Решение № 2-678/2019 2-678/2019~М-663/2019 М-663/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-678/2019

Дело № 2-678/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково. 30 августа 2019 года.

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

с участием представителя администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан ФИО1,

представителя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в Кугарчинском районе ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Григорьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан к ФИО3 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований, в исковом заявлении истец указал следующие обстоятельства.

На основании постановления главы Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан №<данные изъяты>., между Администрацией муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан, в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кугарчинскому району, действующего на основании Доверенности <данные изъяты>. и ФИО11. заключен договор аренды земельного участка №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения производственного здания, сроком на 49 лет (далее - договор аренды). На арендованном земельном участке находится нежилое здание, принадлежащее - на момент заключения договора аренды на праве собственности - ФИО10 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

Договор аренды земельного участка №<данные изъяты> прошел надлежащую государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (номер государственной регистрации <данные изъяты>., сроком на который установлено ограничение права с ДД.ММ.ГГГГ., в пользу ФИО12

Арендатор - ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды земельного участка №<данные изъяты> на сегодняшний день не расторгнут, право аренды не прекращено, наследниками умершего арендатора свидетельство о наследовании по закону права аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для внесения изменений в договор аренды не предоставлены. Арендная плата не выплачивается с ДД.ММ.ГГГГ года. На арендованном земельном участке фактически находится ночной клуб. По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества, собственником нежилого здания, расположенного на арендованном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. значится ФИО3 - супруга умершего Арендатора (номер государственной регистрации права собственности <данные изъяты>

Фактически супруга умершего Арендатора ФИО3 приняла наследство, оформила в собственность нежилое здание, расположенное на арендованном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по договору №<данные изъяты> и тем самым начала пользоваться указанным земель участком. Однако ФИО3 не обратилась до сегодняшнего дня с заявлением в Администрацию муниципального района Кугарчинский район РБ замене стороны Арендатора в договоре аренды земельного участка №<данные изъяты>. и не предоставила свидетельство о праве наследования по закону.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по договору аренды земельного участка №<данные изъяты>. числится не погашенная задолженность в размере 44947,18 рублей, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ., а также пени в сумме 37478,37 рублей, предусмотренные п.6.2 договора аренды, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Полагает, что права и обязанности по договору аренды земельного участка №<данные изъяты>. после смерти арендатора ФИО15. перешли к его наследнику, супруге - ФИО3, на условиях предусмотренных договором аренды, поскольку договор аренды каких-либо иных условий, предусматривающих прекращение аренды земельного участка в связи со смертью Арендатора, не содержит и учитывая, что срок договора аренды земельного участка №<данные изъяты>. не истек, арендатор ФИО14 умер до истечения срока действия указанного договора, наследник умершего - ФИО3 приняла наследство умершего супруга, оформив на праве собственности объект недвижимости, находящийся на арендованном земельном участке, но намерений о переоформлении договора аренды не изъявила, считает, что имеются основания о замене стороны Арендатора в указанном договоре аренды в судебном порядке.

Со ссылкой на положения ч.1 ст. 420,статей 309,310, 606, 617, ч.1 ст. 1110, ч.1 ст.1112, п.2 ст.1152, 1175 ГК РФ, ст.65 Земельного кодекса РФ, истец просит суд заменить сторону арендатора в договоре аренды земельного участка №<данные изъяты> года, взыскать с ФИО3 за пользование земельным участком по указанному договору арендную плату в сумме 44947,18 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ года, а также пени в сумме 37478,37 рублей за просрочку платежа, начисленную согласно п.6.2. договора аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ г., всего в сумме 82425,55 рублей.

Представитель Администрации МР Кугарчинский район РБ ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель КУС МЗИО РБ по Кугарчинскому району ФИО2 полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала частично, просила суд снизить неустойку, считая ее завышенной, основной долг согласна оплатить.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

В соответствии со статьей 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы Администрации муниципального района Кугарчинский район РБ №<данные изъяты>., между Администрацией муниципального района Кугарчинский район РБ, в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кугарчинскому району (доверенность №<данные изъяты>.) и ФИО16. заключен договор аренды земельного участка №<данные изъяты> г., с кадастровым номером №<данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ<адрес>, для размещения производственного здания, сроком на 49 лет. На арендованном земельном участке находится нежилое здание, принадлежащее на момент заключения договора аренды на праве собственности ФИО17 согласно свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

Договор аренды земельного участка №<данные изъяты> прошел надлежащую государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (номер государственной регистрации <данные изъяты>., установлено ограничение права до ДД.ММ.ГГГГ г., в пользу ФИО18

В силу п. 3.2. вышеуказанного договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями от суммы арендной платы в срок до 10 числа первого месяца.

