Решение № 2-1239/2020 2-1239/2020~М-1129/2020 М-1129/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1239/2020

Дело № 2-1239/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего: Ельмеевой О.А.,

при секретаре: Дехтеревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

06 октября 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению В.И.И., В.Д.А. к администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В.И.И., В.Д.А. обратились в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что В.И.И. в период работы на <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено жилое помещение в общежитии № по адресу: <адрес>.

В.И.И. была вселена в указанное жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.У истца В.И.И.ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь В.Д.А., которая также зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы до настоящего времени зарегистрированы в указанном жилом помещении и проживают в нем. В.И.И. продолжает работать в <данные изъяты>». С ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение состоит в реестре объектов муниципальной собственности.

Указывают, что они обратились к ответчику с просьбой заключить договор найма указанного жилого помещения, однако в связи с тем, что в направлении в общежитие не указан номер комнаты, им рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права пользования на указанное жилое помещение.

Считают, что за ними в судебном порядке должно быть признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, т.к. оно было предоставлено В.И.И. в связи с трудовыми отношениями для проживания. В.Д.А. является членом семьи В.И.И., они проживают вместе, следовательно, В.Д.А. также приобрела право пользования этим жилым помещением.

Просят признать за В.И.И. и В.Д.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец В.И.И. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец В.Д.А. будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.29).

Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.37) возражений против удовлетворения исковых требований не заявила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося истца В.Д.А., поскольку она по своему усмотрению распорядилась своими гражданско-процессуальными правами.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно п.3.ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.

В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то суд полагает, что в данном случае подлежат применению как нормы действующего в настоящее время ЖК РФ в части правоотношений, возникших после введения его в действие, так и нормы ЖК РСФСР, в части прав и обязанностей, возникших в период его действия.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено предоставленными доказательствами, что спорное жилое помещение в общежитии № по адресу <адрес> было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году В.И.И. в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>», что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.13-17), копией направления в общежитие и обязательства (л.д.18,25).

Сведений о том, что документ на право вселения в предоставленное жилое помещение признан недействительным в соответствии со ст. 48 ЖК РСФСР суду не представлено.

Из общих сведений о квартире от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>21, находится на 3 этаже, состоит из двух комнат, общей площадью 49,8кв.м. (л.д.19).

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности, выданной Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., учтено в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ», балансодержатель МКУ «УРЖКК» (л.д.20).

Согласно копии выписки из лицевого счета следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>по настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ В.И.И., с ДД.ММ.ГГГГ В.Д.А. (л.д.12).

Согласно справкам №, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, представленным ГП КО «ЦТИ <адрес>» филиала № БТИ <адрес>, В.Д.А., В.И.И. в числе собственников объектов недвижимости на территории Междуреченского городского округа не значатся (л.д.41,42).

Из ответа МКУ «КЖВ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В.И.И. обращалась по вопросу заключения с ней договора социального найма на спорное помещение, однако ей в удовлетворении данного вопроса отказано, поскольку в документе на вселение не указан номер комнаты (л.д.22).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об отнесении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым домам наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования — данные отсутствуют (л.д.21).

Допрошенный судом свидетель ФИО5 пояснила, что Венцкую знает как соседку, они подруги. Истец проживает в спорной квартире вдвоем с дочкой. ФИО7 живет с ДД.ММ.ГГГГ года, а она с ДД.ММ.ГГГГ года. Сначала В.И.И. жила с мужем и дочерью, потом муж у нее умер. Знает, что И. заселил в это жилье работодатель, сначала в одну комнату, а потом у нее родилась дочь, комендант разрешила занять всю квартиру. На протяжении всего времени к ней никого не вселяли, она сама делала ремонт, потолки натягивала, окна вставляла, обои клеила.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы были в установленном законом порядке вселены в спорное жилое помещение на основании направления выданного работодателем, в связи с чем приобрели право пользования им на условиях договора социального найма.

Из анализа представленных документов, а также пояснений истца, которые не противоречат друг другу и материалам дела, суд находит заявленные требования истцов законными, обоснованными, не противоречащими нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми и полагает необходимым признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, поскольку, как установлено в судебном заседании и никемне опровергнуто, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, проживают в нем, используют жилое помещение по назначению, оплачивают коммунальные платежи, несут расходы по содержанию жилья, что является правовым основанием для признания за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.И.И., В.Д.А. к администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за В.И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись О.А. Ельмеева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 12.10.2020

Копия верна судья: О.А. Ельмеева

Подлинный документ находится в деле №2-1239/2020 Междуреченского городского суда Кемеровской области