Решение № 2-1123/2020 2-1123/2020~М-1060/2020 М-1060/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-1123/2020

УИД:50RS0004-01-2020-001445-89


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 2 октября 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Елизаровой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Синема» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Синема», просит признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что с 1993 года является членом СНТ «Синема», ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство праве собственности на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, но получил уведомление об отказе в государственной регистрации, поскольку постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не содержит сведений о выделении ФИО1 земельного участка № в СНТ «Синема». Истица с 1993 года постоянно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, несет расходы по его содержанию.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечен ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, требования поддерживает.

Представитель ответчика СНТ «Синема» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором указал, что иск ФИО1 признает. ФИО1 пользуется земельным участком № с 1990 года, когда земля была выделена копировальной фабрике. В списке была допущена техническая ошибка. ФИО2 садовый участок не выделялся, членом СНТ «Синема» он не был.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего до ДД.ММ.ГГГГ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. (п. 4 указанного Закона).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ глдв "О введении в действие Земельного кодекса РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

В судебном заседании установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Синема» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ у Московской кинокопировальной фабрики изъят земельный участок площадью 16 га и закреплен в собственность за СНТ «Синема», в том числе в коллективную совместную собственность товарищества 4 га, в собственность членов садоводческого товарищества 12 га согласно прилагаемого списка.

Согласно архивной ксерокопии списка членов садового товарищества «Синема» на ДД.ММ.ГГГГ участок № закреплен за ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельствоМО-7 № о праве собственности на земельный участок <адрес>. При этом в свидетельстве указано, что выдано на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно заключения правления СНТ «Синема» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Синема», ей принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, задолженности по взносам не имеется.

Из представленных письменных доказательств, членской книжки на имя ФИО1, списка членов СНТ «Синема» на ДД.ММ.ГГГГ представленного ответчиком, отзыва на иск, копии решения общего собрания СНТ «Синема» от ДД.ММ.ГГГГ, копии заявления ФИО1 о принятии ее в члены СНТ «Синема» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлась членом СНТ «Синема» с 1992 года на момент издания постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени пользуется земельным участком №, оплачивает членские и целевые взносы, ФИО3 членом СНТ не являлся, в списке к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был указан ошибочно, ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю. Возражений на иск от ответчика и третьих лиц не поступило. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Синема» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <адрес>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий подпись Е.Н. Коняхина

Решение в окончательной форме изготовлено 2 октября 2020 года.

Копия верна

Судья