Согласно пункта 3.4. договора аренды, размер арендной платы исчисляется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка на площадь земельного участка.

В соответствии с п. 3.6. договора аренды, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменений устанавливаемых ставок арендной платы или введения коэффициентов к ним и в других случаях, предусмотренных правовыми актами РФ и РБ. Об изменении ставок арендной платы Арендодатель информирует Арендатора через средства массовой информации.

Расчет арендной платы за последующие годы Арендатор получает у Арендодателя самостоятельно в срок до 01 февраля текущего года (п.3.5 договора аренды).

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с действовавшим до 1 марта 2015 года абзацем 5 пункта 10 статьи 3 Закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

С 1 марта 2015 года нормы о том, в каком порядке определяется размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предоставленные в аренду без торгов содержатся в статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если иное не установлено данным Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Из анализа приведенных положений закона следует, что арендная плата за земельные участки, собственность на которые не разграничена, является регулируемой, а нормативные правовые акты, принятые указанными органами, могут устанавливать порядок изменения размера арендной платы за соответствующий земельный участок в связи с изменением его кадастровой стоимости в результате проведения государственной кадастровой оценки и утверждения результатов ее определения.

При определении даты, с которой подлежит изменению арендная плата в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, следует руководствоваться положениями соответствующих нормативных правовых актов.

В случае, если нормативный правовой акт, регулирующий порядок определения арендной платы, не содержит порядка изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости в результате проведения государственной кадастровой оценки по правилам Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", арендная плата за земельный участок, находящийся в государственной (муниципальной) собственности или право государственной собственности на который не разграничено, изменяется с даты внесения сведений об утвержденной кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 16 февраля 2017 года).

Соответственно, при наличии в нормативном правовом акте порядка изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости в результате проведения государственной кадастровой оценки расчет арендной платы осуществляется на основании данного порядка.

В соответствии с подпунктами 2, 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (вступившего в силу с 1 марта 2015 года) если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Правительством Республики Башкортостан, 22 декабря 2009 года принято Постановление № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена».

В статье 2, 25.7 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" указано, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Правительством Республики Башкортостан.

Таким образом, постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" принято уполномоченным органом, в форме, предусмотренной статьей 2.1. Закона Республики Башкортостан от 12 августа 1996 года N 42-з "О нормативных правовых актах Республики Башкортостан"

Указанным постановлением утверждены Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена и ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления;

Пунктом 2.1 указанных Правил, пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке, в том числе по следующим основаниям:

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или органов местного самоуправления, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления;

Согласно п.2.2, Правил, изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда:

основаниями для перерасчета уполномоченным органом в одностороннем порядке арендной платы являются- изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы, изменение кадастровой стоимости земельного участка.

При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и органов местного самоуправления, регулирующими исчисление размера арендной платы.

Решением Совета муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан от <данные изъяты> утвержден «Порядок определения размера и сроков внесения, ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района, и земли до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан, и коэффициентов для расчета арендной платы, учитывающих категорию арендаторов, вид использования и местоположение земельного участка».

Данный акт принят органом местного самоуправления в соответствии с Земельным Кодексом РФ, Законом РБ от 05.01.2004 №59-З «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», Постановления Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена".

Указанным Решением Совета муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан от 21.11.2014 года №261(с учетом изменений внесенных Решениями Совета №129 от 12.04.2017 года, №450 от 12.02.2016 года, № 284 от 18.04.2018 года, № 388 от 29.01.2019 года) «О внесении изменений в решение Совета муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан от 21.11.2014 года №261»), утверждены ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка для расчета арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района, и земли до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан,.

Пунктом 6 Решения Совета муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан от 21.11.2014 года №261 установлено, что плательщики арендной платы согласовывают расчет арендной платы в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Кугарчинскому району.

Решением Совета муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан от 21.11.2014 года №261, утвержден «Порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Кугарчинского района, и земли, государственная собственность на которые не разграничена и ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления».

Пунктом 1.2 Порядка установлено, что по договорам аренды земельных участков, заключенных до ДД.ММ.ГГГГ года, расчет арендной платы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Кугарчинского района РБ и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Пунктом 2.1 указанного Порядка, пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке, в том числе по следующим основаниям:

-в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

-в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или органов местного самоуправления, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления;

Согласно п.2.2, Порядка, изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда основаниями для перерасчета уполномоченным органом в одностороннем порядке арендной платы являются- изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы, изменение кадастровой стоимости земельного участка.

