Решение № 2-2316/2018 2-2316/2018~М-1511/2018 М-1511/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-2316/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Первомайский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Главное Управление МВД России по РО о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилых комнат №,4 площадью 25,2 кв.м. в жилом помещении № в <адрес>,139,140,141, 142,143,144, расположенных по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирована мать истца ФИО2 и проживающий с ней ФИО3

После приобретения квартиры, истец дала свое согласие на регистрацию и вселение в квартиру ответчиков.

В августе 2016 года ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительство и не проживают более двух лет, однако снятся с регистрационного учета добровольно отказываются, поэтому истец просит суд прекратить право пользования ответчиками квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков, адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, ФИО6, действующая по доверенности, иск не признала, показала суду, что позиция ее доверителей по делу не известна, поэтому в исковых требованиях просила отказать.

3-е лицо в суд не явилось, о дне слушания дела извещено.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам ФИО1собственником жилых комнат №,4 площадью 25,2 кв.м. в жилом помещении № в <адрес>,139,140,141, 142,143,144, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7-9).

В указанной квартире зарегистрирована мать истца ФИО2 и проживающий с ней ФИО3

После приобретения квартиры, истец дала свое согласие на регистрацию и вселение в квартиру ответчиков. В августе 2016 года ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительство и не проживают более двух лет.

Судом установлено, что ответчики в настоящее время в квартире не проживают, вещей их в квартире нет. В настоящее время, оставаясь зарегистрированными в спорной квартире, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, не производят оплату коммунальных услуг, что также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, которые были предупреждены за уголовную ответственность за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчики, не проживают в спорной квартире. Доказательств, подтверждающих невозможность пользования квартирой и обстоятельств, препятствующие им в пользовании и проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиками права пользования данной квартирой, не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.

Не проживая в квартире длительное время, сохраняя в ней регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учётом указанного, суд считает, что поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, доказательств приобретения ответчиками права на данное жилое помещение, на каком-либо вещном праве не имеется, то оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением также не имеется.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом пребывания ответчика, ни местом ее жительства, то ответчик подлежат снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда о прекращении права на жилую площадь будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета на основании ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребыван6ия и жительства в пределах Российской Федерации» № от 25.06.1993г. и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 06.07.2018г.

Судья:

Дело №