Решение № 2-535/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-2141/2020

Дело № 2-535/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ....

В июне 2016г. ответчик приобрел жилое помещение по адресу: .... Принадлежащее ответчику жилое помещение расположенное над квартирой истца.

В связи с тем, что через несколько месяцев после приобретения квартиры ответчик начал производить в ней ремонт на стенах и потолке квартиры истца появились многочисленные трещины. После чего истица связалась с ответчиком и при встрече ответчик пояснил, что устранит все повреждения в квартире истца после окончания ремонта в его квартире.

После завершения ремонта в своей квартире ответчик уклонился от возмещения причиненного истцу ущерба.

На основании изложенного истец просила взыскать с ответчика в качестве возмещения убытков 981000 руб., а так же судебные расходы по оплате услуг специалиста и услуг представителя.

Истец, будучи извещенная о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась представила ходатайство в котором просила рассмотреть дело без ее участия настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска по причине пропуска истцом срока исковой давности.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ....

На основании договора купли-продажи от 9.06.2016г. ответчик является собственником жилого помещения по адресу: .... Принадлежащее ответчику жилое помещение расположенное над квартирой истца.

В связи с тем, что через несколько месяцев после приобретения квартиры ответчик начал производить в ней ремонт на стенах и потолке квартиры истца появились многочисленные трещины.

Актом от 10.08.2016г. составленным представителем управляющей организации были зафиксированы повреждения в квартире истца.

Как установлено из искового заявления и указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком, между истцом и ответчиком было достигнуто устное соглашение о том, что ответчик устранит повреждения в квартире истца после окончания ремонтных работ в его квартире

С учетом того, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств окончания ремонтных работ в его квартире до составления акта сотрудниками ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» суд приходит к выводу о том, что указанные ремонтные работы были окончены после 10.08.2016г.

Рассматривая ходатайство ответчика по применении срока исковой давности суд исходит из положений ст. 196 ГК РФ, согласно которой общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

С учетом ого, что между сторонами было достигнуто соглашение о возмещении ущерба после окончания ответчиком ремонтных работ, которые как установлено судом были окончены после 10.08.2016г., срок исковой давности следует с даты после составления указанного акта. С учетом того, что истцом исковое заявление было направлено почтой в суд 12.08.2019г., при этом указанная дата является понедельником, а 10 и 11 августа выпадают на выходные дни, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Рассматривая требования истца о размере убытков подлежащих взысканию с ответчика, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков за счет виновного лица. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По общему правилу для возмещения вреда необходимо наличие следующих условий: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между действиями виновного лица и наступившими последствиями, вина причинителя вреда.

Исходя из указанной нормы следует, что основанием возмещение убытков ответчиком является наличие его вины в причинении вреда в результате которого истец понес или должен понести убытки.

Согласно ст. 55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ходатайства ответчика по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ФБУ Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ.

Согласно представленного в материалах дела заключения эксперта ... от 26.05.2021г. установлено, что наиболее вероятной причиной возникновения заявленных истцом повреждений в квартире по адресу: ... являются ремонтные работы, производимые в .... Причинно-следственная связь между проводимыми строительно-монтажными работами в ... по адресу: ... имеются. Стоимость восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения повреждений в ... по адресу: ... составляет 273501 руб.

В данном случае суд принимает в качестве доказательства причины причинения истцу имущественного ущерба представленное в материалах дела заключение выполненное экспертом ФБУ Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ поскольку экспертом полно и всесторонне исследованы обстоятельства образования повреждений и рассчитана сумма причиненных убытков.

Так же суд учитывает то, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств вины третьих лиц в причинении ущерба истцу.

Суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлено каких-либо допустимых доказательств опровергающих его вину в действиях повлекших повреждение имущества истца.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом представлено суду достаточно допустимых доказательств, подтверждающих вину ответчика в причинении истцу ущерба.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в качестве возмещения ущерба стоимость восстановительного ремонта квартиры истца рассчитанная экспертом в ходе проведенной на основании определения суда строительно-технической экспертизы, что составляет 273501руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом того, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска, то есть в возмещение расходов по оплате услуг специалиста 4300 руб., экспертных услуг 30650 руб., расходов по оплате госпошлины 5935 руб.

Рассматривая требования истца в части взыскания расходов по оплате услуг представителя в судебном заседании, суд исходит из положений ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с указанной статьей стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Изучив материалы дела суд считает необходимым удовлетворить ходатайство, взыскав с ответчика в возмещение понесенных расходов на представителя в судебном заседании 15000 рублей, так как данная сумма является разумной и соизмеримой с затратами произведенными истцом на представителя в судебном заседании, с учетом отдаленности проживания истца, количества судебных заседаний в которых принимал участие представитель и продолжительности рассмотрения гражданского дела.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, С У Д

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 в возмещение ущерба 273501 руб., в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины 5935 руб., в возмещении расходов по оплате экспертных услуг 30650 руб., расходов по оплате услуг специалиста 4300 руб., оплате услуг представителя 15000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 г.

Судья :