Решение № 2-259/2020 2-259/2020~М-134/2020 М-134/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-259/2020

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

25 мая 2020 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 и третьим лицам ООО МосОблЕИРЦ, ООО «СтройМонтажЦентр», АО ЖКС <адрес> об определении порядка участия в несении расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и третьим лицам об определении порядка участия в несении расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, ссылаясь на то, что квартира по адресу <адрес> предоставлена по договору социального найма ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО7, которые зарегистрированы в квартире. При оплате коммунальных платежей возникают разногласия. Просят определить порядок оплаты коммунальных платежей, установить размер доли в оплате коммунальных платежей за истцами в 1/3 доле, за ответчиками в размере 2/3 долях, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы.

В судебное заседание истцы не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что квартира принадлежит им по договору социального найма. Истцы и ответчики зарегистрированы в данной квартире. Нанимателем квартиры является истец.

Ответчик ФИО7 исковые требования признала, с определением опрядка оплаты коммунальных платежей согласна.

Ответчики ФИО5 и ФИО13 иск признали, что подтвердили в судебном заседании.

Представитель 3-его лица ООО «МосОблЕИРЦ», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил письменные объяснения /л.д.35-46/.

Представитель 3-его лица ООО «СтройМонтажЦентр», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель АО ЖКС <адрес>, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ч 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, предоставлена истцам и ответчикам по договору социального найма, что следует из ордера ( л.д.6). В квартире они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.7).

Истцы просят определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, с учетом того, что истцы и ответчики – разные семьи.

Судом установлено, что соглашения между нанимателем и членами семьи о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не заключалось.

Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по договору социального найма несут наниматель жилого помещения и члены его семьи, исходя из того, что истцы и ответчики – разные семьи, суд считает возможным определить доли в данных платежах : за истцами ФИО2 и ФИО3 – в 1/3 доле от начисленных платежей за найм, содержание жилищного фонда и коммунальные услуги, кроме электроснабжения; за ФИО4, ФИО5,ФИО7 и ФИО6– 2/3 доли от начисленных платежей за найм, содержание жилищного фонда и коммунальные услуги, в размере 100% платы за потребленную электроэнергию.

При таких обстоятельствах, суд определяет порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> с возложением обязанности :

-на ФИО2 и ФИО8 по внесению 1/3 доли платы за найм, содержание жилищного фонда и коммунальные услуги, кроме потребленной электроэнергии

-на ФИО4,ФИО9, ФИО6 и ФИО7 по внесению 2/3 доли платы за найм, содержание жилищного фонда и коммунальные услуги, в размере 100% платы за потребленную электроэнергию.

Требования к ООО «МосОблЕИРЦ», суд оставляет без удовлетворения, поскольку возложение обязанности на третье лицо законом не предусмотрено.

Кроме того, решение суда является основанием выдавать ФИО2 и ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком и обращение в суд с таким требованием является преждевременным..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> с возложением обязанности :

-на ФИО2 и ФИО8 по внесению 1/3 доли платы за найм, содержание жилищного фонда и коммунальные услуги, кроме потребленной электроэнергии

-на ФИО4, ФИО9, ФИО6 и ФИО7 по внесению 2/3 доли платы за найм, содержание жилищного фонда и коммунальные услуги, в размере 100% платы за потребленную электроэнергию.

Требования к ООО «МосОблЕИРЦ» оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием выдавать ФИО2 и ФИО10 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.