Решение № 2-289/2026 2-289/2026(2-7833/2025;)~М-4398/2025 2-7833/2025 М-4398/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-289/2026

Дело № 2-289/2026 (2-7833/2025;)

УИД: 50RS0021-01-2025-006051-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2026 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Орловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Сфера" к ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО6 о взыскание задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Сфера" обратилось с исковыми требованиями к наследственному имуществу ФИО10 о взыскание задолженности по оплате за содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ООО "Сфера" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла деятельность по управлению и технической эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается протоколом № заседания Правления ТСН «Подмосковный 14» от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО4

Из-за ненадлежащего исполнения собственником обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78 939,26 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по вышеуказанному адресу не погашена, истец обратился в суд и просит взыскать с наследников ФИО4 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга – 78 939,26 руб., неустойки – 22 143,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 032 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков привлечены наследники <данные изъяты> – ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО6.

Представитель истца ООО "Сфера" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Нотариус ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положения ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО "Сфера" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла деятельность по управлению и технической эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается протоколом № заседания Правления ТСН «Подмосковный 14» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 являлся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от №

В связи с неисполнением собственником квартиры обязанности по внесению платы за жилое помещение, за услуги, оказываемые ООО "Сфера" по управлению домом и содержанию общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 101 083,03 руб.

В соответствии с п. 1 с. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Пунктом 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Собственник квартиры ФИО4 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО11 установлено, что в отношении имущества ФИО4 открыто наследственное дело №. Наследниками по закону, принявшими наследство являются ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО6.

Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство после должника, несут ответственность по долгам наследодателя ФИО10, в частности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт, а также обязанность по оплате долга наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Проверяя расчет заявленной истцом ко взысканию с наследников задолженности, суд исходит из того, что представленный истцом расчет является арифметически верным, ответчиками собственный расчет платы, подтверждающий незаконность произведенных начислений, не представлен.

При этом, как следует из ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Также подлежат удовлетворению и требования о взыскании пени в соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 31.12.2024 г. в размере 22 143,77 руб.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 032 руб., которые подтверждены платежными документами и связаны с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Сфера" к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, ФИО6 о взыскание задолженности по оплате за содержание жилого помещения — удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ООО "Сфера" (№) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 939,26 руб., неустойку в размере 22 143,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 032 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2026 года.

Судья Н.М. Осадчая