Решение № 2-2523/2018 2-2523/2018~М-2029/2018 М-2029/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2523/2018

Гр.дело № 2 – 2523/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Мищенко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Огнеупорщик», администрации г/о Истра о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что СНТ «Огнеупорщик» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 8198 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Земли в коллективно-совместную собственность и собственность граждан – членов товарищества предоставлены на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от 27.12.1996 г. № 2185/16 и дополнительным Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от 28.07.1997 г. № 1374/7.

Границы земель СНТ «Огнеупорщик» установлены в соответствии с действующим законодательством.

Истица является членом СНТ «Огнеупорщик». ФИО1 был выделен в собственность земельный участок №, которым она владеет и пользуется с 1997 г., оплачивает членские и целевые взносы, налоги.

Во внесудебном порядке истица не имеет возможности оформить право собственности на данный земельный участок, в связи с тем, что списки граждан – членов СНТ «Огнеупорщик» к Постановлению были утеряны.

Фактическая площадь земельного участка истицы составляет 838 кв.м. Вопрос о признании за истицей права собственности на земельный участок в фактической площади одобрен общим собранием членов СНТ «Огнеупорщик».

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 838 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, установленных кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Огнеупорщик» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 15апреля1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

В соответствии с п. п.2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Судом установлено, что СНТ «Огнеупорщик» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 8198 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Земли в коллективно-совместную собственность и собственность граждан – членов товарищества предоставлены на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от 27.12.1996 г. № 2185/16 и дополнительным Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от 28.07.1997 г. № 1374/7.

Границы земель СНТ «Огнеупорщик» установлены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Истица является членом СНТ «Огнеупорщик». ФИО1 был выделен в собственность земельный участок №, которым она владеет и пользуется с 1997 г., оплачивает членские и целевые взносы, налоги.

Фактическая площадь земельного участка истицы составляет 838 кв.м. Вопрос о признании за истицей права собственности на земельный участок в фактической площади одобрен общим собранием членов СНТ «Огнеупорщик».

Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела справкой СНТ «Огнеупорщик» от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, из данной справки следует, что споров по границам земельного участка со смежными землепользователями у истицы не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 требования, суд удовлетворяет в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Огнеупорщик», администрации г/о Истра о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 838 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

Имя точки

Х,м

Y,м

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Истринский городской суд.

Председательствующий: