Решение № 2-317/2018 2-317/2018~М-325/2018 М-325/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-317/2018

Дело №2-317/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 08 октября 2018г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – Тутовой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и администрации муниципального образования – Спасский муниципальный район Рязанской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка и признании права на выкуп земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и администрации муниципального образования – Спасский муниципальный район Рязанской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка и признании права на выкуп земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительстваи земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>.

Границы принадлежащихей земельных участков с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>м,и с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> установлены решением Спасского районного суда Рязанской области от 21.02.2017 года.

В ходе рассмотрения дела об установлении границ принадлежащих ей земельных участков было установлено, что в еефактическом пользовании и пользовании еепредшественников на протяжении длительного времени находится огороженная по периметру территория общей площадью <данные изъяты>, которая включает в себя два указанных выше земельных участка, которые не имеют между собой никаких разграничений (меж, кольев, внутренних ограждений). С юго-западной, южной, юго-восточной и восточной стороны данное землепользование граничит с землями общего пользования администрации МО - Перкинское сельское поселение. С северо-восточной стороны с земельным участком ФИО4, границы которого определены. С северной и северо-западной стороны - с участком ФИО3, с кадастровым номером №, расположенным при принадлежащей ФИО5 части <адрес>.

В судебном заседании при рассмотрении гражданского дела по ееиску к ФИО3 было установлено, что часть земельного участка, находящегося в ее фактическом пользовании,площадью около <данные изъяты>, является землями поселения и имеется возможность оформления этого участка в собственность.

После подготовки межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами № и № и внесении сведений о местоположении границ указанных участков,она обратилась в администрацию МО - Спасский муниципальный район Рязанской области с заявлением о предварительном согласовании и утверждении схемы расположения оставшегося на данной усадьбе земельного участка (условный №), площадью <данные изъяты>, для его выкупа.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО - Спасский муниципальный район было дано объявление о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе по предоставлению в собственность земельного участка, ориентировочной площадью <данные изъяты>, расположенного на землях населенных пунктов, местоположение - <адрес>, с разрешенным использованием -для ведения подсобного хозяйства. Срок подачи заявок на участие в аукционе был определен в 30 дней с момента опубликования настоящего объявления. Кроме нее, других заинтересованных лиц на подачу заявлений о намерении участвовать в аукционе не было.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация-МО Спасский муниципальный район Рязанской области предварительно согласовала и утвердила схему расположения земельного участка, условный №, площадью <данные изъяты>, расположенного на землях населенных пунктов, местоположение- <адрес>, территориальная зона–ЖЗ, зона малоэтажной жилой застройки, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, постановлено провести работы по образованию вышеуказанного земельного участка в соответствии со схемой его расположения согласно Приложению к постановлению и дано право без доверенностиобратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка.

На основании утвержденной схемы кадастровым инженером ФИО6 был подготовлен межевой план для постановки образованного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на кадастровый учет, однако, в июне ДД.ММ.ГГГГ она получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что помимо недостатков, указанных в п.1 Уведомления, согласно координатам, приведенным в представленном межевом плане, границы образуемого земельного участка полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Кадастровым инженером подготовлен новый межевой план с исправлением недостатков, указанных в п.1 Уведомления, однако согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 в настоящее время земельный участок не представляется возможным поставить на государственный кадастровый учет, поскольку земельный участок с кадастровым номером № пересекает образуемый участок.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчице ФИО3 Ранее сведения о границах этого участка, но в других координатах, уже вносились ответчицей в ЕГРН, однако решением Спасского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ результаты межевания указанного участка были признаны недействительными, и сведения о местоположении границ и уточненной площади были исключены из ЕГРН. Однако ответчик ФИО3 вновь незаконно размежевала свой земельный участок на земельном участке, находящемся в ее(ФИО2) фактическом пользовании.

Она считает, что результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, принадлежащего ФИО3, проведенного кадастровым инженером ООО «Кадастр Земли» ФИО8, являются также недействительными, нарушающими ее права.

Земельный участок, сведения о котором в настоящее время внесены в ЕГРН, никогда не выделялся ФИО3 и ее отцу в данном месте, никогда не находился в их фактическом пользовании.

Ранее судом было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № не является смежным с ее участками и находится за участком ФИО4(решение Спасского районного суда Рязанской области от 21.02.2017 года).

Она полагает, что межевание земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, проведено с нарушением закона и нарушает ее права, предусмотренные Земельным кодексом РФ, и, в частности, право на выкуп земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Земельным участком с кадастровым номером № в тех границах, которые были уточнены кадастровым инженером ФИО1., и сведения о которых имеются в настоящее время в ЕГРН, ФИО3 никогда не пользовалась. Длительное время, более 15 лет этим участком пользовалась ее семья. Земельный участок используется ею до настоящего времени, на нем имеются ее посадки- картофель, клубника, вишня и т.д. Земельный участок со стороны земель муниципального образования имеет ограждение, и ФИО3 не имеет доступа к спорному участку. За все время использования земельного участка ни от кого, в том числе ФИО3, претензий по пользованию данным земельным участком к ней не поступало.

Ответчица ФИО3 включила в межевой план земельный участок,который никогда не находился в ее пользовании, никогда не выделялся ее отцу. Поскольку местоположение границ не подлежала - согласованию в силу закона, местонахождение земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, ФИО3 было определено произвольно с учетом удобства его расположения к принадлежащему ей жилому дому.

Иным путем, помимо обращения в суд, защитить свои нарушенные права она не имеет возможности.

В связи с тем, что границы земельного участка ответчицы ФИО3 установлены с нарушением земельного законодательства, имеет место наложение земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка, подготовленного в связи с образованием его из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, местоположение которого указано в схеме расположения, предварительно согласованного администрацией МО- Спасский муниципальный район Рязанской области, и ответчица не намерена в добровольном порядке внести изменения в кадастровый учет своего земельного участка, она считает, что сведения, содержащиеся в ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка и уточненной площади, внесенные на основании межевого плана, подготовленного ответчице кадастровым инженером ФИО8, необходимо признать недействительными и исключить указанные сведения из ЕГРН.

На основании изложенного, истица ФИО2 просит признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение:<адрес>, принадлежащего ответчице ФИО3 на праве собственности, недействительными, и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ указанного земельного участка и сведения о его уточненной площади.

Признать за ней право на выкуп земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. (согласно схеме расположения) в следующих границах: <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истица ФИО2 была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыла, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Ответчик ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО10 исковые требования не признали и пояснили, что ФИО2 оспаривает результат межевания земельного участка, сформированного из земель государственной или муниципальной собственности. В силу ст.209 ГК РФ только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно п.2 ст.3.3. ФЗ от 21.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельного участка, расположенного на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района. Однако МО – Перкинское сельское поселение никаких претензий по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером № не предъявляет. Таким образом, ФИО2 является ненадлежащим истцом по делу. Заявленное ею право на выкуп земельного участка является предполагаемым. Земельный участок может быть выставлен на торги, при условии, если не будет зарезервирован для иных нужд, либо будут отсутствовать лица, имеющие право на получение земельного участка в собственность бесплатно, без проведения торгов. Доводы ФИО2 о том, что местоположение земельного участка ФИО3 установлено решением Спасского районного суда от 21.02.2017г. являются необоснованными, т.к. указанное решение не содержит сведений, позволяющих достоверно установить его расположение на местности. Учитывая, что право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании свидетельства № о предоставлении земельного участка в собственность граждан, выданного ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок располагался на <адрес>, межевание было выполнено без каких-либо нарушений действующего законодательства, оснований для признания результатов межевания недействительными не имеется. Также за истицей не может быть признано право на выкуп земельного участка по результатам аукциона, т.к. на момент проведения аукциона выставленный на продажу земельный участок не был свободным, поскольку еще в сентябре 2017г. результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № были поставлены на кадастровый учет.

