Решение № 2-2394/2018 2-2394/2018 ~ М-1815/2018 М-1815/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-2394/2018

Дело № 2-2394/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Романенко С.В.

при секретаре Свиридовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 собственник 22/100 домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> обратилась с иском к ФИО2 (собственнику 56/100 доли) и ФИО3 (собственнику 22/100 доли того же домовладения) о выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности. Истица просит суд выделить в её собственность жилой дом лит. «В» общей площадью 33.90 кв.м., жилой площадью 21,20 кв.м. Выделить в общую долевую собственность ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности и ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на летнюю кухню лит. Е, расположенную по адресу. Выделить в собственность ФИО4 жилой дом лит. «Б» площадью 33.60 кв.м., жилой площадью 20,30 кв.м. Прекратить общую долевую собственность между ФИО1 и ФИО3 на жилой дом лит. «В», жилой дом лит. Б расположение по адресу <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 её представитель ФИО7 по доверенности, доводы иска подтвердили, просили иск удовлетворить. Обратили внимание суда на неточность в указании площади летней кухни лит. Е. Пояснив, что согласно технического паспорта данное строение имеет общую площадь 35,2 кв.м.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что требования истца не нарушают его права.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, против иска не возражает.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит кследующему:

Как следует из материалов дела стороны являются сособственниками домовладения по адресу: <адрес> в г. Таганроге в следующих долях: ФИО1 22/100 доли, ФИО2 56/100 доли, ФИО3 22/100 доли.

Решением Таганрогского городского суда от 19 февраля 2018 г. по иску ФИО2 сохранен в реконструированном состоянии жилой дом лит. «А», с примыкающему к нему пристройками. ФИО2 выделен в собственность жилой дом лит. «А» с пристройками общей площадью 92,20кв.м., жилой площадью 50,40 кв.м. За ФИО2 признано право собственности на самовольно возведенное строение - гараж лит. «Д» общей площадью 12,80кв.м., сарай лит. «Г» общей площадью 13,20кв.м. В силу ст. 252 ГК РФ имущество находящиеся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли в натуре в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 10.06.1980 г. (с изм. и доп.) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику, и определении порядка пользования домом принадлежащим гражданам на праве общей собственности», разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного значения, соответствующей его доли.

Истица вправе выделить свою долю в домовладении.

Согласно материалов дела истица проживает в доме лит. «В», ФИО3 в доме лит. «Б». Также ФИО1 и ФИО3 совместно пользуются летней кухней лит. «Е», которая, согласно технического паспорта, имеет общую площадь 35,2 кв.м. Строений лит. «А» «Д» и «Г» выделены в собственность ФИО2

Материальных претензий сособственники не заявляют.

Суд находит, что данный вариант выдела долей в домовладении соответствует, порядку пользования строениями и земельным участком и согласован сторонами и не нарушает прав сособственников.

В связи с разделом домовладения долевую собственность истца в следует прекратить общую долевую собственность между ФИО1 и ФИО3 на жилой дом лит. «В», жилой дом лит. Б расположение по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом лит. «В» общей площадью 33.90 кв.м., жилой площадью 21,20 кв.м. расположенного по адресу г. Таганрог, <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности и ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на летнюю кухню лит. Е общей площадью 35,2 кв.м. расположенную по адресу: г. Таганрог, <адрес>

Выделить в собственность ФИО3 жилой дом лит. «Б» площадью 33.60кв.м., жилой площадью 20,30 кв.м. расположенного по адресу г. Таганрог пер. <адрес>

Прекратить общую долевую собственность между ФИО1 и ФИО3 на жилой дом лит. «В», жилой дом лит. «Б» расположение по адресу г. Таганрог, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца.

Решение изготовлено 14 мая 2018 г.

Председательствующий: