Решение № 2-239/2019 2-239/2019~М-149/2019 М-149/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-239/2019

Гражданское дело №.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 27 мая 2019 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Кочетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в указанном доме он проживает с 1989 года, как собственник владеет им. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ему на праве собственности. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом не может узаконить свое право собственности на него.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Кочетовского сельсовета <адрес> в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте рассмотрения данного дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как видно из справки администрации Кочетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по книге похозяйственного учета №, лицевой счет №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится жилой дом, на основании - давнее строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Правообладателем земельного участка площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, является ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту жилого дома, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного объекта недвижимости в соответствии с Приказом № Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ, для внесения сведений в ЕГРН составляет - 49,6 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО1 с 1989 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше недвижимым имуществом, претензии со стороны других лиц к нему не предъявлялись.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кочетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2019 года.

Судья Д.В. Сысоев