Решение № 2-654/2017 2-654/2017~М-630/2017 М-630/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-654/2017

Дело <...>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лангепас 22 августа 2017 года

Лангепасский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кучинского К.А.,

при секретаре Москаленко А.А.,

с участием прокурора - старшего помощника прокурора г. Лангепаса Чуевой В.В.,

а также с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса к ФИО3, ФИО4 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого посещения,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации г. Лангепаса обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании прекращенным договора найма служебного помещения из муниципального жилищного фонда, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации г.Лангепаса <...> от 25.04.2013 г. ФИО3 на состав семьи 2 человека было предоставлено жилое помещение на условиях договора найма служебного помещения из муниципального специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось на период работы ФИО3 в <данные изъяты><персональные данные>. Согласно вышеуказанному постановлению администрации г. Лангепаса, на основании разрешения администрации г. Лангепаса <...> между ФИО3 и ЛГ МУП «УК ЖКК» был заключен договор найма служебного помещения <...> от 27.04.2013 года.

В настоящее время ФИО3 в организации, на период работы в которой ему предоставлялось служебное жилое помещение, не работает, что подтверждается информацией <данные изъяты><персональные данные> от 15.052017 г. <...>. В адрес ФИО3 администрацией г. Лангепаса направлялось уведомление <...> от 15.05.2017 г. о необходимости освободить спорное жилое помещение. Однако ответчики до настоящего момента продолжают безосновательно пользоваться данным жилым помещением.

Просит суд признать прекращенным договор найма служебного помещения из муниципального жилищного фонда <...> от <дата>, заключенный между ФИО3 и ЛГ МУП «УК ЖКК», признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в заявлении.

Представитель третьего лица ЛГ МУП «УК ЖКК» ФИО2, поддержала заявленные требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещенные о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Возражений относительно заявленных требований представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ.

Согласно ч.1 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Часть 1 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы г. Лангепаса от <дата><...>, ФИО3 предоставлена служебная однокомнатная квартира общей площадью 39,0 кв.м. по адресу: <адрес>, на состав семьи два человека, служебное жилье предоставлено на время работы в <данные изъяты><персональные данные> взамен однокомнатной квартиры, занимаемой по договору найма служебного жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>

На основании разрешения <...>, между ЛГ МУП «УК ЖКК» и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого по <...> от 27.04.2013 года. В списке граждан постоянно проживающих в жилом помещении указана ФИО4

В соответствии с п. 8.3 указанного договора, при расторжении или прекращении договора в связи с истечением срока действия трудового договора, окончания срока службы и т.д. Наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебно порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из приказа <данные изъяты><персональные данные><...>-л от 10.03.2017 года ФИО3 уволен13.04.2017 года <данные изъяты><персональные данные>.

Таким образом, договор найма служебного жилого помещения прекращен с 13.04.2017 года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку действие договора найма служебного жилого помещения прекращено, ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили.

Так как ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В связи с тем, что ответчики не освободили жилое помещение и уклоняются от его освобождения в добровольном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об их выселении без предоставлении другого жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

ФИО3 является пенсионером по старости, что подтверждается информацией ГУ УПФ РФ по г. Лангепасу. В тоже время согласно информации администрации г. Лангепаса. ФИО3 не состоит на учете граждан в качестве нуждающегося в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма. Таким образом, оснований для обязания истца предоставить ответчикам другое жилое помещение в связи с выселением, не имеется.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем с ответчиков ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

руководствуясь ст.ст. 103,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса, удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от <дата><...>, заключенный между Лангепасским городским муниципальным унитарным предприятием «Управляющая компания жилищно - коммунального комплекса» и ФИО3

Признать ФИО3, ФИО4, прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей,

Ответчик вправе подать в Лангепасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Хаты - Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) К.А. Кучинский

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья_____________(К.А. Кучинский)

Секретарь суд.заседания_________(А.А. Москаленко)

«___»______________20____г.