Ответчик администрация МО - Спасский муниципальный район Рязанской области был надлежаще извещен о месте им времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом представитель ответчика по доверенности ФИО11 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и администрация муниципального образования – Перкинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области были надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание их представители не прибыли, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы ФИО2 по доверенности ФИО9, ответчика ФИО3 и ее представителя по доверенности ФИО10, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.ч.8-10 ст.22 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

По общему правилу продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов (ст.39.3 Земельного кодекса РФ).

По смыслу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права и свободы.

На основании ст. 3 ГПК РФ всякое заинтересованное лицо в порядке, установленном законом, может обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Согласно ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что истица ФИО2 являласьсобственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительства,расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой <данные изъяты> литера <данные изъяты>, построенный ФИО2 несколько лет назад, и часть жилого дома <данные изъяты> литера <данные изъяты>

Также ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное садоводство, расположенного по адресу: <адрес>.

Границы земельных участков ФИО2 в соответствии с требованиями земельного законодательства не были установлены.

Ответчик ФИО3 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположена часть принадлежащего ей жилого <адрес> литера А, а также земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Площадь и границы земельных участков ФИО3 были уточнены в ДД.ММ.ГГГГ. и сведения о них были внесены в ГКН.

Решением Спасского районного суда Рязанской области от 21.02.2017 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из ГКН (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельных участков ответчика и их уточненной площади и установлении границ земельных участков истца, были признаны недействительными результаты межевания по уточнению местоположения и площади земельных участков с кадастровым номером №, и с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО3, и сведения об описании местоположения границ и площади указанных земельных участков исключены из ЕГРН.

Также указанным решением суда установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>,и с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>,принадлежащих ФИО2

При этом, в ходе рассмотрения дела судом также было установлено, что в фактическом пользовании ФИО2 и ее право предшественников на протяжении длительного времени находится огороженная по периметру территорияплощадью <данные изъяты>, включающая в себя земельные участки с кадастровыми номерами № и №, которые не имеют между собой никаких разграничений (меж, кольев, внутренних ограждений и т.п.). С юго – западной, южной, юго-восточной и восточной стороны данное землепользование граничит с землями общего пользования администрации Перкинского сельского поселения. С северо-восточной стороны – с земельным участком ФИО4 с КН №, границы которого определены. С северной и северо-западной стороны - с участком ФИО3 с КН №. Кроме того, суд пришел к выводу, что нет бесспорных доказательств, свидетельствующих, что земельный участок ФИО3 с кадастровым номером №, является смежным с описанной выше территорией, находящейся в пользовании ФИО2

Все вышеизложенные факты подтверждаются решением Спасского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ранее при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 было установлено, что часть земельного участка находящегося в фактическом пользовании ФИО2, площадью около <данные изъяты>), является землями поселения, и имеется возможность оформления этого участка в собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства.

После подготовки межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами № и № и внесении сведений о местоположении границ указанных участков,ФИО2 обратилась в администрацию МО - Спасский муниципальный район Рязанской области с заявлением о предварительном согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка (условный №), площадью <данные изъяты> для его выкупа.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО - Спасский муниципальный район было дано объявление о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе по предоставлению в собственность земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты>, расположенного на землях населенных пунктов, местоположение - <адрес>, с разрешенным использованием -для ведения подсобного хозяйства. Срок подачи заявок на участие в аукционе был определен в 30 дней с момента опубликования настоящего объявления. В установленный срок, кроме ФИО2, никто не подал заявку о намерении участвовать в аукционе.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация - МО Спасский муниципальный район Рязанской области предварительно согласовала и утвердила ФИО2 схему расположения земельного участка, условный №, площадью <данные изъяты> расположенного на землях населенных пунктов, местоположение- <адрес>, территориальная зона – ЖЗ, зона малоэтажной жилой застройки, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, постановлено провести работы по образованию вышеуказанного земельного участка в соответствии со схемой его расположения согласно Приложению к постановлению, и дано право без доверенностиобратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка.

