального найма. В районной ФИО8 истцы на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят. Оснований для признания за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма нет. С ФИО4 ФИО51 в 2008 году был заключен договор найма служебного жилого помещения, этот договор является срочным, заключен на время трудовых отношений. В настоящее время договор утратил силу в связи с чем ФИО4 подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного в связи с утратой оснований для проживания. Договор найма служебного жилого помещения ФИО4 ФИО52 не оспаривал. Трехлетний срок исковой давности об оспаривании этого договора истек.

ФИО2 района <адрес> – ФИО14 возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала требования встречного иска. Пояснила, что статус служебного жилого помещения, постановление о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд не оспорены. Правовых оснований для заключения договора социального найма не имеется.

ФИО2 третьего лица УМВД России по <адрес> – ФИО15 полагала требования истцов необоснованными, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению. Указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 ФИО53 по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в связи с работой в отделе участковых уполномоченных УВД ФИО9 <адрес>. Служебные жилые помещения предоставляются на период трудовых отношений или службы. Действующим законодательством предусмотрено наличие специализированного жилищного фонда у полиции. В настоящее время ФИО4 ФИО54 состоит в списках сотрудников, поставленных на учет УМВД России по <адрес>, в очереди на улучшение жилищных условий под номером 111.

Прокурор ФИО10 в заключении полагала требования встречного иска ФИО8 <адрес> о выселении ФИО4 из спорного жилого помещения необоснованными.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19

Свидетель ФИО16 пояснил, что проживает в доме по адресу: <адрес> 2006 года, знаком с истцами ФИО4, так как производил в их квартире сантехнические работы, это было в 2004 году. Тогда свидетель работал в Домоуправлении № ****** сантехником, это Домоуправление обслуживало указанный дом. Когда свидетель жил в доме по адресу: <адрес>, он уплачивал коммунальные платежи в Домоуправление № ******. На квитанциях об оплате указывалась войсковая часть, так как дом относился к войсковой части.

Свидетель ФИО17 показала, что с октября 2004 года проживает в доме по адресу: <адрес>. С 2004 года знакома с ФИО4, они ее соседи, живут в 16 квартире. Когда свидетель заехала, ФИО4 уже жили в этом доме. Коммунальные платежи уплачивали по адресу: <адрес>, Бахчиванджи, <адрес>, там находилось домоуправление.

Свидетель ФИО20 показал, что ФИО4 ФИО55 является его сослуживцем, они вместе работали в ФИО9 РОВД. В 2003 году свидетель перевелся в отделение милиции ФИО9 <адрес> на должность начальника отделения участковых инспекторов, после этого ФИО4 ФИО56 также перевелся в подразделение, где работал свидетель, на должность помощника участкового. ФИО4 ФИО57 весной 2004 года по договору найма была выделена квартира в доме по адресу: <адрес>. Всего было выделено две квартиры. При решении вопроса о том, кому их следует предоставить, свидетель назвал ФИО4 и ФИО3. Они и получили данные квартиры. Квартира ФИО3 выделялась в том же доме.

Свидетель ФИО19 показал, что знаком с ФИО4 ФИО58 с 2000-х годов, они вместе работали. ФИО4 с 2004 года проживают в квартире по адресу: <адрес>. Весной 2004 года свидетель приходил смотреть эту квартиру, тогда в ней никто не жил. Квартира была в плохом состоянии.

Заслушав пояснения сторон, третьего лица, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Указанная квартира находится в собственности муниципального образования «<адрес>», была принята в муниципальную собственность постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******.

Согласно данному постановлению оно издано в соответствии с п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.082004 №122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Распоряжениями Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ГУ «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района», в собственность муниципального образования «<адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «Об отмене распоряжения Территориального управления Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «Об утверждении акта приема-передачи федерального имущества в муниципальную собственность» и о внесении изменений в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ГУ «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района», в собственность муниципального образования «<адрес>».

Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебному фонду.

По утверждению истцов, они вселились в спорную квартиру в 2004 году. Данное утверждение другими лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, и подтверждено показаниями свидетелей. Кроме того, как следует из материалов дела, истцами оплачиваются жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры с ноября 2004 года. При этом, на представленных истцами квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг имеется штамп «в/ч 32979».

Таким образом, с учетом сведений, указанных в постановлении ДД.ММ.ГГГГ № ******, суд считает установленным, что на момент вселения истцов в спорную квартиру она находилась в федеральной собственности.

Поскольку спорные истцы вселились в спорное жилое помещение в 2004 году, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно, на основании статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статьи 3 Жилищного кодекса РСФСР при оценке жилищных прав истцов необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно статье 28 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РСФСР принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением ФИО8 и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. При рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива. Заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления в соответствующий исполнительный комитет Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме.

В силу статьи 33 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет соответствующего Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем.

Аналогичные положения содержатся и в статьях 57, 63 введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований жилищного кодекса решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Согласно справке Управления внутренних дел ФИО9 <адрес>, выданной в 2009 году, ФИО4 ФИО59 состоит в общей очереди на получение жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ под номером 44. В то же время согласно ответу Управления МВД Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** ФИО4 ФИО60 был включен в общий список сотрудников, состоящих в общей очереди на улучшение жилищных условий на основании решения комиссии ЖБК УВД ФИО9 <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № ******. Заверенная копия этого протокола предоставлена Управлением МВД Российской Федерации по <адрес> по запросу суда.

Таким образом, документально подтверждается факт постановки истца на учет нуждающихся в жилых помещениях только с ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение факта предоставления ФИО4 ФИО61 спорной квартиры в 2004 году истцы представили две первые страницы договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ******, из которого следует, что Управление внутренних дел <адрес> в лице начальника ФИО21, действующего в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным на основании постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******, в качестве наймодателя, и ФИО4 ФИО62 в качестве нанимателя, заключили договор о передаче наймодателем нанимателю в коммерческий наем квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес>, для использования как жилого сроком до одного года.

Также истцами представлен договор коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ******, согласно которому Управление внутренних дел <адрес> в лице начальника ФИО21, действующего в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным на основании постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******, в качестве наймодателя, и ФИО4 И.В. в качестве нанимателя, заключили договор о передаче наймодателем нанимателю в коммерческий наем квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес>, для использования как жилого сроком до одного года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 района <адрес>, действующим от имени собственника жилого помещения, муниципального образования «<адрес>» (наймодатель), и ФИО4 ФИО63 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № ******, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в отделе участковых уполномоченных Управления внутренних дел ФИО9 <адрес>. В договор найма в качестве члена семьи нанимателя включена супруга ФИО4 ФИО64

В ответ на судебный запрос Комитет по жилищной политике ФИО8 <адрес> предоставил заверенные копии постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О передаче в аренду Управлению внутренних дел <адрес> жилых помещений муниципального жилищного фонда» и договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** предписано предоставлять Управлению внутренних дел <адрес> во владение и пользование на основе договоров аренды до 10% освобождаемого муниципального жилищного фонда в городе, с целью передачи жилых помещений участковым уполномоченным по договорам коммерческого найма. Комитету по жилищной политике от имени муниципального образования «<адрес>» поручено заключать договоры аренды жилых помещений на основании заявлений и списков участковых уполномоченных, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях коммерческого найма, предоставляемых в Комитет по жилищной политике Управлением внутренних дел <адрес>.

Согласно договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между муниципальным образованием «<адрес>» (арендодатель) и Управлением внутренних дел <адрес> (арендатор) арендодатель передает в аренду жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, в том числе, квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с приложением № ****** к этому договору двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> предоставляется по договору коммерческого найма участковому уполномоченному милиции ФИО3 Ф.Ф. (п.6), а уполномоченному ФИО4 ФИО65 предоставляется по договору коммерческого найма однокомнатная квартира по адресу: <адрес> (п. 5).

Между тем, как указывалось выше, до ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> находилась в федеральной собственности. Доказательства того, что органом, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом, принималось решение о предоставлении спорной квартиры Управлению внутренних дел <адрес> на каком-либо праве либо непосредственно ФИО66 не представлено.

Таким образом, ни Управление внутренних дел <адрес>, ни ФИО8 <адрес> не были уполномочены распоряжаться спорной квартирой ни в 2004, ни в 2005 году. Следовательно, нельзя утверждать, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 в 2004 году или в 2005 году на предусмотренных законом основаниях.

