Решение № 2-974/2017 2-974/2017~М-852/2017 М-852/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-974/2017

Дело № 2- 974/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Шексна 24 октября 2017 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к производственному кооперативу «Шекснинский маслозавод», ФИО4 о признании местом постоянного проживания квартиры, принадлежащей ПК «Шекснинский маслозавод» и обязании предоставить документы, необходимые для регистрации по месту постоянного проживания,

установил:

ФИО3 (до замужества ФИО7) обратилась с исковым заявлением к ПК «Шекснинский маслозавод», к ФИО4 о признании местом ее постоянного проживания, принадлежащее ПК «Шекснинский маслозавод» жилое помещение в <адрес>, нанимателем которого является ФИО4 В обосновании иска указано, что ее родственник ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены ее требования о вселении в <адрес> как временного жильца на срок 6 месяцев. ПК «Шекснинский маслозавод» обязан оформить и представить в управляющую компанию документы для регистрации ФИО3 (до брака ФИО7) по месту пребывания по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она была вселена в указанную квартиру и проживает в ней в течение более 2 лет. На основании вступившего в силу решения Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по месту пребывания в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ она вновь была зарегистрирована по месту пребывания в указанной квартире на срок 6 месяцев по ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что она фактически проживает в указанной квартире более 2 лет, обстоятельств, препятствующих ее проживанию на данной жилой площади, не имеется. ФИО4 на протяжении длительного времени проживает в <адрес>, в принадлежащей ему на праве собственности части жилого дома. Считает, что ее проживание в указанной квартире необходимо для надлежащего осуществления от имени ФИО4 правомочий согласно выданной доверенности.

ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования ФИО3 уточнила, просила признать местом ее постоянного жительства принадлежащее ПК «Шекснинский маслозавод» жилое помещение в <адрес><адрес>, нанимателем которого является ФИО4 Обязать ПК «Шекснинский маслозавод» представить в надлежащем установленном законом порядке необходимые документы для ее регистрации по месту ее постоянного жительства в <адрес><адрес>.

В судебное заседание ФИО3 не прибыла, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще, в письменном заявлении, направленном в суд просила о рассмотрении иска в ее отсутствие на основании ранее изложенных обстоятельств.

Представители ПК «Шекснинский маслозавод» по доверенности ФИО1., ФИО2. исковые требования не признали. ФИО1 свою правовую позицию по делу изложил в возражении на иск, пояснив, что несколько сроков временного проживания не являются основанием для признания данного жилья постоянным местом жительства. Указывает, что истец, как временный жилец, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку данное право может быть предоставлено только наймодателем- собственником данной квартиры. ФИО3 членом семьи ФИО4 не является, членами ее семьи является муж и ребенок.

Кроме того, считают, истица с семьей не проживает в <адрес>, о чем свидетельствуют показания приборов учета водопотребления и электропотребления, установленные в квартире.

ФИО4 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования признал, пояснил, что доводы ФИО3 о том, что она постоянно проживает в указанной квартире не опровергнуты, вселена на законных основаниях, проживает длительное время.

Представитель МУП «Благоустройство» по доверенности ФИО6 рассмотрение иска оставила на усмотрение суда, пояснив, что по показаниям приборов учета в данной квартире никто не проживает.

Представитель ОМВД России по Шекснинскому району в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителей ответчиков, третьего лица, свидетелей, считает, что исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ предусматривает право граждан, законно находящихся на территории РФ, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 ГК РФ.

В силу статьи 679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и мету жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Одним из оснований для регистрации по месту жительства является документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, ПК «Шекснинский маслозавод» является собственником <адрес>.

Решением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ПК «Шекснинский маслозавод» обязан заключить с ФИО4 письменный договор найма жилого помещения: <адрес>.

Решением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО4 к ПК «Шекснинский маслозавод» об определении условий договора найма жилого помещения. Согласно п.2.17 заключенного договора найма жилого помещения <адрес> все вопросы, связанные с вселением в квартиру членов семьи нанимателя или иных проживающих совместно с ним граждан, вселением в квартиру временных жильцов, заключением договора поднайма жилого помещения или заменой нанимателя в настоящем договоре, должны решаться совместно нанимателем и наймодателем в порядке, установленном соответственно статьями 677,679, 680,685,686 Гражданского кодекса РФ.

Решениями Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, признавалось право ФИО3 (до замужества ФИО7) на вселение в указанное жилое помещение как временного жильца на срок 6 месяцев.

ФИО3, выбирая способ защиты нарушенного права путем признания квартиры <адрес> местом постоянного проживания, не доказала наличие у нее права на вселение в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Суд соглашается с доводами представителей ПК «Шекснинский маслозавод» о том, что право ФИО3, как временного жильца, является производным от прав нанимателя, и она без согласия собственника квартиры не может быть вселена в качестве постоянно проживающего члена семьи нанимателя.

Основанием для регистрации по месту жительства ФИО3 по адресу: <адрес>. является предоставление договора найма жилого помещения, который с истицей не заключен, а исковых требований о понуждении к его заключению не предъявляется.

Кроме того, по сведениям ЕГРП, ФИО3(до замужества ФИО7) принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>

Таким образом, правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 к производственному кооперативу «Шекснинский маслозавод», ФИО4 о признании местом постоянного проживания, принадлежащее производственному кооперативу «Шекснинский маслозавод» жилое помещение в <адрес><адрес>, нанимателем которого является ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, об обязании производственный кооператив «Шекснинский маслозавод» предоставить в надлежащем установленном законом порядке, документы, необходимые для регистрации ФИО3 по месту постоянного проживания в <адрес><адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Попова