Решение № 2-173/2024 2-173/2024~М-49/2024 М-49/2024 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-173/2024

Дело №2-173/2024

УИД: 21RS0004-01-2024-000079-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Спиридоновой С.Н.,

с участием:

ответчика- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску судебного пристава-исполнителя Вурнарского районного отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии- ФИО3 к Петрову <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимого имущества: земельный участок, назначение- для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковое требование мотивировано тем, что в Вурнарском РОСП на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> по делу №, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО ПКО «Киберникс» задолженности в размере <данные изъяты> Требования исполнительного документа должником не исполнены, остаток задолженности составляет <данные изъяты>. За должником зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, назначение- для сельскохозяйственного производства, площадь объекта <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> В силу положений ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 года №118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения» судебный пристав - исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Согласно ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1-16.1 ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в соответствии с п.17 названной статьи закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. Таким образом, перечень действий и мер принудительного исполнения не является исчерпывающим, в связи с чем судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа. Частью 4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором. В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Необходимо отметить, что возложенные законом на судебного пристава-исполнителя полномочия по принудительному исполнению исполнительных документов заведомо предполагают совершение им действий в интересах участников исполнительного производства. В этой связи судебный пристав-исполнитель как процессуальное лицо, уполномоченное осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение судебных актов, актов иных органов и должностных лиц, вправе принимать меры, в том числе направленные на обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка, для достижения целей исполнительного производства.

Истец- судебный пристав-исполнитель Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии- ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании ответчик- ФИО2 исковое требование не признал и суду пояснил, что на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты> у него есть земельная доля площадью почти <данные изъяты>. Его земельная доля в натуре не выделена, земельную долю отдельно никто не межевал. По исполнительному производству он все заплатил.

Представитель третьего лица- ООО ПКО «Киберникс», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, сведения об уважительных причинах неявки не представил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд опередил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и представителя третьего лица.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1, 4, 6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.1 ст.237, ст.278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения- сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ.

Главой 3 указанного Федерального закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. К числу таких особенностей законом отнесены положения ч.1 ст.12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учётом особенностей, установленных ст.ст.12, 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано, что без выделения земельного участка в счёт земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину- члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счёт земельной доли (ч.1 ст.12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе определён ст.255 ГК РФ, в соответствии с которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

При обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок необходимо иметь в виду, что земельный оборот ограничен. Земельные доли могут быть проданы должником другим участникам общей собственности, а также иным лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии «<данные изъяты> № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО <данные изъяты> задолженности по договору займа в размере <данные изъяты> рублей; процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2% в день от <данные изъяты> рублей по день фактического возврата займа; неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника- ФИО2 возбуждено исполнительное производство №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования- для сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес> Имеются иные участники долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером: №, границы земельной доли ФИО2 не установлены и не определены.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике совершен выход по адресу регистрации должника- ФИО2 по адресу: <адрес> в ходе которого составлен акт о том, что должник в <адрес> не проживает почти год, где проживает неизвестно, раньше работал в <данные изъяты> но был уволен в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике по исполнительному производству № произведена опись (арест) и изъятие имущества, принадлежащего должнику- ФИО1, в виде <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>

Постановлением начальника отдела-старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером: №

Постановлением судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № обращено взыскание на доходы должника в пределах <данные изъяты> в <данные изъяты>

Как следует из сообщения МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 автомототранспортные средства не зарегистрированы.

Постановлением начальника отделения-старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № обращено взыскание на денежные средства должника- ФИО2 на счетах ПАО «Сбербанк России» на сумму <данные изъяты>, в том числе исполнительный сбор в сумме <данные изъяты>

При этом с учётом приведённых выше норм закона, действующим законодательством установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счёт этой доли, а именно, он вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести её в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину- члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счёт земельной доли, то есть после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч.2 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Поскольку принадлежащая ФИО2 земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены, то, соответственно, она не является земельным участком и не может выступать объектом земельных правоотношений, на которые может быть обращено взыскание.

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.04.2011 года №569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Из системного толкования вышеприведённых положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе участника долевой собственности от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Доказательств отсутствия у ответчика- ФИО2 другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не представлено.

При таких обстоятельствах исковое требование судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии- ФИО3 к ФИО2 удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Вурнарского районного отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии- ФИО3 к Петрову <данные изъяты> об обращении взыскания на объект недвижимого имущества: земельный участок, назначение- для сельскохозяйственного производства, площадь объекта <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2024 года.

Судья Вурнарского районного суда О.А. Филиппов