На основании утвержденной схемы кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен межевой план для постановки образованного земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, на кадастровый учет, однако, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка в связи с имеющимися недостатками, в частности, форма и содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета, не соответствуют требованиям законодательства РФ, а также границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Таким образом, в настоящее время вновь образуемый земельный участок,площадью <данные изъяты>,не может быть поставлен на государственный кадастровый учет, поскольку земельный участок с кадастровым номером № пересекает образуемый участок.

Указанные факты подтверждаются объяснениями представителя истицы ФИО2 по доверенности ФИО9, межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ., уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ., заключением кадастрового инженера ФИО7, объявлением администрации МО – Спасский муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе по предоставлению в собственность земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>; постановлением администрации МО - Спасский муниципальный район от 29.05.2018г. №517 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка» со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Также судом установлено, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ., в ЕГРН были внесены сведения о местоположении и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3 Указанные факты подтверждаются объяснениями ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО10, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., представленным стороной ответчика, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., межевым планом земельного участка, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Как уже было указано выше в соответствии со ст.22 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> в тех границах, сведения о которых внесены в настоящее время в ЕГРН, не выделялся в данном месте, ни ФИО3,ни лицам, правопреемником которых она является, не находился и не находится в ее фактическом пользовании, ФИО3 фактически не имеет доступа кэтому участку. Землей в указанном месте длительное время пользуется семья ФИО12 Земля в указанном месте относится к муниципальным землям.

Указанные факты подтверждаются объяснениями представителя истицы ФИО2 по доверенности ФИО9, решением Спасского районного суда Рязанской области от 21.02.2017 года, и каких-либо бесспорных доказательств, опровергающих данные факты, суду не представлено.

В данном случае вопрос о предоставлении муниципальной землиподлежит разрешению органом местного самоуправления в соответствии с главой V.1 Земельного кодекса РФ, и указанная земля не может быть включена в состав земельного участка, находящегося в частной собственности ФИО3, путем выполнения межевых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю от 1993г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что межевание земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> принадлежащего ФИО3, проведено с грубыми нарушениями действующего законодательства.

Установление местоположения границ земельного участка ФИО3 без наличия к тому установленных законом оснований на муниципальной земле повлекло за собой нарушение прав и законных интересов ФИО2 на приобретение земельного участка из муниципальных земель, находящегося в ее фактическом пользовании, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (глава V.1 Земельного кодекса РФ), в связи с чем доводы стороны ответчика ФИО3 о том, что истица ФИО2 является ненадлежащим истцом, являются необоснованными, основанными на неправильном толковании норм материального и процессуального права.

Доводы стороны ответчика ФИО3 о том, что межевание ее участка было выполнено без каких-либо нарушений действующего законодательства, оснований для признания результатов межевания недействительными не имеется, также являются необоснованными, противоречат установленным судом обстоятельствам, указанным выше, основаны на неправильном толковании норм материального права.

При таким обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 в части признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, принадлежащего ФИО3, и исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ указанного земельного участка.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 в части признания за ней права на выкуп земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в указанных ею границах, поскольку в нарушение требований действующего законодательства на момент принятия органом местного самоуправления решения об отчуждении муниципальной земли, формирования и составления межевого плана указанного земельного участка, земля в указанном месте не была свободна от прав третьих лиц. В указанном месте было зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок, сведения о местоположении которого были внесены в ЕГРН, и не были оспорены в установленном законом порядке при формировании ФИО2 земельного участка из муниципальных земель.

При этом ФИО2 в дальнейшем не лишена возможности оформления в соответствии с действующим земельным законодательством земельного участка из муниципальных земель.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты выполненного кадастровым инженером ФИО1 межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 в части признать за ней право на выкуп земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>(согласно схеме расположения) в следующих границах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин