Решение № 2-250/2019 2-250/2019~М-184/2019 М-184/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-250/2019

дело № 2-250/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сибилевой О.Е., при секретаре Нечаевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что ему принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи строения от 07.05.1985г., который впоследствии был снесен. На данном земельном участке, собственником которого он является, решил построить новый дом. Получил разрешение Уваровского городского Совета народных депутатов 17.05.1985 г. за № 148 на строительство жилого дома взамен ветхого. Право собственности на земельный участок под домом зарегистрировал в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 08.04.2008г. В 1986 году он закончил строительство дома, но не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке, согласно действующего законодательства в тот момент. Поэтому регистрация права собственности после строительства в настоящий момент не возможна в связи с тем, что строительство дома завершено и объект поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект с кадастровым № с техническими характеристиками, а именно: площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., этажность – <данные изъяты>. Уже более 32 лет он пользуется жилым домом и надворными постройками, осуществляет внешний и внутренний ремонт дома, несет расходы по содержанию, добросовестно оплачивает необходимые сборы и платежи. Учитывая изложенное государственная регистрация права собственности на принадлежащее ему жилье во внесудебном порядке невозможна. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ст. 35 Конституции России Федерации граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично или совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Разрешить изложенный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, т.к. строительство дома завершено, но право собственности не оформлено надлежащим образом, поэтому он вынужден обратиться с исковым заявлением о признании права собственности на указанный выше жилой дом в суд, т.к. иной возможности оформить домовладение в досудебном порядке нет, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты гражданского права является признание права. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: <данные изъяты>, этажность – <данные изъяты> за ФИО1, гражданином <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, паспорт гражданина России <данные изъяты> выдан <адрес><адрес> №., код подразделения №.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов изложенных в иске.

Представитель ответчика администрации города Уварово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В поступившем в суд заявлении от 22.04.2019г. представитель администрации города Уварово ФИО2, действующий на основании доверенности № 29 от 26.07.2018, указал, что администрация города Уварово Тамбовской области не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя администрации города Уварово.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав совокупность представленных документов, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, имеющего <данные изъяты> № выданный Уваровским ГРОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, - право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: <данные изъяты>, наименование: <данные изъяты>.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: О.Е. Сибилева