Вместе с тем, в соответствии с п. 3.6. договора аренды земельного участка № <данные изъяты> г., размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменений устанавливаемых ставок арендной платы или введения коэффициентов к ним и в других случаях, предусмотренных правовыми актами РФ и РБ. Об изменении ставок арендной платы Арендодатель информирует Арендатора через средства массовой информации. Указанный пункт договора истцом исполнен, что следует из исследованных судом документов.

При этом, как следует из указанных нормативных актов, Правила и Порядок определения арендной платы не содержит положения о том, что неуведомление арендатора об изменении кадастровой стоимости земельного участка лишает арендодателя права требовать внесения арендной платы, рассчитанной исходя из новой кадастровой стоимости.

По общему правилу, арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период уполномоченным органом, без дополнительного изменения договора аренды. Не направление уведомлений об изменении размера арендной платы по договору аренды не означает отсутствие обязанности по оплате арендной платы в полном размере, а также неустойки за просрочку ее внесения. Уведомления являются лишь информированием арендатора об изменении размера арендной платы, предусмотренными договорами аренды.

Формула расчета арендной платы, характеристики и размеры подлежащих применению коэффициентов определены в официально опубликованных нормативно-правовых актах, находящихся в открытом доступе.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> равняется 538450,88 рублей, согласно сведениям, содержащимся в портале услуг Федеральной государственной кадастровой палаты Росреестра, информация о размере кадастровой стоимости была внесена в реестр ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик, являясь арендатором земельного участка, должен самостоятельно отслеживать коэффициенты, применимые для расчета арендной платы, необходимой для расчета арендной платы, так как ему известно, что от размера коэффициентов зависит арендная плата, которую он должен будет внести на основании статьи 614 ГК РФ и договора аренды.

Суд принимает во внимание, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период нормативным правовым актом регулирующего органа.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его верным, исходя из того, что изменение размера арендной платы вследствие изменения ставки арендной платы не противоречит условиям договора и действующему законодательству.

Как следует из положений абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из наследственного дела следует, что арендатор ФИО19. умер ДД.ММ.ГГГГ года, с заявлением о принятии наследства обратилась ответчица ФИО3, которая приняла наследство, иных наследников не имеется, поскольку сын умершего ФИО20 отказался от наследства. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО21., а именно на ? долю нежилого здания расположенного по адресу с<адрес> кадастровой стоимостью 328047,36 рублей, на ? долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> кадастровой стоимостью 78187,88 рублей, на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 545737,10 рублей, на <данные изъяты> долю земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу с<адрес> с кадастровой стоимостью 51826,37 рублей, права аренды земельного участка общей площадью 3344 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>

Право аренды на указанный земельный участок принадлежало ФИО22 на основании договора аренды земельного участка <данные изъяты> года сроком на 49 лет, до ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кугарчинскому району, договор аренды зарегистрирован в установленном законодательством порядке <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 наряду с другим имуществом, принадлежащим наследодателю ФИО23. приняла также права аренды земельного участка общей площадью 3344 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <данные изъяты> и фактически является арендатором указанного земельного участка.

Исходя из изложенного, суд полагает взыскать с ФИО3 в пользу истца арендную плату за период ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 44947,18 рублей.

В части взыскания пени за просрочку оплаты арендной платы, суд приходит к следующему.

Статьей 329 ГК РФ, неустойка предусмотрена как один из способов обеспечения обязательств.

Согласно статье 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд полагает возможным снизить неустойку с 37478,37 рублей до 5 тысяч рублей, учитывая, что увеличение срока просрочки обусловлено действиями самого истца, который достоверно знал о нарушении своих прав, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, однако обратился в суд только в ДД.ММ.ГГГГ году, кроме того, размер пени, несоразмерен последствиям просрочки, также ответчица ФИО3 является пенсионером.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы по искам о возмещении имущественного и (или) морального вреда, причиненного преступлением.

В связи с изложенным, в силу статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан подлежит взысканию государственная пошлина, исчисляемая в соответствии с требованиями подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан к ФИО3 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан сумму задолженности по договору аренды земельного участка в размере 44947,18 рублей, пени в сумме 5 тысяч рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Муниципального района Кугарчинский район РБ государственную пошлину в размере 1698,41 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение одного месяца.

Председательствующий Абдрахимов Г.А.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2019 года.