Решение № 02-0334/2026 02-2794/2025 2-334/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 02-0334/2026

Дело 2-334/2026

УИД 77RS0026-02-2024-012331-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю.,

при секретаре Бричаг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4 о признании утратившимс права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>. В отношении спорного жилого помещения заключен договор социального найма жилого помещения № 5111-01-2007-0033793.1 от 09.10.2009 года. Нанимателем по договору является ФИО5 Истец, ответчики и ФИО6, ФИО7 являются членами семьи нанимателя ФИО5, все состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Ответчики ФИО4 и ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись в него, были зарегистрированы в спорном жилом помещении по рождению к матери. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно. В настоящее время ответчики проживают по адресу: <...>. Каких-либо вещей в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не имеет, расходы по содержанию, ремонту жилого помещения не несет. Каких-либо требований о вселении в спорное жилое помещение ответчик ФИО2 не заявляла, интерес в проживании в жилом помещении не проявляла. Выезд нанимателя зарегистрированного в указанном жилом помещении на другое место жительства и неисполнение им обязанностей нанимателя является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением. Добровольно выписаться из спорного жилого помещения ответчики не намерены, в содержании спорного жилого помещения не участвуют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку бремя содержания спорного жилого помещения несет истец.

На основании изложенных доводов, истец просит суд: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика ФИО9, действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении требований отказать по доводам письменных возражений, согласно которым ФИО2 была вынуждена выехать из спорного жилого помещения, вступив в брак, ввиду невозможности совместного проживания с семьей сестры ФИО7 ФИО2, как и ее дети, зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. ФИО4 и ФИО3 не имеют возможности проживать на одной жилплощади вместе с ФИО7, ФИО6 и ФИО1 ввиду сложившихся конфликтных ситуаций. При этом несмотря на невозможность постоянного проживания в спорном жилом помещении, ФИО2 регулярно приходит в квартиру, осуществляет уход за матерью, участвует в ведении бытового хозяйства, на постоянной основе оплачивает часть коммунальных платежей, несет бремя содержания жилого помещения, обеспечивает поддержание его в надлежащем состоянии. В спорно квартире личные вещи ответчика, а также предметы общего пользования, приобретенные ответчиком, иное жилое помещение на праве собственности либо на праве пользования у ФИО2 и ее детей отсутствует.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны

В судебном заседании третье лицо ФИО5 с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать, поддерживая доводы ответчика ФИО2

Третьи лица ФИО6, ФИО7, представитель Центра госуслуг Таганский, представитель Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, отзывы на иск не направили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по правилам, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.8 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ), вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п.8 ч.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое возникает независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение и проживание в нем, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим или утратившим право пользования тем жилым помещением, регистрация в которое осуществлена с согласия нанимателя, признававшего ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, согласно пп.29, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Так, что в силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ст.56 ГПК РФ).

Следовательно, по существу спора, в каждом конкретном правоотношении именно судом определяются обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу и определение стороны, обязанной доказать те или иные юридически значимые обстоятельства.

Суд отмечает, что в рассматриваемом споре бремя доказывания распределяется следующим образом: на истцов возлагается обязанность доказать факт отсутствия у ответчиков интереса в пользовании спорным жилым помещением и добровольного отказа от проживания в этом помещении в связи с их добровольным выездом, на ответчиков возлагается обязанность доказать факт наличия у них интереса в сохранении права пользования спорным жилым помещением и намерении проживать в нем, а также вынужденного и временного выезда из спорного жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <...>, предоставлено по договору социального найма N5111-01-2007-0033793.1 от 09.10.2009 года. Нанимателем по указанному договору является ФИО5

Согласно 1.3 договора социального найма N5111-01-2007-0033793.1 от 09.10.2009 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО1

15.03.2024 года между Департаментом городского имущества г. Москвы (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 09.10.2009 года № 5111-01-2007-0033793.1, которым внесены изменения в п.1.3 договора - совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО11

Согласно выписке из домовой книги № 4657749 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 15.12.1996 года, ФИО7 с 14.07.1987 года, ФИО4 с 18.06.2003 года, ФИО3 с 26.12.2008 года, ФИО6 с 10.06.1992 года, ФИО1 с 24.09.1997 года, ФИО11 с 28.11.2023 года, ФИО5 с 27.04.1973 года.

Истец ссылается на обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики не проживают в жилом помещении, выехали добровольно, не имеют личных вещей в квартире, не участвуют в оплате коммунальных услуг, проживают по адресу: <...>.

При этом истцом не представлено доказательств отсутствия вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры.

Напротив, ответчиком ФИО2 в подтверждение своих доводов о невозможности проживания в спорной квартире по причине конфликтных ситуаций представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.05.2020 года.

Кроме того, у ответчиков отсутствует иное жилье в собственности или на праве пользования по договору социального найма, что подтверждается уведомлениями и выписками из ЕГРН.

Ответчиками представлены квитанции об оплате коммунальных услуг (электроэнергии, услуг ЖКХ) и чеки по переводам нанимателю для оплаты указанных услуг за период с 2024 года по 2025 год. Данные платежи подтверждают исполнение обязательств по договору социального найма. Однако обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на нанимателе и членах его семьи солидарно (ст. 67, 69 ЖК РФ).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не доказано о неисполнении ответчиками своей доли обязанностей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что между сторонами имеет место длительный конфликт, что также следует из объяснений третьего лица ФИО5 в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, суд считает, что представленные истцом доказательства в своей совокупности не являются достаточными, всесторонними и достоверными для безусловного вывода о том, что ответчики выехали из жилого помещения в другое место жительства с намерением не возвращаться, то есть отсутствие носило постоянный, а не временный характер.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что квартира была предоставлена по договору социального найма N5111-01-2007-0033793.1 от 09.10.2009 года матери ответчика ФИО2, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, при этом суд учитывает, что отсутствие ответчиков на спорной жилой площади было вынужденным и носило временный характер, от своего права пользования спорным жилым помещением ответчики не отказывались, данные обстоятельства связаны с наличием конфликтных отношений между сторонами, что стороной истца в ходе судебного разбирательства оспорено не было. Достаточных доказательств наличия у ответчиков намерения в одностороннем порядке отказаться от договора социального найма истцом не представлено, оснований полагать, что ФИО2 и ее дети ФИО4, ФИО3 выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, и добровольно отказались от заключения договора социального найма, а их регистрация в квартире будет нарушать права истца, суду также не представлено.

Кроме того, суд учитывает возраст ответчиков ФИО4, ФИО3, и отсутствие в материалах дела доказательств о наличии у ответчиков иного жилого помещения, в котором они могли бы быть зарегистрированы, при этом не потеряв социальную помощь, медицинское обслуживание, льготы и прочее. Суд учитывает, что ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения своей матерью, а ФИО4, ФИО3 по рождению зарегистрированы по тому же месту жительства, что и один из родителей, тем самым приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из приведенных положений закона, суд считает, что с учетом представленных по делу доказательств, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4 о признании о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2026 года.

Судья О.Ю. Неревяткина