Кроме того, как указывают истцы, спорная квартира была предоставлена им в пользование в апреле 2004 года, договор найма заключен в ноябре 2004 года, в то время как материалами дела подтверждается факт принятия ФИО4 ФИО67 на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту прохождения им службы в декабре 2004 года.

Более того, даже если исходить из того, что ФИО8 <адрес> была полномочна распоряжаться спорным жилым помещением в 2004 и 2005 годах, то и в таком случае предоставление истцам этого жилого помещения не является правомерным, поскольку в соответствии с упомянутым выше договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ спорная двухкомнатная квартира подлежала передаче в пользование ФИО3 ФИО68 а ФИО4 ФИО69 должна была быть предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Необходимо отметить, что истцы зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства лишь с ДД.ММ.ГГГГ (после заключения с ними договора найма служебного жилого помещения), а до этого времени (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) были зарегистрированы в этом жилом помещении только по месту пребывания.

Кроме того, в ответе на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ № ****** Управление МВД Российской Федерации по <адрес> сообщило, что в личном деле ФИО4 ФИО70 имеется копия договора найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 <адрес> и ФИО4 ФИО71 иных договоров не имеется.

Изложенное свидетельствует о том, что истцы приобрели право пользования жилым помещением в установленном законом порядке только ДД.ММ.ГГГГ при заключении с ФИО4 И.В. договора найма служебного жилого помещения. Фактическое проживание истцов в спорной квартире с 2004 года и оплата ими жилищно-коммунальных услуг с этого времени сами по себе не свидетельствуют о возникновении у них каких-либо прав на данное жилое помещение ранее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанных истцами нарушений Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******) при принятии постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** об отнесении спорной квартиры к служебному жилищному фонду допущено не было.

Кроме того, договор от ДД.ММ.ГГГГ не был оспорен в судебном порядке.

Также следует обратить внимание и то обстоятельство, что ФИО4 ФИО72 до настоящего времени продолжает состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в УМВД России по <адрес>, не был снят с этого учета в связи с предоставлением ему квартиры по адресу: <адрес>.

При этом, согласно представленной истцами выписке из списка сотрудников (пенсионеров) УМВД Российской Федерации по <адрес>, состоящих в общей очереди на улучшение жилищных условий на 2016 год, у ФИО4 ФИО73 имеется в собственности однокомнатная квартира площадью 27,5 кв.м в <адрес>.

Статья 30 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1026-1 «О милиции», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, предусматривала предоставление соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилой площади в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам в первоочередном порядке, а участковым уполномоченным милиции - не позднее шести месяцев с момента вступления в должность.

Однако данное обстоятельство также не свидетельствует о возникновении у истцов права пользования спорной квартирой на условиях социального найма, поскольку собственником данного жилого помещения или уполномоченным им лицом решение о предоставлении ФИО4 ФИО74 этого жилого помещения по договору социального найма не принималось, доказательства наличия между собственником жилого помещения и ФИО4 И.В. правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, не представлены, необходимые условия для предоставления жилого помещения истцу именно на таком праве соблюдены не были.

Таким образом, материалами дела подтверждается только факт предоставления ФИО4 ФИО75 и его супруге спорной квартиры по договору найма служебного жилого помещения, в соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с этим оснований для удовлетворения заявленного истцами иска не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно материалам дела, ФИО4 ФИО76 проходил службу в органах внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в связи с увольнением ФИО4 ФИО78 со службы договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подлежит прекращению. ФИО4 ФИО77 не относится к гражданам, которые не подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также не относился на день вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) к гражданам, которые подлежали выселению из служебных жилых помещений с предоставлением им другого жилого помещения согласно ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР.

В связи с этим суд полагает обоснованными доводы встречного иска о том, что ФИО4 утратили право пользования спорной квартирой, в связи с чем договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению, а ФИО4 – выселению из спорного жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******) решение суда о выселении и признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО5 к ФИО8 <адрес>, ФИО7 <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – отказать.

Встречные исковые требования ФИО8 <адрес> к ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ******, заключенный между ФИО1 района <адрес> и ФИО6.

Выселить ФИО6 и ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья И.В. Кайгородова